住房新政策!佛山今起正式实施!
8月1日
佛山市住房和城乡建设局关于
个人住房贷款中住房套数认定工作和
存量房房源交易信息线上发布工作
同步实施
存量房房源交易信息线上发布工作实行“一房一码”,房屋先通过房源核验取得房源二维码,方能发布并交易。畅通存量房房源交易信息发布渠道,以实现“真实放盘意愿”“真实房源”“真实房屋信息”“合规经纪机构”“交易流程闭环管理”。通过明确存量房房源交易信息发布来源、流程和要求,规范存量房房源交易信息线上发布行为,进一步加强我市房地产经纪服务监管,营造规范透明的存量房交易环境。>>点击查看详情
佛山市住房和城乡建设局关于统一实施存量房房源交易信息线上发布工作的通知
各相关单位:
2024年8月1日起,存量房交易信息线上发布工作正式实施。为进一步规范存量房房源交易信息发布行为,畅顺存量房房源交易信息发布渠道,保障存量房交易各方合法权益,我局根据《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房〔2018〕128号)《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(建房规〔2020〕4号)《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》(建房规〔2023〕2号)等文件要求,制定了佛山市存量房交易房源信息线上发布工作规则(详见附件)。请各区住建部门做好存量房房源交易信息线上发布宣传指引和日常监督检查工作。各房地产经纪机构应尽快完成现有存量房房源交易信息发布工作。各相关单位在执行过程中遇到问题,及时向市区住建部门反映。
存量房房源交易信息线上发布工作设置一个月过渡期。过渡期内,存量房交易按原规则和流程签订存量房买卖合同,过渡期结束后存量房买卖合同签订时需核验房源二维码。
此通知。
佛山市住房和城乡建设局
2024年7月27日
关于个人住房贷款中住房套数认定查询和存量房房源交易信息线上挂牌发布,指引如下:
01、存量房房源交易信息线上挂牌发布
(一)房屋产权人自行发布
1.房屋产权人可登录房产信息网(网址:https://fsfc.fszj.foshan.gov.cn/fangchan/),点击“存量房签约系统”,选择“个人端”,进入“个人放盘”板块。
2.通过广东省统一身份认证平台进行身份认证,关联房屋所有权信息,通过房源核验后,获取房源二维码,网站自动发布。
3.房屋产权人将房源及房源二维码在其他渠道发布。
(二)房地产经纪机构发布
1.房地产经纪机构获取房屋产权人书面授权委托后,可代为在房产信息网发布房源信息。
2.房地产经纪机构登录房产信息网,点击“存量房签约系统”,选择“中介端”,录入房源信息并上传房屋产权人书面授权委托书,获取房源二维码,网站自动发布。
3.房地产经纪机构在其他渠道挂牌存量房源,须将房源二维码同时发布。
02、市民查询个人住房贷款中住房套数
(一)手机移动端查询:市民本人通过手机移动端实名认证登录“佛山智慧房产”微信公众号获取查询结果。
(二)政府服务自助机查询:市民前往“粤智助”政府服务自助机凭有效身份证获取查询结果,家庭成员信息由市民通过身份证认证自行添加录入。(政府服务自助机在我市各区、镇(街)行政服务中心、行政村已全覆盖。)
(三)根据《佛山市住房和城乡建设局关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知》,在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房,不计入居民家庭住房套数。
拆除!整治!焕新!
石湾魁奇路等多条道路整治提升
“百日攻坚”在路上
6月14日,在魁奇路—三龙湾大道整治提升验收后,佛山市城市管理和综合执法局局长何春云提出开展城市主干道和出入口系统治理“百日攻坚”行动。当前,石湾辖区一共有5条道路纳入整治提升范围,分别是季华路、魁奇路、佛山大道、岭南大道和南海大道。
石湾镇街道坚持“在路上”工作机制,强统筹、抓重点、促提升,持续推进辖区城市主干道综合治理,确保“百日攻坚”行动高标准完成,短期内见成效。
01、强统筹,建立包保机制
石湾镇街道城管办牵头,结合实际制定行动方案,以环境卫生清洁、私搭乱建整治、市容空间净化、城市家具焕新、围挡综合治理、关键节点提升六大行动为着力点,全方位、立体推进辖区5条道路沿线景观整治提升。行动以石湾执法队为实施主体,明确以领导挂帅道路包保的模式推动“百日攻坚”行动,确保行动有谋划,推进有抓手,整治有成效。目前,石湾镇街道辖区五条道路(季华路、魁奇路、佛山大道、岭南大道、南海大道)均已成立工作专班,全面推进城市主干道综合治理“百日攻坚”行动。
02、抓重点,落实问题整改
“百日攻坚”行动开展以来,石湾镇街道各包保专班把握工作重点,切实推进各项工作推进,全面开展问题摸排,强化乱象治理。据统计,截至目前,各专班摸排各类问题近百宗;拆除各类锈皮屋、架、棚、网、广告、彩旗、横幅、指示牌等50宗,拆除面积约10000平方米;拆除佛山大道、魁奇路围挡580米,清理各类石墩79个;修剪季华路、魁奇路等沿线周边绿化带约500平方米;清理佛山大道、季华路、魁奇路各类乱拉挂横幅、乱张贴广告、乱堆放石墩、乱占道灯箱88宗;教育劝导道路沿线乱摆卖游商42宗,规范占道经营32宗。
03、促提升,推进节点改造
其中,魁奇路工作专班选定魁奇西路沙岗地铁站周边作为重要节点提升。道路包保挂点领导方伟多次组织召开工作会议,研究讨论沙岗地铁站周边环境提升设计方案,按点位、定人员、分任务,通过“拆除、规范、改造、提升”有序推进节点提升工作,各点位工作推进落实到个人,以点带面,多点开花,形成以魁奇西路沙岗地铁站为中心的新地标。
7月24日,魁奇西路工作专班组织召开宏达大厦防盗网美化提升工作协调会,听取业主代表想法和诉求,争取业主支持并同意按设计方案对大厦外立面进行改造提升,同时压实属地村委工作责任,尽快启动改造项目,落实沿线问题整改。
在多次实地走访、沟通、协调后,魁奇西路沿线华艺、宝利莱及沙岗地铁口周边店铺招牌整治开始有序推进:第一阶段对沿线违规户外广告进行集中拆除,对破损残旧广告进行美化翻新;第二阶段对沿线商铺招牌进行升级改造,统一规范沿线广告招牌设置。截至7月31日,共计拆除、翻新沿线各类广告招牌18宗,拆除面积约4000平方米。
岭南大道工作专班积极引导村、企共同参与提升改造,深村北西村联合联百公司共同出资18万元对商业楼外立面进行整体改造提升,统一规范店铺招牌样式,提升沿线城市景观容貌水平,当前工程项目进度已达70%。
佛山大道工作专班加速推进沿线节点项目提升,“百日攻坚”行动开展以来,项目搭上了建设的快车道。诚德房地产公司投入近70万元,对佛山大道不锈钢总部前原人行道上绿化地进行升级改造,建设不锈钢雕塑、配设休闲座椅摆件,打造既能提醒企业文化元素,又能满足人们休闲休憩的公园空间。目前,佛山大道不锈钢公园主体已完工,外部围挡已拆除。
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保利中嘉花园的物业管理服务专业周到。安保团队 24 小时巡逻,保障小区的安全与秩序。保洁人员认真负责,保持小区的整洁干净。物业服务人员热情贴心,及时响应居民的需求,为您提供优质的服务。
在这里,不仅能享受高品质的居住环境,还能感受到浓厚的社区氛围和邻里之间的温暖情谊。保利中嘉花园小区,是您在佛山市顺德区追求品质生活的理想家园。
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