佛山市顺德区东苑小区：品质生活的温馨家园

佛山市顺德区金榜别墅小区是一处令人向往的高端居住社区。

**一、小区概况**

金榜别墅小区位于顺德区的优越地段，周边环境优美，交通便捷。小区占地面积广阔，规划合理，建筑密度低，为居民提供了宽敞、私密的居住空间。

**二、建筑风格与设计**

小区内的别墅建筑风格多样，有欧式的典雅、中式的传统、现代的简约等，每栋别墅都独具特色。别墅外观精致，采用高品质的建筑材料，坚固耐用且美观大方。内部设计精心，空间布局合理，功能分区明确，满足居民对高品质生活的追求。

**三、小区环境与景观**

小区绿化覆盖率高，种植了各种名贵的花草树木，四季景色宜人。精心打造的园林景观，有蜿蜒的小径、清澈的溪流、精致的亭台楼阁，营造出如诗如画的居住氛围。

**四、配套设施与服务**

1. 配备了先进的安保系统，包括 24 小时巡逻、监控摄像头等，确保居民的生活安全。

2. 拥有专业的物业管理团队，提供周到细致的服务，包括房屋维护、垃圾清理、绿化养护等。

3. 小区内设有私人会所，提供健身、游泳、餐饮等高端服务，满足居民的休闲娱乐需求。

**五、周边配套**

周边配套设施齐全，有高端购物中心、星级酒店、优质学校、医疗机构等。居民可以享受到便捷的购物、教育、医疗等服务。

**六、居住体验**

居住在金榜别墅小区，不仅能享受到奢华的居住环境，还能感受到舒适、宁静的生活氛围。邻里之间素质较高，社区文化活动丰富多样，让居民在享受高品质生活的同时，也能拥有温馨和谐的邻里关系。

总之，佛山市顺德区金榜别墅小区以其卓越的品质、完善的配套和优质的服务，成为了高端人士的理想居住之地。

经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市顺德区勒流街槎涌股份合作经济社委托，本中心现采用网上挂牌方式流转以下地块的集体建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2023）0209号-S《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具完全民事行为能力）和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

（二）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；

4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。

7.法律法规规定的其他情形。

三、本次集体建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、该宗地网上挂牌起始价为人民币：伍仟肆佰伍拾叁万元整（大写）（¥ 54530000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币：伍拾伍万元整（大写）（¥ 550000.00）/次，竞买保证金为人民币：壹仟零玖拾壹万元整（大写）（¥ 10910000.00）。

五、有意参与竞买者可于2024年9月27日后登录网上交易系统下载TD2024（SD）WG0060地块的《佛山市顺德区集体建设用地使用权网上挂牌流转文件》。

申请人应于 2024 年 10 月 26 日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于 2024 年 10 月 26 日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

六、该宗地的公告期自 2024 年 9 月 27 日至 2024 年 10 月 17 日止；网上报价期限为 2024 年 10 月 18 日 8 时 30 分至 2024 年 10 月28日15时。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本网上挂牌流转文件。

（二）联系人及联系电话

中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837820（陈小姐）

系统使用咨询电话：0757-83990765，联系人：龚工