南海桂城街道三龙湾大道北侧、广佛江珠高速东侧11.74亩土地使用权租赁项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市骐新资产管理有限公司

2.项目信息：

3. 产权证照情况：商铺、办公物业有产权证，通道及物业用房无产权证。无产权证物业，竞买人如须申领相关营业执照等证照的，出租方不能保证能否申领，竞买人须自行评估，竞买人应充分考虑其风险。出租物业竞买人一经存入竞租保证金即表示认可其风险，承认并接受本项目物业的现状承租，愿意按约定支付租赁租金和遵守租赁合同的约定。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人须于每月 10 日前缴清当月租金，款项汇至出租人指定账号。

5.租金递增情况：租赁期内每两年递增3%，具体详见《网上交易竞租方案》或《物业租赁合同模板》。

6.免租期：佛山市禅城区锦华路90号P79号铺物业（装修免租期1个月）；佛山市禅城区敦裕路3号首层23号（装修免租期1个月），租金不含物业管理费，物业管理费须与物业管理公司签订管理费合同。

7.优先承租权情况：原承租人1.佛山市祖庙区近思里22号首层、二、三层及佛山市祖庙区近思里22号与田心里33号之间通道（佛山市创德教育咨询有限公司）2.城区圣堂后街23号之三（梁路根）参与竞租的且在同等条件下，对本物业有优先承租权。

8.物业说明：佛山市体育路11号铺不可以经营餐饮。

9.上述物业均按现状招租，竞买人在竞租前已经对物业基本情况进行了充分了解，如竞买人成功竞得租赁物业的，则愿意按物业现状承租。

★注：竞买人在提交竞买申请前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年3月27日至2025年4月2日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年4月3日16时；

3.网上报价时间：2025年4月7日9时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：陈先生 联系电话： 0757-83905327

地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人:佛山市骐新资产管理有限公司

联系人：胡生 联系电话： 0757-82738603

地址：佛山市禅城区祖庙街道季华六路17号三座T2栋写字楼13楼-1

一年一度的禅城祖庙北帝出巡

将于3月31日上午10点开启

11个巡游方阵组成的豪华巡游阵容

有什么精彩亮点

马上来看！

2025年北帝出巡将于31日上午10点开启，充分展现深厚的岭南文化底蕴、融合传统民俗与现代创新的11个巡游方阵组成的豪华巡游阵容，将从祖庙正门出发，沿祖庙路、人民路、福贤路、建新路，再经祖庙路回到祖庙，全程2.5公里，历时2小时。

为给市民游客带来多维度的参与体验，在祖庙正门外，福贤路与建新路转弯处、百花广场十字路口设置了三个定点表演区，所有巡游方阵将在定点区域为观众带来精心准备的节目，并配备专业讲解员，生动讲解所有演出，增强观众理解与参与感，将视觉盛宴升华为文化体验，通过“人的温度”提升巡游的文化附加值，让观众从“看过”升级为“读懂”。

11个巡游方阵抢先看

01、威震四方！北帝仪仗队方阵

北帝出巡，阵容鼎盛！106件清代祭祀仪仗震撼亮相，金漆木雕、铜铸八宝、宫扇兵器……每一件都是历史瑰宝，带你穿越时空，感受百年前繁华与热闹！

02、瑞气呈祥！众仙贺神诞方阵

八仙贺寿、观音菩萨、齐天大圣……粤剧名伶化身各路神仙，八音锣鼓非遗音乐开道！吹打乐、唱八音、锣鼓柜轮番上演，这场视听盛宴，让你一次领略广东传统艺术的魅力！

03、蛟龙跃起！顺德人龙舞方阵

120人叠成龙形，力与美的完美结合！人龙舞没有道具，却比真龙更震撼！翻滚、腾跃、盘龙昂首……每一个动作都彰显着佛山人的团结与力量！

04、精武雄风！佛山真功夫方阵

咏春、洪拳、太极拳……佛山功夫高手齐聚一堂，刀枪棍棒轮番上阵！百年精武精神，薪火相传，一招一式尽显“世界功夫之城”的霸气！

05、凌空一绝！沙湾飘色方阵

幼童凌空起舞，色梗巧夺天工！“天籁之音”“哪吒伏魔”“水漫金山”等经典造型惊艳亮相，色彩艳丽、装置奇妙，堪称“凝固的戏剧”！

06、飞鸿少年！南派传承方阵

黄飞鸿精神代代相传！东华里小学的少年们身怀绝技，舞狮、武术样样精通，步伐整齐、气宇轩昂，展现岭南非遗与现代教育的完美融合！

07、铿锵古乐！佛山十番会方阵

飞钹翻飞，锣鼓喧天！佛山十番的独特演奏方式令人叹为观止，国家级非遗的震撼表演，让你感受传统音乐的澎湃激情！

08、苗山侗水！多彩黔东南方阵

苗族锦鸡舞、侗族琵琶歌……西南少数民族风情扑面而来！绚丽的服饰、欢快的舞步，带你领略中华文化的多元魅力！

09、巳巳如意！大头佛方阵

憨态可掬的大头佛来啦！西樵民乐小学的孩子们滑稽搞怪的表演，搭配传统套路，逗得你开怀大笑！幸福祥和的气氛，瞬间拉满！

10、南狮纳吉！岭南醒狮团方阵

醒狮腾跃，锣鼓助威！8头南狮气势如虹，高难度动作惊艳全场！驱邪避害的吉祥瑞物，为你送上最真挚的祝福！

11、吉庆满城！“最岭南”方阵

港澳代表、企业精英、市民群众携手同行！多元文化交融，传统与现代碰撞，这场压轴大戏，为巡游画上完美句号！

万福台展演

3月29日-31日

2025年佛山祖庙庙会期间

佛山粤剧院还将在祖庙带来

一系列精彩演出

快快记下时间表吧

三水芦苞胥江祖庙巡游

在同一天

三水芦苞胥江祖庙也有北帝巡游活动

表演同样精彩

今年将呈现一场由16个特色方阵组成的精彩展演。参与方阵的成员涵盖了芦苞中小学的学生、民间武术爱好者、各村居的文化团队等，他们将展示当地的醒狮技艺、跳绳风采、疍家风俗、红头巾文化和竹编技艺，此外还有沙墩薯仔、芦苞米醋等芦苞本土特色美食文化亮相。

更令人惊喜的是，宇树科技的人形机器人和四足机器狗将参与巡游，以科技创新为传统庆典注入新的活力！

巡演时间：3月31日（周一）9:10-11:00

巡演地点：芦苞古墟镇片区

巡游路线：胥江祖庙——沿江路（水博馆定点造型）——镇中路——体育路——成公路（芦苞市场牌坊定点表演）——龙坡一路（芦苞镇人民政府定点造型）——华山大道——胥江祖庙

2025年北帝诞巡游

一场传统与激情的狂欢！

快来现场感受岭南文化的独特魅力

一起写下佛山乙巳蛇年的精彩开篇！