南海九江“旧改”提速,新年迎“开门红”!
今1月4日,南海区“三旧”改造项目现场推进会正式召开,九江镇作为镇街分会场,现场热闹的机械作业场景,很好地见证了九江镇2022年“三旧”改造项目成效,并为2023年的旧改工作拉开了序幕。
项目改造提速
新年旧改迎“开门红”
此次现场会,九江镇有2个典型项目纳入推进会改造项目名录。其中,英明工业园(金星马)改造项目二期动工建设,项目面积约115亩,改造前为单层低矮简易厂房安全生产隐患大。
作为南海区首宗采用“集转国”“工改工”示范项目,项目实现了两个“加速度”。分别是审批过程加速,通过区、镇联动加速多线同步审批,项目由启动立项至完成供地,总耗时仅14个月;项目还实现了建设工期增速,以“一次供地,分期拆除重建”方式进行改造,通过企业全力推进,项目首期、二期已完成平整,并同步启动建设。
通过两个“加速度”,项目改造进度远超预期,其中拆除进度比原计划工期提前近2年,建设进度也提前约1.5年。改造完成后,项目将打造为大型家具制造园区,生产床垫、沙发、实木床和家具材料,建立大规模的弹簧生产线,无纺布生产线以及代表当前一流水平的数字化智能的海绵生产线。
九江第二个纳入推进会改造名录的是南方展洋保温瓶厂项目,面积约31亩,项目范围内共有44栋建筑物,建筑物面积约2.1万平方米,建筑物整体建设情况较为破旧,大多为单层建筑。
为推动改造落地,项目采用“承租人申请延长租期实施改造”的改造模式,待单元计划和改造方案批复后,由项目地块权属人通过协议的方式与承租人签订土地租赁合同,以“改善生产环境,提升城市竞争力”为重点实施整体改造。通过改造,把现状土地利用率较低、布局不合理,经济效益低的低端制造企业,打造为集高技术附加值产品的研制、开发和营销为一体的现代化制造业企业。
2022年工业用地出让面积激增4倍
2023年伊始,九江就争分夺秒打响“三旧”改造项目工作“第一枪”,既是对2022年的延续,也展示了九江通过做好土地文章谋发展的决心和信心。
2022年,九江镇深入推进全域土地综合整治工作,全年共完成7345亩,其中村级工业园拆除整理面积801亩,综合整治3028亩,高效完成年度任务目标。此外,九江镇始终坚持以“工改工”连片改造项目为抓手,重点推进临港国际产业社区、南海家具智造园、中兴新城3个超千亩连片“工改工”项目。
目前,临港国际产业社区项目已完成3807亩土地整理;完成整理建筑物占地面积3646亩,其中,已完成拆除建筑物2395亩,已完成招商项目土地出让12宗,占地面积共865亩。
南海家具智造园项目总体改造方案已征得南海区全域土地综合整治办主任办公会议同意,并与意向企业签订合作意向书12份,意向供地量约380亩。中兴新城项目九江片区已完成土地整理及建筑物拆除约700亩,其中,2022年完成土地整理约114亩,拆除建筑物面积约3.7万平方米。
通过全域土地综合整治,为九江高质量发展注入强劲动力。2022年九江共出让工业用地近1000亩,几乎是2021年全年的4倍。
做好土地文章
推动“北兴、中通、西拓、南融、东优”
展望未来,九江镇将秉承“九江战龙”的精气神,以连片产业园区改造为切入点,以市场用地需求为引领,继续聚焦“工改工”连片改造项目,积极引导社会资金参与到旧改项目,深入推进村级工业园提升改造,全面拓展产业空间,促进九江融入粤港澳大湾区发展,并为九江打造新材料、智能装备制造产业等先进产业集群,成为粤港澳大湾区广佛极点提供优质的发展新引擎。
九江镇党委书记刘伟表示,九江将继续深化全域土地综合整治改革,推动区域协调发展,用好儒林湾平台,推动城市、产业发展和文旅配套的完善,不断提升九江的人气凝聚力;实施沙头片区振兴计划,推动沙头片区的城市、产业转型,重点打造中兴新城和南海家具智造园,推动传统家具产业转型升级。
具体来说,九江将按照“北兴、中通、西拓、南融、东优”的发展思路,争当南海城乡融合发展先行区、
“南融”主要是九江中心城区,包括上西、下西、儒林、江滨跟下北,将以“城乡融合”的理念来发展城市规划、交通路网建设、商业配套;“东优”包括南方、下东、上东、大谷跟沙口几个村居,着力破解土地利用碎片化问题,从生态优化、土地利用优化的角度进行谋划。
医疗服务添新彩
顺德三院特需诊疗科改造启用
新年伊始,万象更新,1月3日上午,顺德区第三人民医院在住院部七楼举办了特需诊疗科升级改造启用仪式。升级改造后的特需诊疗科增设17个病房30张床位,将为北滘市民提供更优质、全面的诊疗服务。
梁江声表示,升级改造后的特需诊疗科将采用“多学科诊疗服务”的模式,由专人与患者对接,提供入院到出院的全过程一站式服务,以满足不同层次患者个性化、复合性、多样性、多层次的医疗服务需求。他希望全体医护人员努力提升服务能力和技术水平,把特需诊疗科打造成医院优质服务的典范,建设成医院管理的新品牌、新形象。
黎国柱表示,顺德三院作为北滘镇唯一的公立二甲综合性医院,承担着北滘近50万人口的医疗卫生健康任务。这次顺德三院提前谋划,将特需诊疗科升级改造,并配备精干医护力量,是医院有效应对市民对医院医疗服务新需求的举措。另外,顺德三院近期对超声诊断与电生理检查科、健康管理与职业健康监护科、眼耳鼻喉科以及口腔科进行了升级改造,就医环境得到更充分的改善,就诊群众得到更优质的体验。
他期望顺德三院乘着改扩建工程之东风,借助高端的医疗设备、高素质的医疗人才,努力建设成为在佛山地区具有一定影响力的现代化综合性三级医院,为北滘医疗卫生事业的高质量发展作出更大贡献。
医院负责人介绍,面对住院患者日渐增多、床位紧张的情况,医院将以“推动床位的高效管理,保障疫情状态下患者安全”为目标,统筹实施全院一张床管理,有效整合床位资源;将坚持“服务立院、质量兴院、医德传院”的理念,以患者为中心,筑牢健康轴线,守护生命的“蓝海”,全力满足北滘辖区群众的就医需求。
在位于佛山市三水区大塘镇的大塘工业园内,各厂区各条生产线繁忙运转,智慧管理平台上数据实时更新。而在不远处的佛北战新产业园大塘新材料产业园,一个崭新融合的现代园区正在加速成形。
在这里,园区党工委、总商会党总支部、行业协会党支部和企业党支部的阵地格外醒目,大塘镇找准了党建工作和产业发展的最佳结合点,将党支部建在生产线上、建在工地上,结合党工共建、结对共建等形式,让强党建与促发展同频共振,打开了党建引领工业园区高质量发展的新局面。
去年以来,大塘镇坚持抓基层党建,促进更多力量和资源向基层下沉,通过一系列富有成效的探索,提升基层治理效能,夯实高质量发展的基础。从村居到社区,从园区到楼宇,大塘还通过大抓基层、大抓支部,持续筑牢上下贯通、执行有力的严密组织体系,以一流党建促一流发展,为建设三水北部强中心提供坚强保障。
党建引领产业振兴
项目提前开工投产
坚持把服务大局贯穿始终,大塘基层党建与中心工作深度融合。去年,大塘镇在园区设立党工委和总商会党委,发展非公企业党支部85个,促进党建与生产深度融合,推动名洲纺织等3家企业通过数字化示范车间申报,完成技改项目备案40个,总投资超11亿元。佳利达燃煤锅炉烟气CO2捕集与资源化综合利用示范项目全面投产,争创国家级绿色低碳示范园区迈进坚实一步。
在高质量党建引领下,大塘镇产业项目建设也按下了“快进键”。去年,大塘镇成立市属重点项目临时党支部,建立镇领导班子挂钩重点企业机制,推动7个市重点项目全部动工,完成年度投资额的137%,其中,卡迪娜、宏大金谷提前半年投产,白云科技提前半年开工。党建引领招商引资跑出“加速度”。大塘镇建立党建统领招商引资工作机制,以党建带队伍、促业务、优服务,新签约项目58个,招商引资额58.7亿元,超额完成区下达任务的112%。
立足佛山战新产业园建设机遇,大塘镇推动新材料产业园建设,目前佛北战新产业园大塘新材料产业园已启动建设,高标准编制产业园产业规划、总体规划、控制性详细规划。去年,大塘镇时隔5年再次挂牌出让2宗商服、商住用地,意味着区域价值获得市场肯定,也标志着大塘镇城市更新再迈出重要一步。值得一提的是,陆村晒板厂成为全区首宗村级工业园挂账收储项目,该项目改造前陆村每年仅有10万元租金收入,改造后陆村除分得土地出让金外,预计每年获得租金约100万元。
全科网格改革全面实施
各项工作取得明显成效
去年以来,大塘镇探索“党建+全科网格化”,率先在工业园区开展全科网格管家式服务的探索,划分10个网格,制定需求清单、资源清单、服务清单,确定入格事项39条,解决园区企业急难愁盼问题98条;不断推进资源清单、需求清单、服务清单“三单”管理走深走实,着力构建一核多元、协调有序、简约高效、保障有力的党建引领园区治理体系。
此外,大塘镇还出台《大塘镇党建引领新市民服务管理工作实施方案》,攻坚17项任务69项措施,建设青年邻里中心,举办“大塘工匠”系列表彰活动,建立优秀新市民担任村(社区)非户籍兼职委员制度。
在党建共建方面,大塘镇与区人民医院党委开展党建共建,深化托管型紧密医联体改革入选全国优秀案例。此外,大塘大力支持团镇委改革建设,成为全区唯一一个荣获“佛山市五四红旗团(工)委”称号的镇街团委;深化新时代志愿服务综合改革,大塘镇志愿服务总队获市级嘉许“佛山市志愿服务影响力组织”,《聚爱大塘,“河”你一起守护平安》成为全区唯一入选全省“益苗计划”的项目。
在城乡面貌方面,大塘镇力促三水北部首座人行天桥建成投用,全部完成99条自然村村庄建设规划编制,43条美丽宜居村成功通过区级验收。去年第二季度垃圾分类排名全区第一,全域养殖池塘改造排名全区第二,荣获全市“全面推行河长制湖长制工作先进集体”等荣誉。
三水区北部医疗中心加快推进,大塘镇敬老院成为三水北部唯一一家省二星级养老机构:永平小学风雨体育场项目动工建设;新城幼儿园完成装修,基础教育实现提档升级;去年6月份,大塘在“市长直通车”平台办理效能指数排名全市第一……
三水区大塘镇相关负责人表示,大塘镇将坚持党建引领,通过党建工作与事业发展深度融合,打造具有大塘特色的基层党建品牌,推动基层组织全面加强、基层工作全面进步、基层能力全面提升,为“品质大塘”建设提供坚强组织保证,推动“一镇三区”建设实现高质量、内涵式发展。
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