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根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理办法》（南府发[2022]31号）的文件规定，经佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司（下称镇公投公司）研究，报镇政府同意，现将位于南山镇迳口片的国有农用土地共97宗进行公开竞租，请有意参加竞租且符合竞租条件的人员携带本人身份证原件及户口簿，在2023年04月26日08时30分至2023年05月05日17时30分（节假日除外）工作日内到镇公投公司接收资格审核后办理报名手续。

一、竞租土地的基本情况

二、国有农用土地竞租规定

1、本次竞租为第二轮公开招租。首轮公开招租指定面向佛山市三水区南山镇漫江、东和、择善社区居委会户籍居民，且每人承租农用土地不能超过一宗（含已签订的有效土地租赁合同），在首轮流标后的国有农用土地面向社会实行第二轮公开招租，第二轮公开招租不限户籍和投标宗数。

2、以下人员不得参加国有农用土地招租和签订国有农用土地租赁合同：

（1）无民事行为能力人员或限制民事行为能力人员；

（2）丧失劳动能力人员；

（3）尚欠缴南山镇国有农用土地租赁费或原迳口华侨农场职工个人社保费人员；

（4）未满18周岁或离、退休人员；

（5）南山镇机关、事业单位（含学校、派出所、居委会、公有企业等单位）在职在岗工作人员；

（6）承租土地到期后未按合同约定如期交还土地人员；

（7）违反禽畜禁养、限养规定的人员，但按规定进行整改后可参与招租；

（8）其他违反法律法规等未处罚完毕的人员。

三、竞租报名方式和竞租保证金缴纳：

1、竞租资格审查及报名：本次迳口片国有农用土地为第二轮竞租，根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理办法》（南府发[2022]31号）的文件规定：“对首轮流标的国有农用土地面向全社会进行第二次招投标，第二次招投标不限户籍和投标宗数”，凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力（除本公告第二大点第2小点规定不得参加土地竞租和签订土地承租合同的情况外）均可申请参加竞租。有意参加竞租者于2023年04月26日至2023年05月05日（每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，法定公休日、法定节假日除外，注：2023年05月05日下午的报名截止时间为17：00），携带自然人报名登记所需资料（详见下表）到镇公投公司进行资格审查并办理报名手续（地址：佛山市三水区南山镇明华新村一座首层3-4号，联系人：李小姐，联系电话：0757-87656301）。

2、竞租保证金缴纳：报名时应缴纳竞租保证金，竞租保证金为竞租年租金的25%，经镇公投公司审查符合竞租条件并报名登记成功的意向竞租者，于2023年05月05日17：00前将竞租保证金汇入镇公投公司银行账户,中标后竞得人的竞租保证金转为履约保证金。

四、竞租方式：

本次竞租采取公开叫价方式，各竞租项目进行竞价时，每次举牌叫价不得低于竞租项目的竞租底价，在竞租底价的基础上，每次以每亩十元整数倍递增叫价，最终以价高者得的方式进行竞投。

五、竞租时间、地点和出席人员要求：

1、2023年05月06日开始在镇公投公司会议室召开竞标会，具体时间将另行通知。

2、竞租地点：佛山市三水区南山镇明华新村一座首层3-4号镇公投公司会议室开标。

3、出席人员要求：

自然人：竞租人需携带本人有效身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，委托代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料一式两份，复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给镇公投公司核查。

注：存在以下情形的，不得进入交易场所参加竞租：①竞租保证金未在规定时限内实名到账；②竞租保证金已到账，但汇款/转账凭证单据上的缴款人与镇公投公司登记的报名人不一致，或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租的项目名称；③竞租保证金已实名到账，但汇款人没有在规定时限内到镇公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。

六、其它：

1、意向竞租者应保证其报名提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及手机号码等）一直有效，以保证有关信息能及时通知传达。否则，由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。

2、根据我镇国有农用土地租赁管理相关规定，每轮公开招租只有一个意向承租人的，成交价不得低于竞租底价。

3、资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《南山镇迳口片农业用地租赁合同书》，签订合同前须足额缴纳首年租金及履约保证金（履约保证金为租赁合同首年度租金的25%），逾期不缴不签即视为竞得人自动放弃竞得资格，届时镇公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金，不予退还，同时镇公投公司将重新组织竞租。

4、竞租保证金退还：

（1）竞得人：镇公投公司在竞得人签订合同后并将竞得人缴交竞租保证金转为履约保证金，并补齐不足部分。

（2）非竞得人：镇公投公司在竞租会结束后在5个工作日内无息退还竞租人竞租保证金。

5、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设（包括但不限于基础设施建设或经济发展需要）需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因（非因出租人的原因）致租赁合同需要提前终止的，承租人须无条件配合，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。青苗补偿按南山镇当年执行的青苗补偿规定执行。

6、意向竞租人已报名或已交竞租保证金，统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。

七、竞租信息发布方式：

1、本次国有农用土地竞租项目公告在佛山市三水区南山镇绿韵南山微信公众号发布。

2、本次国有农用土地竞租项目公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架及镇公投公司、漫江、东和、择善居委会信息栏处。

八、联系方式：

本次国有农用土地的公开竞租由镇公投公司负责组织和解释，如需了解租赁情况，可亲临或致电镇公投公司咨询，地址：佛山市三水区南山镇明华新村一座首层3-4号，联系人：李小姐，联系电话：0757-87656301。

附件：

1、南山镇迳口片国有农用土地租赁信息核定公示表

2、授权委托书（模板）

3、竞租保证金退还确认书（模板）

4、南山镇农业用地租赁合同书（模板）

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    佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司

                                          2023年04月25日

4月24日上午，白坭镇召开“大抓基层 大抓经济 大兴调查研究”1+1+3专项行动部署动员大会，全镇中层以上干部悉数参加。大会将具体任务逐一分解到部门、个人，鼓励人人围绕镇委争创“五大示范”中比肩先进，再夺佳绩。

白坭镇党委书记喻晓坤表示，希望通过实施“1+1+3”专项行动，锻造一支先人一步谋发展、快人一拍抢机遇、胜人一筹抓落实的白坭铁军，走出符合白坭实际的高质量发展新路子，为打造中国式现代化建设镇域示范提供白坭样本。

乘势而上：吹响1+1+3专项行动号角

本次大会有其深刻的背景。今年开年以来，全力以赴拼经济的理念深入人心，各地还大兴调查研究之风。4月中旬，三水区委书记李军到白坭调研时，也对白坭镇下阶段工作提出相关要求。

与之相对的是，今年一季度白坭镇经济社会发展取得开门红。但是，白坭镇班子也意识到，要把开门红变成全年红，不仅需要速度与激情，还需要韧劲和后劲。白坭镇如何在全国各地大抓经济、大抓发展的大背景下脱颖而出，实现年初制定的五大“争创示范”的目标？

在此背景下，白坭镇结合实际，深入研判，制定了《大抓基层 大抓经济 大兴调查研究”1+1+3专项行动实施方案》（以下简称《1+1+3专项行动实施方案》）。它围绕产业优化、农业农村优先发展、强化干部队伍建设和强化底线意识等制定了4大任务目标和15项细分工作，并配套了1个人才队伍建设方案和3个专项行动方案。

这是白坭镇对当下亟需突破解决的问题的正视和回应。如区委区政府寄予白坭镇打造三水南部城市副中心的厚望，但白坭镇毗邻西南、丹灶和西樵三个镇街，反虹吸压力不小。此外，投资不足是白坭镇的历史短板，也是实现赶超发展的破发点和硬核支撑，对此，该方案提出，“第二季度起白坭镇要围绕储能、高端智能装备、食品饮料等领域进行招商，并完善第三方检测机构、金融、工业设计、互联网+服务等产业配套链。”

该方案同时强调，“方向确定后，人才就是关键。”白坭镇将着力提升干部队伍的政治能力、专业水平、工作作风，最终形成一支“闯创干”型铁军，为打造中国式现代化镇域示范提供坚强的政治保证和组织保障。

压茬实干：锻造“闯创干”型白坭铁军

此次大会释放一个明确信号：只有打造一支“闯创干”型白坭铁军，才能把蓝图上的定位变成现实中的地位。《1+1+3专项行动实施方案》的出炉，印证的不过是白坭镇“竞标争先”的信心和热情。

今年二季度以来，该镇干部已经兵分多路主动出击，干事创业的热情点染蓝图，催人奋进：

4月3日，白坭镇作为全区试点，在经济社会发展、基层治理等领域探索新市民融入当地的新机制。

4月中下旬，白坭镇组织47名干部人才赴苏州大学，在招商引资、园区发展、产业培育等领域开展对标学习，以高素质人才赋能高质量发展。

几乎同一时间，白坭镇还启动了为期3个月的专题调研，班子及所有中层干部到挂钩村民小组开展深入调研，并要求每人需提交至少一份调研报告，以真正做到问政于民、问需于民、问计于民，激发干部改革创新精神。

此外，白坭镇成立了经济发展、文旅融合发展等工作专班工作等6大工作专班。经济发展专班相关负责人表示，白坭镇今年有重点在谈项目9个、促动工项目5个、促投产项目11个，其中新型储能项目挑起了大梁，接下来将力促它们早日动工投产，为建设3.0一流园区以及聚龙湾智能装备（储能）产业园添砖加瓦。

“要认清步步紧逼的形势，更要形成人人有责的局面，深化步步为营的共识。”喻晓坤在动员大会上表示，大力实施“1+1+3”专项行动，根本目的是为了立足白坭长远发展需要。全镇上下要在思想上要高度统一，坚定实施方案的信心决心；在方法上要深入细致，把握实施方案的关键原则；在作风上要严谨务实，形成实施方案的强大合力，踔厉奋发、勇毅前行，走出白坭高质量发展的新路子，打造出中国式现代化建设镇域示范。

白坭镇1+1+3专项行动

第一个“1”是《白坭镇“大抓基层 大抓经济 大兴调查研究”1+1+3专项行动实施方案》，起到总揽大局、统筹全局的定向作用；

第二个“1”是《白坭镇关于打造“闯创干”型白坭铁军工作方案》，旨在提供队伍保障；

“3”则是《白坭镇关于落实大抓基层专项行动实施方案》《白坭镇“结对共建 帮学带做”活动实施方案》《白坭镇大抓经济工作专班实施方案》3大配套方案，对应开展3大专项行动。