极点带动:激活佛山高质量发展动力源
独行快众行远,合作共赢才能办大事。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出广州与佛山强强联手,与港深、澳珠共同发挥极点的引领带动作用。这既是佛山全面深化改革开放、加快高质量发展的重大历史机遇,也是佛山必须肩负的重大政治责任。
把握湾区所向,尽展佛山所能。
过去一年,佛山高站位谋划推进十大湾区平台;三龙湾高端创新集聚区作为佛山参与大湾区建设的“关键棋子”加速推进;广佛全域同城化迈向新高度;深圳创新优势与佛山制造业优势结合硕果累累;五区在区域协调发展中找准优势、明确方向、各展所长……
佛山牢牢扭住粤港澳大湾区建设这个“纲”,支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,支持广州“四个出新出彩”,从全球视野、国家战略、全省大局中找准角色定位,全力激活佛山高质量发展动力源。
跳出佛山看佛山谋发展
2021年1月1日零点,广珠西线三龙湾出入口(原石洲出入口)正式启用通车运行。广珠西线高速是粤港澳大湾区的核心通道之一,对提升大湾区的交通路网,打造大湾区1小时交通圈具有重要意义。
三龙湾高端创新集聚区是佛山融入粤港澳大湾区建设的重大平台和战略抓手,推动经济高质量发展、打造广佛极点核心、引领佛山参与大湾区建设的“关键棋子”。
做强做优广佛极点,广佛全域同城化迈出新步伐,“1+4”广佛高质量发展融合试验区建设扎实推进。2020年6月30日,海华大桥通车,从顺德陈村到广州南站的时间从30分钟左右缩短到最快5分钟;2020年10月底,广州地铁7号线西延顺德段全线贯通,顺德境内7座车站也全部封顶;2020年11月30日,番海大桥主桥连接“广佛”实现合龙,建成后从佛山禅城出发至广州南站仅需20分钟车程,佛山南海与广州番禺最快5分钟内通达;2020年底,广佛肇高速广州段一期与佛山段二期同日通车……广佛全域同城化的“加速度”在交通领域亮点纷呈。
作为“1+4”广佛高质量发展融合试验区中的“1”,三龙湾依托广佛高质量发展融合试验区,主动强化与广州的对接,在交通、产业、科创等领域展开更多合作。目前,包括广佛荟、香港理工大学(佛山)、港口路南延接碧桂路等一批标志性重大项目也正在不断推进。
2020年11月3日,2020佛山三龙湾城市品牌推介会(广州站)在广州琶洲举行。这是佛山三龙湾成立以来首次走出佛山前往广州路演。广佛荟项目参与者广州市城投发展控股有限公司董事长申海认为,自从加大在广州南站投资后,市民对于三龙湾的了解更多了,界线也逐渐消融,人员、科技、产业、资金在加速交流。
深圳是党中央支持建设的中国特色社会主义先行示范区,佛山在支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区过程中找准定位,推动“深圳创新+佛山产业”强强联合,当好深圳开拓西部的重要腹地和科技外溢的承载地。去年,深圳科技园佛山科创园落户佛山西站枢纽新城;顺德区在容桂东部规划30平方公里建设顺深产业城;2020佛山三龙湾城市品牌推介会走进深圳。
此外,佛山加快启动香港理工大学(佛山)建设,提速推进粤港澳合作高端服务示范区建设,重点布局一批高端高新产业和科技合作项目,牵引带动佛山与港澳高水平合作。积极探索与澳门中医药产业的合作发展,努力把佛山打造成岭南中医药名城。深入开拓“一带一路”沿线国际市场,实现由产品端“走出去”向制造端、资本端“走出去”转变,培育贸易新业态新模式。
五区找准优势各展所长
五区既是佛山区域协调发展的主战场,又可以成为全省区域协调发展的重要支撑点。在共同构建“一核一带一区”区域发展格局中,佛山“五虎”找准优势、明确方向、各展所长。
2020年11月30日,番海大桥合龙,主线桥预计在2021年春节前通车投用,比原计划的2021年6月大大提前。2020年,南海区推动碧江大桥、沉香大桥、大坦沙大桥等多个交通项目取得实质性进展,广佛出口放射线二期和佛平路-南港路-三山大道、三龙湾大道等在内的一批道路实现了加快建设和改造提升。
对于如何做大做强做优广佛极点,南海精准发力主动作为。2020年3月27日,南海区与广州市南沙区签署为期五年的《推进协同创新发展战略合作框架协议》;去年9月25日,广州荔湾区、佛山南海区共同签署《广州市荔湾区与佛山市南海区合作共建广佛新城科创智谷——广佛融合示范区备忘录》,70平方公里的广佛新城范围将作为深化合作启动区,在生态、产业、交通、服务等方面探索“全域、全线、全面”融合发展,构建“共谋、共建、共治、共享”的协同格局,力争成为广佛高质量融合发展的区区合作先锋典范。
去年11月9日,“粤港澳大湾区组合港启动仪式——港口物流及贸易便利化服务平台上线”活动分别同时在深圳招商港口大厦和顺德新港举行。该项目是在深圳市政府、顺德区政府、广州海关和深圳海关的大力支持和推动下,由招商局集团与平安集团携手搭建的“新基建”项目。通过运用区块链、大数据、人工智能等科技赋能,创新构建大湾区通关物流平台,打通湾区五大直属海关之间的互联、互通、互认,是湾区首个贯通港口、海关、物流、企业、银行、保险等贸易全流程的互联区块链网络。中国平安集团跨境贸易团队副总经理连理表示,项目将促进要素在粤港澳大湾区内的高效流动,加快提升江海联运的比例。
在顺德新港,整齐堆叠的集装箱正准备发往世界各地。/佛山日报记者吕润致摄
作为佛山中心城区,禅城在全面参与粤港澳大湾区建设的布局下,紧紧围绕强化中心城区功能,全力融入粤港澳大湾区“地铁+高铁+高速公路”的综合交通体系,抢抓战略机遇,打造开放合作的新格局。在粤港澳大湾区建设、珠三角枢纽(广州新)机场加快规划选址双重机遇的加持下,高明“东靠西连”的区位特征,正逐步转化为区位优势。
案例
深圳科技园佛山科创园落户佛山西站枢纽新城
“我们将充分发挥多年来在粤港澳大湾区积累的经验与资源,做好深圳与佛山产业交流的桥梁,打造粤港澳大湾区产业交流与合作的标杆。”2020年12月,在深圳科技园佛山科创园签约现场,深圳科技工业园(集团)有限公司董事长何景成表示,项目落户将深化“深圳创新+佛山产业”的这一模式,有望成为粤港澳大湾区创新链与产业链融合发展的典范。
深圳科技园是我国大陆首个科技园区,于1985年由深圳市政府和中国科学院共同创办。经过30多年开发建设,园区成功转化了一批以中国科学院为主的高新技术成果,引进了大量国内外高新技术企业,形成了电子信息、新材料、生物工程制药、金融科技、互联网、文化创意等产业集群,成为深圳市发展高新产业的重要基地。
而作为佛山重点打造的战略发展新平台,佛山西站正从1.0“建站”版本向2.0“造城”版本跨步迈进。佛山西站枢纽新城牢牢把握“双区驱动”“双城联动”战略机遇,依托轨道交通建设连接港深、澳珠,成为湾区三大极点的时空交汇地,同时展开城市建设,主动承接广深港澳优势产业溢出。
深圳科技园佛山科创园将由深圳科技工业园(集团)有限公司全流程参与规划、建设、招商、运营,将围绕新一代信息技术、人工智能、检验检测产业主题,导入行业国际国内产业头部企业和上下游配套企业,汇集科研院所、检验检测中心、行业协会、公共服务平台、孵化器等相关配套产业。项目计划总投资约50亿元,占地面积约340亩,将引入不少于150家产业链上下游企业,推动区域生产性服务业向专业化和价值链高端发展。
“深圳科技园佛山科创园的落户,就像为佛山西站枢纽新城的建设添加了一个抽水机和引擎,让深圳乃至香港的优质资源加速往佛山聚集。”佛山西站建设管理局相关负责人表示,佛山西站枢纽新城将继续充分利用好高铁对人流、资金流、信息流的快速通达效应,用好高铁通道,让香港的专业服务资源、深圳的创新资源、广州的人才资源和佛山的制造优势得以融合并相互赋能。(佛山日报记者毛蕾)
顺德港澳城探索建设粤港澳协同发展先行示范区
顺德港澳城依托顺德客运港、顺德新港和深中通道,将顺德中心城区东部20平方公里区域与均安镇80平方公里区域统一规划。谋划“一港领航、双区联动”格局,引导顺德港组团和均安组团联动发展,以“乐创顺港澳、体验大湾区”为功能定位,全力打造青年圆梦之城、科创合作之城、首善幸福之城,建设成为粤港澳合作发展的重大平台。
新能源汽车小镇,是顺德港澳城重点建设项目,目前已经汇聚高新科技企业136家,涉及新能源、新一代信息技术、智能制造、高端服务业等领域。碧桂园佛肇区域顺德片区相关负责人表示,深港澳创新资源与佛山制造业产业链的充分结合,让这里的成果转化速度在全球首屈一指,越来越多企业选择这里,作为企业对接深港澳、走向全球的跳板。
去年11月,美易达集团总部落户顺德南方智谷顺科置业大厦,美易达集团董事长孙亚军表示,美易达集团新总部选择落户顺德港澳城中心区域,看中片区未来将有佛山地铁3号线、13号线、广珠城轨铁路等交通配套,形成一个高端人才聚集地,引进高端高质高新产业,以智能制造为主攻方向,开辟“世界科技+佛山智造+全球市场”的发展道路。
对于顺德港澳城的未来发展,市委副书记、顺德区委书记郭文海表示,将利用共同的文化IP李小龙功夫、港澳乡亲资源丰富等优势,与港澳科创、金融、养老等资源形成深度融合。“顺德港澳城将为更多港澳青年在内地创新创业、学习生活提供机遇空间,同时还将打造世界级的功夫特色小镇,探索建设粤港澳协同发展先行示范区。” (佛山日报记者黄才文)
高站位谋划推进十大湾区平台
◎佛山三龙湾高端创新集聚区
◎粤港澳大湾区影视产业合作试验区
◎粤港澳合作高端服务示范区
◎顺德港澳城
◎禅港澳青年创新创业集聚区
◎佛山西站枢纽新城
◎绿岛湖都市产业区
◎南海电子信息产业园
◎南三产业合作区
◎珠三角枢纽(广州新)机场临空经济区
“1+4”广佛高质量发展融合试验区
1是指广州南站—三龙湾—荔湾海龙片区
4是指南沙—顺德、荔湾—南海、白云—南海、花都—三水片区
交通基础设施加速推进
2020年6月30日
海华大桥通车
从顺德陈村到广州南站开车时间最快缩短至5分钟
2020年10月底
广州地铁7号线西延顺德段全线贯通
8个盾构区间全部贯通以及顺德境内7座车站全部封顶
2020年11月30日
番海大桥合龙
主线桥预计在2021年农历春节前通车投用,比原计划的2021年6月大大提前
2020年12月25日
广佛大桥系统工程正式开工建设
这是金沙洲地区与广州主城区重要通道
“创业者可带领企业向国家高新技术企业方向发展,不仅可以享受更加优惠的税收政策,也能促进自身发展。”日前,佛山市创业孵化示范基地邀请专家为进驻基地的几个新创业项目团队讲解税务知识,助力他们在创业道路上行稳致远。
引进优质创业项目,促进创业带动就业,这是佛山众多创业孵化基地的目标。就业是民生之本,创业是富民之源,激励创业是拓宽就业渠道、提升就业质量的重要途径。2020年,佛山全市促进创业9016人,带动就业28603人。
发放创业担保贷款41879.3万元
2020年5月,专注于工业智控领域的三联仕项目进驻佛山市创业孵化示范基地。“团队成员基本都是佛山的,在创业初期,我们了解到基地向初创企业提供各种扶持政策,给了我们很大帮助。”三联仕项目创始人吴健申说。
在基地的短短半年内,三联仕项目茁壮成长,很快结出了第一代创业果。“我们前期投入很大精力研发产品,现在进展比较顺利,产品已经正式落地应用。”吴健申说,目前公司主要做在过程自动化系统上进行优化的产品。比如现在做项目时,有很多需要接电缆线的地方,而他们的产品可以减少项目所接的电缆线。
在疫情大考之年,迎难而上的创业者和创业项目,在佛山还有不少。2020年,全市促进创业9016人,完成年度目标任务的143.11%,带动就业28603人。同时,佛山加大创业担保贷款发放力度,发放创业担保贷款1369笔,发放金额41879.3万元。
2020年佛山市农村电商“一村一品”带头人提升培训成果展示活动现场。/资料图片
孵化基地是创业创新的重要平台。近年来,佛山进一步加大返乡创业孵化基地、“1+5+N”创业孵化基地群、港澳青年创业孵化基地建设及其补贴支持力度。目前,全市由人社部门主导建设或认定的创业孵化基地达到68家,其中区域性基地2家,累计进驻企业8941户,累计带动就业63224人。
培训农村电商带头人300名
“小农丁是一家生态农场平台,2020年生鲜直播非常火爆,我们也想拓展直播业务,通过参加系列电商培训课程,让我们少走很多弯路。”佛山小农丁农业科技企业有限公司电商运营总监何艳君说。
落实农村电商培训,推动创业就业。2020年,佛山市农村电商“一村一品”带头人提升培训活动启动后,包括何艳君在内的300人参与了历时3个多月的学习培训。该活动旨在培育一批懂农业、爱农村、会电商的农村电商品牌(产业)带头人。
本次培训活动积极为学员搭建学习交流平台。在完成线下集中授课后,组织参训学员到省内外8个地市开展14场次的参观学习和座谈交流,实地考察学习营销推广、店铺运营、数据分析、品牌建设等电商相关知识。同时组织交流对接会,包括农村电商政策对接、平台对接、资源对接、快递物流对接等。
发展农村电商,人才至关重要。佛山将以人才培养为根基、以载体建设为依托、以品牌效应为关键,开展农村电商培训1800人次以上,带动农村电商创业就业3600人以上,以“头雁”效应带动农村电商人才队伍规模质量全面提升。
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2021年在“双循环”的国内经济复苏中,正式拉开了帷幕。大央企和国企,在这一轮国内经济双循环发展中,扮演着强势推动者的角色。
大湾区城市惠州,也在这样的经济大势下,在过去一年,迎来了一个总投资额2000亿的央企投资框架协议。
2020年7月15日,总占地18平方公里、投资总额2000亿元以上的惠州湾产业新城签约。
这一央企投资、世界级水准的产业新城,落户惠城东南部(惠南产业园附近)。在短短半年之内,已经聚拢了更多资本关注金山新城惠南板块。
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2020年,作为湾区区域枢纽的惠州,频传交通配套喜讯。丰字形交通规划逐步落实,打通城市内部主干路、快速提升着城市内部的交通效率。
作为金山新城这一未来城市中心的重要保障,丰字形交通规划将大大增进惠南通达惠州港、惠州机场的效率。
惠州连接深圳、融入深圳半小时上班、生活圈的重大交通配套也频传喜讯。首先是赣深高铁在深圳40周年之际宣布将于2021年9月通车。
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作为赣深高铁在惠城区一个支线的惠城南站,全新设计样貌也华丽亮相。接着是2020年11月底,传来深惠城际轨道深圳段动工的消息。
“惠州南”、“淡水河谷”这两个重要站点,也坐落在惠南区域。
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央企国机集团,参与城市建设、共同运营城市未来,就是在这样的契机下,选址以惠南区域为腹地的惠城东南部。
计划10年内分三期,依托“丰”字交通主框架,在惠南附近打造“大湾区生态立园的标杆引领区、湾区东岸数智产业聚集新高地、惠州智能制造产业先行示范区。
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说到央企,惠州人熟悉的是“家里有矿”的五矿,那么国机集团又是什么来头?
公开的资料显示,国机集团在世界500强中排名第250位,连续多年位居中国机械工业企业首位。是一家多元化、国际化的综合性装备工业集团。
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“工欲善其事,必先利其器”,要知道,这可是中国机械工业、重要建设利器的制造者。很多大的工程,都离不开国机。
国机集团有五大主营业务:1、装备制造;2科技研发与服务;3设计咨询与工程;4会展与贸易;5产融投资五大主业。
仔细看这五项主营业务,就不难发现国机选择惠南区域,除了交通规划利好,还有更深的契合点——惠南区域,是未来惠州城市中心的一个电子信息科技高地、整个城市的会展商贸窗口,更是产城融合高质量城市发展模式的的远景寄托。
就这样,在2020年因时代机遇和契合度,国机和惠南,许下了十年之约。
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惠州湾产业新城一期,将建设国机集团华南总部基地,导入中医药重大装备制造、中医药产业园、节能环保设备制造、智能制造生产运行系统项目、石化装备制造项目、人工智能装备制造项目等现代先进性产业,以及国家级实验室、国家级科技研发平台等,形成产学研一体化发展……仅看第一期,就非常的期待。
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央企护航的世界级重磅项目惠州湾产业新城的到来,给惠州未来城市中心——金山新城一个强大的支撑。
与此同时,金山新城人居板块与惠州湾产业新城的产业板块“交叉地带”——惠南片区,因有着双重利好保障,而在2020、2021更迭之际,引发大房企集体关注。
惠州湾强大的产业经济发展支撑和对人才、人口的导入,结合“金山新城”高品质城市人居圈,将擦出资产价值的时代火花。
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瞄准惠城南巨大的产业人居融合需求的。这种关注,借2020年下半年及2021年惠南的土地拍卖市场,被直白地表现出来。
如果说碧桂园一年前拍下凤翔花园现所在地块时,较高的楼面地价还在被同行“围观”。
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而今,“吃瓜群众”已经变成了惠南的“活跃粉丝”。招商、鸿润、鸿基在惠州湾产业新城合作官宣后迅疾而来!
例如,2021年惠州的第一场土拍,就在惠城南!地块在惠南高新科技产业园南,占地约3.8万㎡,建面约10.8万㎡,起拍价达45680万元,起始楼面价4206元/㎡。
地块引得多家房企竞价,最终由招商溢价收入囊中。
就在招商进惠南一个月之前,鸿润已经投入约2.9亿元,也投身惠南片区的人居建设。
在惠州湾产业新城规划发布后仅一个月,即2020年8月中洲继中洲理想仓之后,也“补仓”惠南。投入2.1亿拿下惠南大道旁地块。
这些十分专业的房企,共同发现惠城南,预示着区域市场的资产价值已经被集体发现!
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就关注湾区重要机会的普通个体而言,关注回顾2020年惠州这一重磅级项目,有更为实际的着眼点——发现城市新兴未来区域。
惠南区域在2020年的人居建设方面已经崭露头角。高铁惠城南站附近、惠南科技园周边,已有开发商提前布局。
尝试以高品质人居建设惠南产城融合先行典范的碧桂园凤翔花园就是一例。项目距惠南高新科技产业园约1公里,是国家级仲恺高新区重要组成部分,拥有200余家国内外企业。
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政府重点扶持项目德赛科技小镇,与碧桂园凤翔花园一路之隔。周边长城开发、米琦通信、九联科技、伟乐科技、康冠科技等企业运作成熟,辐射园区人口约4万人。
2019年,惠南高新科技产业园规模以上工业总产值163.2亿元。园区产业不断升级,产业升级集聚大量人口的同时,也为人居市场带来巨大推力。
目前,碧桂园凤翔花园正是看好惠州湾产业新城与惠南高新科技园区附近,高端社区不多,但高新人才众多,对高尚住宅区需求量巨大的市场空间。
提供高品质生活物业,满足区域当下及未来高端人才的购房和租赁需求。
▲示意图
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叠墅,是高品质生活的代言词。整个惠南片区,近年来,新房供应多以刚需产品为主。
当下最为稀缺的市场产品,就是舒适型的住宅。碧桂园凤翔花园,在售叠墅新品,贴心了解产业精英“时间比金钱更宝贵”的敬业生活理念。就近提供一站式低密度无忧品质生活。
上叠墅户型图:
为给更多青年精英提供优品置业和资产配置机会,碧桂园凤翔花园依托优美淡水河公园绿色生态环境,和惠南高新科技产业园智慧人群,同期也在售精品洋房。
洋房户型品鉴:
2021湾区高知、高智、高品位人群,惠州置业大趋势——选惠城南,锁定碧桂园凤翔花园!
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