佛山市属住房租赁平台深耕园区，保障产业高质量发展

为了满足不同人群租住需求，近年来，政府确立保障性租赁住房体系，其中，保障性租赁住房作为缓解大城市新市民、青年人等群体住房困难问题的重要方式，被确立为我国“十四五”时期住房建设的重点任务。佛山市、三水区、大塘镇三级国有企业积极响应国家号召，践行国企担当，按照“政府引导、企业主体、市场运作、政策扶持”的原则，打造了三水区首个集住宅居住、人才公寓、商业消费及公共配套于一体的保障性租赁住房项目—三水智城·邻里中心项目，该项目已纳入佛山市重点项目。

3月21日，三水智城·邻里中心项目（以下简称邻里中心项目）奠基仪式在佛山市三水区大塘镇中心区隆重举行。这是由市、区、镇三级国企联动的邻里中心项目，旨在缓解佛山市住房压力、提升人居配套，优化生活环境，为佛山市吸纳高精专人才提供抓手，赋能产业转型升级。

该活动由佛山建发智慧城市科技有限公司、佛山市三水区淼城建设投资有限公司、佛山市三水伟柏投资管理有限公司主办。佛山市国资委委员柯宇威、三水区委副书记颜雪锋，三水区住房城乡建设和水利局副局长黄星海、三水区国资局副局长陆永辉、大塘镇党委书记钱静瑜，大塘镇副镇长陆露丹等领导出席活动。

领导致辞

邻里中心项目是三水区首个集住宅居住、人才公寓、商业消费及公共配套于一体的保障性租赁住房项目。作为佛山首个市属国有专业化住房租赁平台，建发智城公司将立足破解城市住房突出问题，全面落实好保障性租赁住房这一惠民工程，在商业配套、扩大供给等方面全面跑出“加速度”，促进全市发展进入“快车道”。

“十四五”期间，大塘镇坚守实体经济、工业立镇不动摇，笃定“千亿”智造重镇的发展目标，走好“智慧+低碳”工业立镇新路径，立足自身新材料产业基础，坚持战略型新兴产业定位，打造“万亩空间、千亿产值”的佛北战新园大塘新材料产业园，将创造1.23万个就业岗位。在市、区、镇三级国企联动下，邻里中心项目应运而生，将重点辐射大塘中心区及新材料产业园，涵盖保障性住房、社区管理服务、文化体育设施、教育设施、商业金融服务设施、社区公园等多种功能，打造大塘镇公共服务配套设施的物质集中承载体与凝聚社区精袖、促进居民交往的社区中心。

邻里中心项目将为大塘新材料产业园企业中高管及基层蓝领员工等人群提供规范、稳定、优质的住房保障及增值服务，为大塘镇居民建设一站式的幸福综合体。

邻里中心项目是市、区、镇三级国企为响应国家号召，践行国企担当，按照“政府引导、企业主体、市场运作、政策扶持”的原则，打造三水区首个集住宅居住、人才公寓、商业消费及公共配套于一体的障性租赁住房项目，我们高度重视三水智城·邻里中心项目的建设工作，社会各界也有很高的期望。佛山市也将借此机会，继续探索“保障性租赁住房+”发展新模式，因地制宜带动产业、企业、人才集群集聚发展，进而推进城市更新升级！

项目介绍

（一）项目简介

邻里中心项目占地约40亩，40亩地从2022年12月20日摘牌至今实现了三个月动工建设。项目规划总建筑面积约7.8万㎡，总投资额近4亿元。2.5万㎡的高层住宅、1.5万㎡的服务型公寓，1.6万㎡的高层商业以及适量的低层配套商业囊括其中。

项目坚持“住有所居，安居乐业”的理念，重点辐射大塘中心区及新材料产业园，计划建设约800套的保障性租赁住房，为佛北战新产业园内的大塘工业园区及大塘新材料产业园企业中高管及基层蓝领员工等人群提供规范、稳定、优质的住房保障及增值服务。通过优质的居住资源及成熟的配套环境，可大力吸纳高端技术人才立足佛山，赋能佛山产业高速升级发展！

项目依据“依托自然”的设计理念，致力于打造被自然偏爱的生活空间，一呼一吸之间都是绿色生态空气，举手投足皆招山引水，共享多层次生态空间。

项目遵循“因地制宜”的建设原则，通过科学规划，建立了北商南居、动静分区的环抱式布局。敞开胸怀，坐北朝南地把自然景观拥入怀中。

项目强调“活力多元”的空间氛围，引入多元业态，力求营造活泼轻快生活体验、培植青春活力的居住气质。由充满活性的高素质年轻人群带动社区蓬勃发展，社群与人居互相促进，良性循环激发区域商业活力。

邻里中心项目鸟瞰图

（二）区位位置

邻里中心项目地处广佛肇清交汇处，周边道路通达性好，路网发达，交通便利，可享1小时广佛生活圈。以致力打造优质生活为核心，将为大塘新材料产业园企业中高管及基层蓝领员工等人群带来更好的功能配套、更开放的交流空间、更优质的邻里圈层，重新定义了大塘的优居标杆，展现全新的生活方式。