佛山市三水区南山镇国有农用土地竞租公告(第二次)
佛山市三水区南山镇国有农用土地竞租公告(第二次)
为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求,现我公司定于2023年4月28日(星期五)上午10:00在佛山市三水区南山镇公共资源交易所(201室),对位于佛山市三水区南山镇择善居委围仔村村边老虎屈(土名)的国有农用土地进行公开竞租。根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理办法》(南府发[2022]31号)的相关规定,现将有关事项公告如下:
一、竞租土地的基本情况
地类 | 土地地址 | 租赁用途 | 面积(单位:亩) | 竞租底价(单位:元/亩/年) | 竞租保证金(单位:元) | 递增率 | 出租年限 |
非耕地 (坑塘水面) | 佛山市三水区南山镇择善居委围仔村村边老虎屈(土名) | 必须严格按照地类性质要求进行耕作 | 26.52 | 900.00 | 5,967.00 | 不递增 | 10年 |
二、国有农用土地竞租规定
1、南山镇迳口片国有农用土地原则上分两轮进行公开招租;首轮公开招租指定面向佛山市三水区南山镇漫江、东和、择善社区居委会户籍居民,且每人承租农用土地不能超过一宗(含已签订的有效土地租赁合同)。首轮流标后的国有农用土地面向社会实行第二次公开招租。第二次公开招租不限户籍和投标宗数,实行价高者得的竞租方式。
2、以下人员不得参加国有农用土地招租和签订国有农用土地租赁合同:
(1)无民事行为能力人员或限制民事行为能力人员;
(2)丧失劳动能力人员;
(3)尚欠缴南山镇土地租赁费或原迳口华侨农场职工个人社保费人员;
(4)未满18周岁或离、退休人员;
(5)南山镇机关、事业单位(含学校、派出所、居委会、公有企业等单位)在职在岗工作人员;
(6)承租土地到期后未按合同约定如期交还土地人员;
(7)违反禽畜禁养、限养规定的人员,但按规定进行整改后可参与招租;
(8)其他违反法律法规等未处罚完毕的人员。
三、竞租报名方式和竞租保证金缴纳
1、竞租资格审查及报名:本次国有农用土地竞租项目为第二次公开招租,根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理办法》(南府发[2022]31号)的相关规定:“首轮流标后的国有农用土地面向社会实行第二次公开招租。第二次公开招租不限户籍和投标宗数”,凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业(含农民专业合作社)(除本公告第二大点第2小点规定不得参加土地竞租和签订土地承租合同的情况外),均可申请参加竞租。有意参加竞租者于2023年4月23日至2023年4月27日(每天上午8:30至12:00,下午14:00至17:30,法定公休日、法定节假日除外,注:2023年4月27日的报名截止时间为下午16:00),携带自然人/企业法人报名登记所需资料(详见下表)到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司(以下简称:镇公投公司)进行资格审查并办理报名手续(地址:佛山市三水区南山镇明华新村一座首层3-4号,联系人:李小姐,联系电话:0757-87656301)。
序号 | 竞租人类别 | 报名登记所需资料 | 备注 |
1 | 自然人 | 1.报名人的有效身份证原件及复印件(如有委托:授权委托书原件,授权人有效身份证复印件、代理人有效身份证原件及复印件); 2.竞租保证金退还确认书(附件2)。 | 资料需提交一式两份,复印件须由证件持有人签字、按手印。 |
2 | 企业法人 | 1.营业执照正本/副本复印件; 2.法定代表人有效身份证原件及复印件(如有委托:法定代表人授权委托书原件,法定代表人有效身份证复印件、代理人有效身份证原件及复印件); 3.竞租保证金退还确认书(附件2)。 | 资料需提交一式两份,复印件须加盖单位公章。 |
2、竞租保证金缴纳:经镇公投公司审查符合竞租条件并作竞租意向报名登记成功的意向竞租者,请于2023年4月27日(星期四)下午17:00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇公共资源交易所银行账户:
开户名 | 开户行 | 账号 | 竞租保证金 (单位:元) | 备注 |
佛山市三水区南山镇公共资源交易所 | 佛山农村商业银行股份有限公司三水迳口支行 | 80020000006715061 | 5,967.00 | 1.保证金缴款人必须与镇公投公司登记的报名人一致; 2.须在汇款或转账凭证上注明竞租的项目的名称:“围仔村村边老虎屈土地竞租保证金”。 |
四、竞租方式
本次国有农用土地竞租项目采取公开叫价方式,竞租项目进行竞价时,每次举牌叫价不得低于本次竞租项目的竞租底价(900.00元/亩/年),在首次已报价格基础上,每次以十元整数倍递增叫价,最终以价高者得的方式进行竞投。
五、竞租时间、地点和出席人员要求
1、竞租时间:2023年4月28日(星期五)上午10:00。
2、竞租地点:佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼二楼南山镇公共资源交易所开标室(201室)。
3、出席人员要求:
1.自然人:竞租人需携带本人有效身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份,复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。
2.公司法人:需携带加盖单位公章的营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份并加盖单位公章)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。
注:存在以下情形的,不得进入交易场所参加竞租:①竞租保证金未在规定时限内实名到账;②竞租保证金已到账,但汇款/转账凭证单据上的缴款人与镇公投公司登记的报名人不一致,或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租项目的名称;③竞租保证金已实名到账,但汇款人没有在规定时限内到镇公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。
六、其他
1、意向竞租者应保证其报名提供的联系方式(包括电话、电子邮箱及手机号码等)一直有效,以保证有关信息能及时通知传达。否则,由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。
2、本次国有农用土地竞租项目为第二次公开招租。根据我镇国有农用土地租赁管理规定、公有资产出租管理相关规定,每轮公开招租只有一个意向承租人的,成交价不得低于底价。
3、资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《南山镇迳口片国有农业用地租赁合同书》,签订合同前须足额缴纳首年租金及履约保证金(履约保证金为租赁合同首年度租金),逾期不缴不签即视为竞得人自动放弃竞得资格,届时镇公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金,不予退还,同时镇公投公司将重新组织竞租。
4、竞租保证金退还:
(1)竞得人:镇公投公司在竞得人签订合同后出具保证金退还通知单,镇交易所接到镇公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。
(2)非竞得人:镇公投公司在竞租会结束后出具保证金退还通知单,镇交易所接到镇公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。
5、租赁期内,因法律、法规、政策或城市建设(包括但不限于基础设施建设或经济发展需要)需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因(非因出租人的原因)致租赁合同需要提前终止的,承租人须无条件配合,租金按实际租赁时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。青苗补偿按南山镇当年执行的青苗补偿规定执行。
6、意向竞租人已报名或已交竞租保证金,统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。
七、竞租信息发布方式
1、本次竞租公告在佛山市三水区政府网(三水区南山镇)(http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqnsz/ggzyjyxx/)发布。
2、本次竞租公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架、南山公投公司信息栏及漫江、东和、择善、六和居委会信息栏处。
八、联系方式
本次国有农用土地的公开竞租由镇公投公司负责组织和解释,如需了解租赁情况,可亲临或致电镇公投公司咨询,地址:佛山市三水区南山镇明华新村一座首层3-4号,联系人:李小姐,联系电话:0757-87656301。
佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司
2023年4月21日
佛山市三水区南山镇国有农用土地竞租公告(第二次)(盖章版).pdf
一、项目名称:佛山市高明区明城镇田心股份经济合作社“大众岗”(土名)山地发包(第二次)
二、项目概况:
1、招标单位:佛山市高明区明城镇田心股份经济合作社
2、项目名称:佛山市高明区明城镇田心股份经济合作社“大众岗”(土名)山地发包(第二次)
3、项目地址:佛山市高明区明城镇田心村
4、项目规模:山地面积约117亩,按实际测量面积为准。
5、承包期:20年
6、定标方法及标准:
(1)底价为:200.00元/亩/年,递增情况:每5年递增10%,价高者得。低于投标底价的投标报价视为废标。
(2)不设上限价。
(3)定标:采用暗标竞投最高价法,按照价高者得原则确定中标人,不设候选中标人。(如报价相同,以先开先得确定中标人)
7、投标保证金:10000.00元
8、报价方式:以投标单价报价方式
9、特别提醒事项:该项目进行投标时,如果参与投标单位少于三人或有效投标文件少于三份时,该投标结果仍然有效。
10、其他: 该宗地土地利用现状为乔木林地,为林业用地区,仅用作农业用途,不得进行搭建或硬底化 。
三、投标人报名的要求:中国合法公民
四、请报名的单位带齐以下证件(原件对照):投标人持本人身份证复印件,报名时要求提供身份证原件对照。
五、报名和开标的时间和地点:
报名时间:2023年 04 月 24 日至2023年 04 月 28 日上午9:00—11:30,下午14:30—17:00(节假日除外)。逾期不再受理。
开标时间:2023年05月05日上午09时30 分
报名和开标地点:佛山市高明区明城镇公共资源交易所(佛山市高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼,明城镇城五路16号)
联系人:谢先生
联系电话:0757-88833371
六、联系方式
招标人:佛山市高明区明城镇田心股份经济合作社
联系人:谭先生
联系方式:18064629742
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