南海西樵再释放千亩新空间,聚焦新能源产业
6月18日晚
西樵镇千亩樵山新能源产业基地项目
表决完成,同意率达100%
西樵全域土地综合整治
取得重大阶段性胜利
6月18日晚,随着联新社区第七经济社关于《西樵镇樵山新能源产业基地项目(联新)开发方案》表决情况的出炉,位于联新社区的西樵镇樵山新能源产业基地项目完成村民表决,同意率达100%。
村民期盼,残旧工业园将“蜕变”
“项目土地从去年开始进行土地整理,我们本村村民十分支持,期待联新社区村级工业园改造后的变化,让村民尽早享受红利。”联新社区第一经济社村民张以炽早在6月3日,项目的第一批表决中郑重签下对方案的意向。
与他一样期待的,还有村民张伯开。“以后孙子孙女一些后辈学成毕业了,有了更多的就业选择,就可以回来家乡就业了。”张伯开憧憬道。
昔日“村村点火、户户冒烟”的村级工业园曾为地方经济发展注入强劲动力。位于西樵山北面大栅片的联新社区区域位置优越,在上世纪80年代起工业发展迅速,主要以陶瓷、纺织、印染、五金等行业为主,尤其在高峰时,辖区内有5间陶瓷厂、3间染厂、300多间纺织厂,早早尝到了改革开放的红利,且经济发展一度走在西樵前列。
“但随着经济的不断发展,早期兴建的厂房和建筑物残旧,土地空间利用效率较低,环境问题突出,联新社区的工业现状已不能满足社区发展和市民对美好生活的需求,村级工业园改造迫在眉睫,势在必行。”联新社区党委书记吴日娣说,辖区内大部分厂房建于80年代末90年代初,收益低效,对周边居民生活环境有较大影响,改造迫在眉睫。
如何将有限的土地资源“化零为整”提质增效?一直是联新社区在思考与探索的问题。2021年,在西樵镇的政策支持及相关部门的指导下,联新社区全面启动“村改”工作。
“樵山新能源产业基地项目的改造推进,关停了原来污染问题突出的厂企,改造后将重点引入新能源产业项目,这首先从源头上解决了工业园区带来的污染问题,给村民营造了一个更好的生产、生活环境。”吴日娣坚信,项目将引入更有实力的龙头企业,除了能有效拉动经济发展,增加村民收入,还能带来更多的就业机会,为本村村民提供就业岗位,更深入地参与家乡的发展。
“集转国”“挂帐收储”模式获认可
坚持下好“一盘棋”、推动“一股劲”,以“大合力”推动西樵镇千亩樵山新能源产业基地项目。
项目土地涉及联新社区6个经济社和大岸社区1个经济社,相关权属经济社分别于2021年12月和2022年12月完成相关表决工作,同意由镇属公有企业佛山市南海区西樵镇樵兴产业投资发展有限公司作为首期项目的土地前期整理方,统筹实施开展项目地块的土地前期整理工作。
“2023年3月8日,西樵镇政府与联新社区及联新各权属经济社初次研究项目开发方案。”西樵镇城市更新办副主任黎健宏介绍,项目也是西樵镇培育“3+3”产业发展体系的重要一环。樵山新能源产业基地项目工作组分成6个小队,“5+2”、“白+黑”进行入户了解收集村民对开发方案的意见,经过多次的修改完善,最终形成成熟的方案,并为表决工作做好了铺垫。
2022年9月,涉及9个权属经济社、2700多名社员的樵山康谷大健康产业基地(新田大健康产业园)项目开发方案以100%的同意率获得通过,首个通过“征改并用”实行“工改工+集转国”连片开发的千亩产业园区。
2023年1月,山根、显岗社区5个土地权属经济社及经联社约1400人完成表决工作,以100%同意率表决通过申请将樵山智能装备产业基地一期改造项目约395.1亩集体建设用地转为国有建设用地,为西樵培育发展智能装备产业提供充足空间……
樵山智能装备产业基地项目一期表决现场
这一次,借鉴先进经验再推广改造,樵山新能源产业基地项目再创新模式,西樵全域土地综合整治再取得重大阶段性胜利。
黎健宏说,项目改造方向主要为“工改工”,拟采用“集转国”、“挂账收储”、土地征收、返还物业相结合的模式实施改造。
“这种改造模式能以政府公信力较好地解决土地前期整理中遇到的各类问题,同时能充分运用社会资金助力项目的运营和建设开发。”黎健宏表示,这种模式在另一方面来说,村民可以享受土地出让收益的同时,返还物业的租金收入也能保障村民的长远收益。
经过前期樵山新能源产业基地项目工作组入户宣传政策、解释疑虑,6月3日-4日,《西樵镇樵山新能源产业基地项目(联新)开发方案》率先对联社社区5个权属经济社开展入户表决,获得100%同意率通过;6月17日-18日,联新社区第二批权属经济社发动表决,获得100%同意率通过。据悉,此次表决涉及6个经济社(联新社区第一、第二、第三、第四、第六、第七经济社),约1200多名社员。
在吴日娣看来,连片千亩项目的改造,不单单是联新社区的工作,更离不开联新社区每一位村民的关注和参与。“深入推进项目进度,能更好地凝聚联新社区各经济社、各村民,形成合力,拧成一股绳,更好地为联新社区村级工业园改造提升出力,助推联新社区乡村振兴的进一步发展。”吴日娣说。
定位明确,项目聚焦新能源产业发展
据悉,西樵镇樵山新能源产业基地项目以产业建设与城市融合为目标,重点发展新能源产业、智能装备制造等领域,重点引入氢能、动力电池、储能模组、新能源产业装备及材料等产业项目,打造成为集生产、研发、生活为一体的新能源+智能装备制造的多元化高端产业社区。
在西樵镇樵山新能源产业基地项目表决过程中,头雁引领,尖兵出鞘,展现了“西樵尖兵”日夜兼程、风雨无阻的担当与高效,以及体现了闯出一条高质量发展之路的决心。
6月3日,西樵镇镇长夏泽鸿,西樵镇副镇长罗永权,政协西樵镇工作委员会主任麦志成带队入户,向村民传达西樵镇坚定全域土地综合整治工作以及培育“3+3”产业发展体系的决心与信心。
“感谢各位村民对西樵镇全域土地整治工作的支持!西樵镇委镇政府坚定‘空间再造 产业重塑 ’的工作主线,对一个个全域土地综合整治任务持续实施推进,加快培育‘3+3’产业发展体系!”夏泽鸿说,该项目改造也将为村民提供更多就业选择机会,形成良好的辐射效应。
2023年以来,西樵镇立志以新兴产业集聚培育壮大制造业当家的雄心!2023年1月在西樵镇第八届人民代表大会第四次会议提出,引培三大新兴产业发展壮大,积极推进樵山康谷大健康产业基地、樵山新能源产业基地、樵山智能装备产业基地三大特色产业基地建设,瞄定重点产业靶向发力,打造综合效益和竞争力区域领先的产业集群。
近年来,西樵镇大力实施全域土地综合整治,通过整体规划、大力调整,全镇生态、生产、生活空间不断优化,新田、山根等村改项目取得重大进展,今年将推动出让产业用地约1000亩,未来2到3年将腾出6000亩以上空间载体,满足高质量发展需求。
1.招标条件
大沥镇石门大沥初级中学二次装修工程已由佛山市南海区发展和改革局以南发改资沥字招投标核准[2023]9号批准(备案)建设,招标人为佛山市南海区大沥镇石门大沥初级中学,建设资金为财政资金。
本项目大沥镇石门大沥初级中学二次装修工程已具备招标条件,现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点:佛山市南海区大沥镇。
2.2 项目建设规模:本工程项目具体内容场室功能调整:砌墙、批荡、铺砖、扇灰及油漆;安装天花:场室天花装修;线路铺设:照明线路改造铺设及灯饰安装等工程。
2.3计划工期:60日历天,工期不因雨天、假期(含春节假期)、交叉施工等因素而延长。实际开工日期以监理单位签发的开工令为准,中标人不得以任何理由拒绝。
2.4本项目招标控制价(最高投标限价)金额为3,857,144.89 元。
2.5本招标工程共分1个标段,各标段招标内容、规模:大沥镇石门大沥初级中学二次装修工程按施工图纸、工程量清单所包含内容施工总承包。
2.6承包方式:包工、包料、包工期、包安全、包文明施工,☑综合单价包干□固定总价包干。
2.7 工程质量要求:执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范,须达到合格(或以上)标准。
2.8安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定,承诺达到合格标准;承诺达到《佛山市扬尘污染防治条例》、《佛山市城市建筑垃圾管理办法》、《佛山市城市管理考核评比暂行办法(以最新修订版本为准)》、《佛山市南海区国土城建和水务局关于加强我区重点建筑项目扬尘防治工作的通知》(南建设工〔2016〕76号)、《佛山市南海区国土城建和水务局加强建筑工地扬尘防治专项工作方案》(南建设〔2016〕123号)、《关于印发<南海区工地围挡(墙)公益广告规范指引>的通知》(南宣字〔2020〕22号)等规定的标准、要求(如有新文件,按最新文件的精神执行)。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉,具体要求如下:
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照,营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有承接本工程所需的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质或建筑装修装饰工程专业承包二级以上(含二级)资质。
4.2.2本工程不接受联合体投标。
4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。
4.4投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》,由法定代表人签字并盖单位公章。
4.5投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。
4.5.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”(资质类别:建筑业企业(施工);以资格审查当天的查询结果为准)。
4.5.2 广东省以外的投标人,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.6 对投标人拟派项目负责人的要求
4.6.1对拟派项目负责人的资格要求:须具备注册于投标人本单位的建筑工程(或建筑)专业二级(或以上级)注册建造师执业资格证书(在广东省外注册的建造师必须是一级建造师;在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件),并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件)。
4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取,并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业,拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.6.4需提供投标人近期(扣除发布招标公告当月往前顺推6个月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。
4.6.5投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争,如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的,只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后,担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的,招标人将取消其中标资格。
4.7 专职安全人员:至少1名,须具有《安全生产考核合格证(C证)》或《安全生产考核合格证(综合类C3证)》(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件),且为投标单位在职人员。
4.7.1拟派专职安全人员必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业,专职安全人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.7.2需提供投标人近期(扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。
注:
(1)拟投入到本项目的项目负责人、专职安全员不得相互兼任,且必须为投标人本单位人员。
(2)投标人因所在地区社保查询的不同规定,如只能查询至查询日的上上月,不能提供规定社保区间的社保证明的,投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件,其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推,否则,不予认可。疫情期间,投标人能提供相关证明文件证明符合国家减免政策的,可根据政策的要求无需提供减免月份的社保,否则必须按招标文件要求提供社保。
4.8 对投标人企业的信誉要求
4.8.1 没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态。
4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。(此处所指的“处罚”,是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚,且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开,除此之外,其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制,不属于此处所指的“处罚”范畴)
4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。(此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为;“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定,其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故,是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准;“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年,以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准)
4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求,投标人若为名单上的失信被执行人,不得参加本项目投标。
4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》(佛发改信用〔2019〕1号),对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人,不得参加投标。
4.8.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》(佛政数〔2022〕14号)规定,因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为,或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况,或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业,或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业,或频发事故的企业等情况,被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚,并限制其一定时限内参与我市工程建设项目投标的潜在投标人,限制投标期内不得参加投标。
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者,可于2023年7月13日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址:http://ggzy.foshan.gov.cn,业务咨询电话:0757-83990765、0757-83991581。
5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布,视作已发放给所有投标人,各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸(供下载的招标文件有PDF和WORD版本时,若有不一致,以招标人盖章的PDF版本招标文件为准)。否则所造成的一切后果由投标人自负。
6.投标保证金
6.1 本工程无需递交投标保证金,招标文件中涉及投标保证金的描述均不适用。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间:2023年7月13日9时30分。
7.1.2 开标时间:2023年7月13日9时30分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化,请密切留意澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传,本工程电子投标文件要求投标人采用远程解密。开标地点: 佛山市公共资源交易中心南海分中心2层不见面开标室 206-3(地址:佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼)。
注:(1)本次招标采用远程解密方式组织开标,投标人无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场招标人(或招标代理)在佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台本项目点击【开始解密】按钮的时间为准,投标人须在解密时间开始后60分钟内在佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台对本工程的电子投标文件完成解密工作。
(2)投标人应在本工程投标截止时间后密切关注佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台本项目远程解密界面信息,并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作,因投标人自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的,视为无效投标。
(3)投标人采用远程解密方式解密电子投标文件的,视为默认开标结果。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在佛山市公共资源交易中心南海分中心网以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时,以佛山市公共资源交易网发布的为准。
9.其他
9.1递交投标文件的投标人少于3个的,招标人应当依法重新招标。
9.2本次招标采用的评定标办法是 评定分离办法 。
10.联系方式
招标人:佛山市南海区大沥镇石门大沥初级中学
地址:佛山市南海区大沥镇
邮 编: 528200
联系人:赵先生
联系电话:0757-85515516
招标代理机构: 广东星建项目管理有限公司
地 址:佛山市南海区桂城街道天安数码城四期708
邮 编:528200
联 系 人:陈志彬
联系电话:0757-86322820
传真:0757-86220661
电子邮件:gdxjzb@163.com
- 项目名称:茂名市茂南区粮食安全建设项目--茂南区直属储备粮库配套附属工程监理
- 项目编号:JG2023-3275
- 本项目采用资格审查方式:资格后审
- 项目所在区域:广东省茂名市茂南区
- 投标登记时间:2023年6月20日 9时30分~2023年6月25日 16时0分
- 投标登记方式:现场登记
- 是否允许联合体投标登记:否
- 保证金金额(万元):0.3
- 最高投标限价(万元):
- 投标人资格条件:3.1投标企业必须具备①具有独立完成本项目监理能力的独立法人;②工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级以上(含丙级)资质。 3.2拟委任的项目总监理工程师:具有注册监理工程师执业证书,且其注册证书专业为房屋建筑工程,注册执业单位为本公司;若总监理工程师为退休人员,须提供退休证及有效的返聘合同原件,且注册证必须在有效期内。 3.3根据广州公共资源交易中心要求,投标人及拟委派的项目负责人(项目总监)等人员在投标登记前应已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记,企业信息登记的办理详见广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。 3.4“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询:投标人被人民法院列为失信被执行人的,投标活动依法予以限制,不接受其投标。 3.5广东省外企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记,且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。 3.6本次招标不接受联合体投标。
- 投标人拟担任本工程项目负责人要求:拟委任的项目总监理工程师:具有注册监理工程师执业证书,且其注册证书专业为房屋建筑工程,注册执业单位为本公司;若总监理工程师为退休人员,须提供退休证及有效的返聘合同原件,且注册证必须在有效期内。
- 使用企业库数据源:交易集团企业库
- 开标时间:2023年7月11日 9时0分 - 2023年7月11日 9时30分
- 开标地点:第08开标室(天润路333号)
- 投标文件递交时间:2023年7月11日 8时30分 - 2023年7月11日 9时0分
- 资审申请文件递交时间:/
- 递交电子光盘备用(投标)时间:
- 递交电子光盘备用(投标)地点:
- 自助签到日程安排:/
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