增城区新塘镇白石村股份经济联合社的旧万兴（中心路16号）之商铺1电子竞投交易公告

　　新塘镇瑶田村上田股份经济合作社定于2023年10月27日上午10时对后龙山7号厂房进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由新塘镇瑶田村上田股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：15年。     

　　2、租金递增方式：每满3年递增20%。 

　　3、租金收取方式：每季度为一期（在每季度前10天内收取）。

　　4、产权情况：无集体产权证。 

　　5、竞投人（单位）准入条件：年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国户籍人口。 

　　6、其他需要说明的情况：无。

　　二、1、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额1000元/月。

　　三、交易保证金及合同履约保证金 

　　1、交易保证金金额：250000元（大写：贰拾伍万元）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

　　4、银行账号：44050154170200003684-1137（注意：账号中的“-”不能省略）

　　5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

　　6、竞投意向人必须在2023-10-26下午17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履行保证金为250000元（大写：贰拾伍万元），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金15天后没收合同履约保证金，合同违约后按月租金的5‰计算每天违约金。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2023-10-20日上午9:00至11:30至2023-10-26下午14:30至17:00时到新塘镇瑶田村上田股份经济合作社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2023-10-20日上午9:00至11:30至2023-10-26日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2023-10-27日上午 10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

　　七、合同签订时间：2023-11-08，若竞得人在2023-11-08日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归新塘镇瑶田村上田股份经济合作社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　十一、联系方式 

　　资产所属单位：新塘镇瑶田村上田股份合作社

　　联系人:黄生   联系电话：139289689963

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

　　联系电话：020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年10月19日

广州地区深入推广入境人员移动支付便利化措施，优化入境人员支付环境

广州作为大湾区对外开放的重要窗口，国际交往活动日益增多，区域经济一体化加快，短期和长期来华的境外个人逐年增加，移动支付无疑是其在境内小额高频日常消费最为便捷的消费支付方式。2020年广东省地方金融监管局、人民银行广东省分行等7个部门在贯彻落实金融支持粤港澳大湾区建设相关方案里提出要进一步推动大湾区境外人员境内移动支付更加便利化，支持在广州推进境外人员境内移动支付试点。2023年3月起，广州成为全国首批境外游客境内移动支付便利化试点地区。境外游客通过原有的国际银行卡绑定微信、支付宝等移动支付工具，即可实现在购物、餐饮、酒店住宿、公共交通等日常场景便捷支付，无须另外申办境内银行卡账户，支付便捷度和服务覆盖面显著提高。

总的来说，目前在广州地区，可供入境人员选择的支付方式主要包括以下四种：

方式一：使用支付宝、微信、云闪付等境内移动支付工具支付。这是目前主要推广的移动支付方式，绑定操作简单、支付便捷、场景覆盖较全面。港澳居民可在香港、澳门本地的代理见证开户试点银行开立内地个人银行账户，并绑定使用境内移动支付工具。台湾及外国居民可通过“绑外卡”、充值“旅行通卡”的方式绑定使用境内移动支付工具。

“绑外卡”是指入境人员可直接在支付宝、微信中绑定其境外银行卡。

“旅行通卡”是指对于无银联卡的入境人员，可凭护照等证件可在云闪付APP线上申领、充值“旅行通卡”，使用云闪付APP扫码支付。

方式二：通过境外移动支付工具扫商户提供的银联二维码进行支付。港澳居民可直接使用港澳版云闪付或微信或支付宝APP、香港八达通、工银澳门等港澳本地移动支付工具在广东省内的银联二维码受理商户进行扫码支付。外国居民可通过泰国开泰银行K PLUS、韩国Never Pay等近170个境外移动支付工具在广东省内银联二维码受理商户扫码支付。

方式三：直接使用境外银行卡刷卡或取现支付。持有具有 Visa、万事达、银联等标识的境外银行卡的入境人员可在广东省内餐饮娱乐、商超百货、交通出行、机场酒店、缴费就医等场景直接刷卡进行支付，也可以通过ATM取款并使用现金支付。其中，持Visa芯片感应卡的入境人员可直接使用芯片感应卡或绑定智能手表等可穿戴设备，通过“一拍即付”的非接触支付方式完成支付。

方式四：使用数字人民币支付。目前入境人员使用数字人民币支付的途径有两种。一是使用境外手机号在数字人民币APP注册并开通数字人民币钱包，使用Visa和Mastercard的境外银行卡充值后使用。二是通过数币兑换机兑换硬钱包并充值后使用。

下一步，我局将在人民银行广东省分行的指导下，加强系统谋划和科技赋能，联合商务、文旅、交通、公安、政数等部门，加大在重点网站、重点场所、重大活动的宣传力度，提高入境人员移动支付便利化措施的知晓度，引导银行机构、第三方支付机构等提升服务体验和便利度，为广州建设国际一流营商环境标杆城市贡献力量。