住房交易税收优惠新政来了!
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。
契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。
增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。
为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》,更好服务粤港澳大湾区融合发展,经粤港、粤澳商定,自2024年11月15日起,联合推出3项两地牌车辆管理便利措施,以简化办事手续,便利跨境通行。
一、办理投资类两地车指标延期业务不再核税
投资类两地车指标办理延期业务时不再核税,申请人无需提交纳税证明材料,符合条件的凭批文卡即可办理。
二、办理两地车指标换车业务不设间隔时间限制
已获批两地车指标需更换车辆的,不受间隔时间限制(如新办指标获批后3年内不予换车),申请人可根据实际需求办理。
三、办理投资类两地车指标更换驾驶人业务不设间隔时间限制
已获批投资类两地车指标需更换驾驶人的,不受间隔时间限制(如新办指标获批后第1年内不予更换驾驶人),申请人可根据实际需求办理。
如有疑问,可在工作日9:00-18:00致电020-83111536进行咨询。
温馨提示
办理两地车部分业务可登录网上办事大厅选择“网上办+双向寄递服务”,或前往以下交管服务网点通过自助机办理。
☞ 网上办事大厅网址:
http://gdga.gd.gov.cn/gac_net
☞ 自助机服务网点地址(点击文字可查看详情)
郑重提示
一、统一使用服务热线电话020-83111536与两地车业务申请人/经办人联系,请留意接听,切勿轻信非上述号码来电所称内容!
二、两地车业务网上办事大厅网站域名为:http://gdga.gd.gov.cn/gac_net。办理业务前,请认真核对正确网址,切勿登录非官方网站办理业务!
各位街坊注意
高明稻田马拉松11月17日开跑
多路段有交通管制↓↓
2024年11月17日,高明区将举行2024佛山高明稻田马拉松,为确保赛事安全、顺利进行,根据《中华人民共和国道路交通安全法》有关规定,交警大队将于2024年11月17日5时30分起对部分道路实行交通管制,具体如下:
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