南海西樵五八科创产业小镇:打造标杆性科创产业载体
金秋时节,位于南海区西樵镇山根村的五八科创产业小镇项目施工正酣。不久后,这里将崛起一个以“高技术制造、研发中试、检验检测、展览展示”为核心功能的科技创新产业载体平台。
这是南海区“三旧”改造实施办法颁布以来,首例成功实施“工改工”存量改造提升的项目。该项目总占地面积171亩,总建筑面积20万平方米,投资超过10亿元,分两期开发,首期预计11月封顶,2021年春节前竣工。
创新:
集体建设用地入市开发
上世纪九十年代,西樵的纺织产业蓬勃兴起,五八科创产业小镇项目所在地正是山根经联社原太平地毯厂地块。随着经济社会发展,原有的产业发展模式已不适合时代的发展需求,太平地毯厂旧厂房也一度空置。
该地块处环山路旁,靠近高速入口和新西樵大桥,地理位置优越,权属清晰,基本上属于山根经联社。2019年8月,经山根经联社村民集体表决后,确定以集体建设用地入市开发模式,将土地流转出让给佛山五八众创园科技有限公司,该公司获得这片土地50年的使用权。
据介绍,这种模式的实质是集体建设用地入市流转后,土地的所有权仍然属于村集体经济组织,只是流转出让期限内土地的使用权变更转移到项目方名下,土地出让期限到期后,土地及地上建筑物全部归村集体经济组织所有。
五八科创产业小镇项目效果图。
这种开发模式不仅大大提高了村集体的收益,对进驻园区的企业而言同样大有益处。在五八众创园科技有限公司副总裁魏海京看来,土地和地上建筑物在流转期内可作为企业的固定资产,是企业进行融资的有利条件。另外,企业落户园区即可“拎包入住”,享受园区提供的上下游企业资源以及第三方检测、人才招聘、专业物业管理等服务,大大减少了投入成本。
目标:
引入一批“专精特新”企业
今年,西樵整体规划了五大产业片区,五八科创产业小镇项目所在的山南片区正是其中之一,该片区的发展主题为“互联网+科创产业生态社区”。西樵希望通过借助五八众创园科技有限公司公司在园区运营、产业招商、金融投资领域的优势,结合本地产业基础,引入和发展一批主营业务突出、竞争力强、成长性好的“专精特新”规上企业。
据悉,五八科创产业小镇项目一期用地面积44312平方米,总建筑面积达8万平方米。园区物业形态以高标准多层厂房、科技研发大厦以及企业总部为主,采用花园式设计,将生态、便利融入现代高效的产业空间。
项目从2020年1月签约到4月动工,推进十分顺利,部分建筑已建起了好几层。在魏海京看来,这得益于贴心、高效的政府服务。“从项目的审批、规划到动工建设,西樵相关政府部门提供了‘一条龙’服务,让项目得以快速推进”。
截至目前,该项目已有来自广州、深圳等地的7家企业确定进驻,其中包括机械加工、电子信息、医疗设备等产业。五八众创园科技有限公司将继续利用自身强大的产业资源库,以产业互联以及智能应用为主导,重点引入智能制造、工业互联网、产业大数据、研发设计等创新业态,为西樵的优势产业补链强链。
有关部门预计,该项目整体建成后将实现年产值8~10亿元,园区年创税6000万元,引入企业100余家,提供1000个以上就业岗位,成为西樵标杆性科创产业载体。
9月28日下午,由三水区人力资源和社会保障局主办、三水揽月一号双创基地承办的2020三水区创业创新大赛在深圳市南山党群服务中心正式启动。出席启动仪式的有三水区人力资源和社会保障局副局长陆英华、深圳市汽航院科技有限公司院长张瑞锋、佛山市科技企业孵化协会秘书长周功胜以及投资机构、青年企业家、创业团队代表共50余人。
△佛山市三水区人力资源和社会保障局 陆英华副局长
主动出击,首次在外举办启动仪式,抢抓“双区”驱动发展机遇
据悉,本次大赛是三水区人力资源和社会保障局连续第四年举办,首次将启动仪式移师深圳,选址南山党群服务中心,一方面是深入贯彻“粤港澳大湾区”国家发展战略,另一方面也是顺应《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布,深圳被赋予了新的历史使命,迎来了“双区”驱动的重大历史机遇,三水区定位打造成广佛极核重要节点城市、湾区特色产业发展新高地、全省乡村全域振兴示范样本,与全球科创高地深圳市有着广阔的合作与协同创新的发展前景。启动仪式的致辞上,陆英华副局长也介绍道,三水当前正致力打造粤港澳大湾区新兴之城、活力之区。身为GDP千亿俱乐部的成员之一,三水连续8年经济增速位居佛山五区之首,2019年位列全国综合实力百强区第33位,在全国投资潜力百强区位列第32位,在全国工业百强区位列第12位,被誉为“万亿佛山”的新增长极。举办大赛,一方面是希望共同营造好粤港澳大湾区创业创新的氛围,另一方面是希望发挥两地优势,在湾区内挖掘培育一批优秀的创业创新项目,为促进两地高质量发展添砖加瓦。
汇聚高端资源,大赛扬帆起航
本次启动仪式,得到了清华大学深圳国际研究生院、深圳博士后在线、深圳市汽航院、先进电池材料产业集群运营机构、深圳市清新电源研究院等一批在深的高端科教与科创机构的大力支持,有近十支博士团队代表出席,清华大学国际研究生院张哲旭博士也表示,加强双方的交流与合作,共同探索更多可行的发展路径。
△深圳市汽航院 张瑞锋博士
参访独角兽,创业名师现场指导
启动仪式后,与会嘉宾与参赛团队一并参访了独角兽企业深圳云天励飞科技有限公司。该公司成立于2014年8月,致力于通过AI技术进行物理世界的结构化,打造数字孪生城市。2020年6月17日,云天励飞科技被工信部科技司公布为“在科技支撑抗击新冠肺炎疫情中表现突出的人工智能企业”。同年8月4日,云天励飞名列2020中国新型创新企业50强第47位。除了由云天励飞相关负责人进行介绍,本次活动还邀请了赛马资本副总裁吴刚、深圳市汽航院张瑞峰院长等知名创业导师现场指导,参赛团队表示获益良多。
湾区高端项目“在深孵化、落户三水加速”的效应持续发力
去年大赛,获得企业组最高奖的“AI建筑装饰垃圾分拣机器人项目”来自于香港科技大学落户深圳创业的博士团队,他们通过大赛平台选择到三水来落户“加速”发展,马骏博士表示,看中的正是三水制造产业链资源及市场空间。同时,还有团队组二等奖的梁子斌团队也是来自香港,梁子斌表示,“去年已经降低了我们创业的成本,由于受疫情影响,在三水区落地的事情一直推迟,据说去年获奖的企业组今年能够拿到相应的加分,将加快企业的注册速度,并在大赛报名截止结束前完成注册报名”。通过大赛影响力的不断提升,未来“在深孵化+三水加速”的发展效应会越加明显,大赛俨然成为“链接全球创新资源”的重要通道。
据主办方相关负责人介绍,本次大赛将结合“兴村振兴”、“广东技工”相关重点项目发动,总奖金达65万元,报名截止时间为10月16日。
昨日,高明区农村人居环境整治和“美丽田园”9月月度例会召开,公布了9月份各项考核评分情况。会议指出,全区要坚定决心,敢于碰难,抓好乡村人居环境的细节提升,逐步建立长效管理机制,巩固好人居环境整治成果。
会前,副区长谢志强等参会人员一行先后前往更合镇更合社区罗丹村和巨泉村委会田村村进行人居环境整治实地考察。经过落实一系列人居环境整治工作,去年在全区人居环境整治考评中排名靠后的罗丹村发生了巨大改变。现场可见,罗丹村雨污分流改造建设取得明显成效。村干部介绍,村内大部分危房已完成清拆,留下的空地将用来修建足球场和休闲公园,给村民提供更多娱乐健身的场所。另一边,田村村的人居环境整洁度虽已基本达到要求,但村中仍存在不少短板,一些泥砖屋、危房的清拆工作尚未落实。
9月份高明农村人居环境整治和“美丽田园”考核评分显示,9月共对全区46个美丽宜居创建村(居)、14个保持干净整洁村(居)共209个村(居)民小组开展了考核。其中46个美丽宜居创建村(居)下辖的174个村(居)民小组中,90分(含90分)以上共有5个,80~90分(含80分)共122个,70~80分(含70分)共有47个。例会还公布了各镇街农村人居环境整治的“红黑榜”。
副区长谢志强(中)正在与罗丹村村干部交流村中人居环境整治带来的变化。(佛山日报记者谢文骏摄)
“美丽田园”行动考核方面,9月共对全区有田园的51个村(居)委会进行了考核,90分(含90分)以上的村(居)委会共有7个,80~90分(含80分)共32个,70~80分(含70分)共有11个,60~70分(含60分)的有1个。西江产业新城在此项考核中位列各镇街第一,为81.5分。
会议指出,从考核评分以及现场考察情况来看,在人居环境整治方面评分不高的村居主要存在杂物乱堆放、危房应清未清、生活污水直排等问题;在“美丽田园”行动方面,部分村居存在丢荒土地较多,看护房问题整改不到位等现象。会议要求,全区应加强宣传引导,提高村民的文明卫生意识,积极发动村民群众参与整治,坚定决心,敢于碰难,逐一将黑点问题摸查整改到位。
值得一提的是,10月起,为提高农村人居环境整治和“美丽田园”月度考核的覆盖度,考核组将通过交叉考核的方式增强考核的针对性、科学性,提高考评结果的参考价值。
谢志强表示,自考核工作开展以来,如罗丹村等一批在去年考核排名靠后的村(居)民小组的人居环境发生了巨大变化,其背后是村干部、挂钩领导的管理意识、重视程度显著增强,下阶段,这批村居应注重细节提升,将村中人居环境打造得更规范、整洁、有序。与此同时,全区一街三镇各村居应加快建立针对人居环境整治工作的简易村规民约,明确乡村个人、集体、第三方保洁公司的责任,逐步形成人居环境管理长效机制。此外,镇街、挂钩单位、考核指导组应及时向村居反馈黑点问题,督促整改,直至黑点消除为止,通过勤抓不懈、紧抓不放巩固好前期整治成果,切实提升村民的获得感与幸福感。
9月“成绩单”
美丽宜居村考核中获得90分以上(含90分)的村民小组
荷城街道:王臣村委会大仍村
杨和镇:河西村委会桂村村
明城镇:石塘村委会下石塘村
更合镇:版村村委会迳口村、泽河村委会金坑村
“美丽田园”考核评分得分90分及以上的行政村(社区)
荷城街道:石洲村委会
杨和镇:石水村委会
明城镇:明城社区、明北村委会、崇步村委会
更合镇:小洞村委会、良村村委会
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