佛山新增1例境外输入无症状感染者

      独行快众行远，合作共赢才能办大事。

      《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出广州与佛山强强联手，与港深、澳珠共同发挥极点的引领带动作用。这既是佛山全面深化改革开放、加快高质量发展的重大历史机遇，也是佛山必须肩负的重大政治责任。

      把握湾区所向，尽展佛山所能。

      过去一年，佛山高站位谋划推进十大湾区平台；三龙湾高端创新集聚区作为佛山参与大湾区建设的“关键棋子”加速推进；广佛全域同城化迈向新高度；深圳创新优势与佛山制造业优势结合硕果累累；五区在区域协调发展中找准优势、明确方向、各展所长……

      佛山牢牢扭住粤港澳大湾区建设这个“纲”，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，支持广州“四个出新出彩”，从全球视野、国家战略、全省大局中找准角色定位，全力激活佛山高质量发展动力源。

      跳出佛山看佛山谋发展

      2021年1月1日零点，广珠西线三龙湾出入口（原石洲出入口）正式启用通车运行。广珠西线高速是粤港澳大湾区的核心通道之一，对提升大湾区的交通路网，打造大湾区1小时交通圈具有重要意义。

      三龙湾高端创新集聚区是佛山融入粤港澳大湾区建设的重大平台和战略抓手，推动经济高质量发展、打造广佛极点核心、引领佛山参与大湾区建设的“关键棋子”。

      做强做优广佛极点，广佛全域同城化迈出新步伐，“1+4”广佛高质量发展融合试验区建设扎实推进。2020年6月30日，海华大桥通车，从顺德陈村到广州南站的时间从30分钟左右缩短到最快5分钟；2020年10月底，广州地铁7号线西延顺德段全线贯通，顺德境内7座车站也全部封顶；2020年11月30日，番海大桥主桥连接“广佛”实现合龙，建成后从佛山禅城出发至广州南站仅需20分钟车程，佛山南海与广州番禺最快5分钟内通达；2020年底，广佛肇高速广州段一期与佛山段二期同日通车……广佛全域同城化的“加速度”在交通领域亮点纷呈。

      作为“1+4”广佛高质量发展融合试验区中的“1”，三龙湾依托广佛高质量发展融合试验区，主动强化与广州的对接，在交通、产业、科创等领域展开更多合作。目前，包括广佛荟、香港理工大学(佛山)、港口路南延接碧桂路等一批标志性重大项目也正在不断推进。

      2020年11月3日，2020佛山三龙湾城市品牌推介会（广州站）在广州琶洲举行。这是佛山三龙湾成立以来首次走出佛山前往广州路演。广佛荟项目参与者广州市城投发展控股有限公司董事长申海认为，自从加大在广州南站投资后，市民对于三龙湾的了解更多了，界线也逐渐消融，人员、科技、产业、资金在加速交流。

      深圳是党中央支持建设的中国特色社会主义先行示范区，佛山在支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区过程中找准定位，推动“深圳创新+佛山产业”强强联合，当好深圳开拓西部的重要腹地和科技外溢的承载地。去年，深圳科技园佛山科创园落户佛山西站枢纽新城；顺德区在容桂东部规划30平方公里建设顺深产业城；2020佛山三龙湾城市品牌推介会走进深圳。

      此外，佛山加快启动香港理工大学（佛山）建设，提速推进粤港澳合作高端服务示范区建设，重点布局一批高端高新产业和科技合作项目，牵引带动佛山与港澳高水平合作。积极探索与澳门中医药产业的合作发展，努力把佛山打造成岭南中医药名城。深入开拓“一带一路”沿线国际市场，实现由产品端“走出去”向制造端、资本端“走出去”转变，培育贸易新业态新模式。

      五区找准优势各展所长

      五区既是佛山区域协调发展的主战场，又可以成为全省区域协调发展的重要支撑点。在共同构建“一核一带一区”区域发展格局中，佛山“五虎”找准优势、明确方向、各展所长。

      2020年11月30日，番海大桥合龙，主线桥预计在2021年春节前通车投用，比原计划的2021年6月大大提前。2020年，南海区推动碧江大桥、沉香大桥、大坦沙大桥等多个交通项目取得实质性进展，广佛出口放射线二期和佛平路-南港路-三山大道、三龙湾大道等在内的一批道路实现了加快建设和改造提升。

      对于如何做大做强做优广佛极点，南海精准发力主动作为。2020年3月27日，南海区与广州市南沙区签署为期五年的《推进协同创新发展战略合作框架协议》；去年9月25日，广州荔湾区、佛山南海区共同签署《广州市荔湾区与佛山市南海区合作共建广佛新城科创智谷——广佛融合示范区备忘录》，70平方公里的广佛新城范围将作为深化合作启动区，在生态、产业、交通、服务等方面探索“全域、全线、全面”融合发展，构建“共谋、共建、共治、共享”的协同格局，力争成为广佛高质量融合发展的区区合作先锋典范。

      去年11月9日，“粤港澳大湾区组合港启动仪式——港口物流及贸易便利化服务平台上线”活动分别同时在深圳招商港口大厦和顺德新港举行。该项目是在深圳市政府、顺德区政府、广州海关和深圳海关的大力支持和推动下，由招商局集团与平安集团携手搭建的“新基建”项目。通过运用区块链、大数据、人工智能等科技赋能，创新构建大湾区通关物流平台，打通湾区五大直属海关之间的互联、互通、互认，是湾区首个贯通港口、海关、物流、企业、银行、保险等贸易全流程的互联区块链网络。中国平安集团跨境贸易团队副总经理连理表示，项目将促进要素在粤港澳大湾区内的高效流动，加快提升江海联运的比例。

       在顺德新港，整齐堆叠的集装箱正准备发往世界各地。/佛山日报记者吕润致摄

      作为佛山中心城区，禅城在全面参与粤港澳大湾区建设的布局下，紧紧围绕强化中心城区功能，全力融入粤港澳大湾区“地铁+高铁+高速公路”的综合交通体系，抢抓战略机遇，打造开放合作的新格局。在粤港澳大湾区建设、珠三角枢纽（广州新）机场加快规划选址双重机遇的加持下，高明“东靠西连”的区位特征，正逐步转化为区位优势。

      案例

      深圳科技园佛山科创园落户佛山西站枢纽新城

      “我们将充分发挥多年来在粤港澳大湾区积累的经验与资源，做好深圳与佛山产业交流的桥梁，打造粤港澳大湾区产业交流与合作的标杆。”2020年12月，在深圳科技园佛山科创园签约现场，深圳科技工业园（集团）有限公司董事长何景成表示，项目落户将深化“深圳创新+佛山产业”的这一模式，有望成为粤港澳大湾区创新链与产业链融合发展的典范。

      深圳科技园是我国大陆首个科技园区，于1985年由深圳市政府和中国科学院共同创办。经过30多年开发建设，园区成功转化了一批以中国科学院为主的高新技术成果，引进了大量国内外高新技术企业，形成了电子信息、新材料、生物工程制药、金融科技、互联网、文化创意等产业集群，成为深圳市发展高新产业的重要基地。

      而作为佛山重点打造的战略发展新平台，佛山西站正从1.0“建站”版本向2.0“造城”版本跨步迈进。佛山西站枢纽新城牢牢把握“双区驱动”“双城联动”战略机遇，依托轨道交通建设连接港深、澳珠，成为湾区三大极点的时空交汇地，同时展开城市建设，主动承接广深港澳优势产业溢出。

      深圳科技园佛山科创园将由深圳科技工业园（集团）有限公司全流程参与规划、建设、招商、运营，将围绕新一代信息技术、人工智能、检验检测产业主题，导入行业国际国内产业头部企业和上下游配套企业，汇集科研院所、检验检测中心、行业协会、公共服务平台、孵化器等相关配套产业。项目计划总投资约50亿元，占地面积约340亩，将引入不少于150家产业链上下游企业，推动区域生产性服务业向专业化和价值链高端发展。

      “深圳科技园佛山科创园的落户，就像为佛山西站枢纽新城的建设添加了一个抽水机和引擎，让深圳乃至香港的优质资源加速往佛山聚集。”佛山西站建设管理局相关负责人表示，佛山西站枢纽新城将继续充分利用好高铁对人流、资金流、信息流的快速通达效应，用好高铁通道，让香港的专业服务资源、深圳的创新资源、广州的人才资源和佛山的制造优势得以融合并相互赋能。（佛山日报记者毛蕾）

      顺德港澳城探索建设粤港澳协同发展先行示范区

      顺德港澳城依托顺德客运港、顺德新港和深中通道，将顺德中心城区东部20平方公里区域与均安镇80平方公里区域统一规划。谋划“一港领航、双区联动”格局，引导顺德港组团和均安组团联动发展，以“乐创顺港澳、体验大湾区”为功能定位，全力打造青年圆梦之城、科创合作之城、首善幸福之城，建设成为粤港澳合作发展的重大平台。

      新能源汽车小镇，是顺德港澳城重点建设项目，目前已经汇聚高新科技企业136家，涉及新能源、新一代信息技术、智能制造、高端服务业等领域。碧桂园佛肇区域顺德片区相关负责人表示，深港澳创新资源与佛山制造业产业链的充分结合，让这里的成果转化速度在全球首屈一指，越来越多企业选择这里，作为企业对接深港澳、走向全球的跳板。

      去年11月，美易达集团总部落户顺德南方智谷顺科置业大厦，美易达集团董事长孙亚军表示，美易达集团新总部选择落户顺德港澳城中心区域，看中片区未来将有佛山地铁3号线、13号线、广珠城轨铁路等交通配套，形成一个高端人才聚集地，引进高端高质高新产业，以智能制造为主攻方向，开辟“世界科技+佛山智造+全球市场”的发展道路。

      对于顺德港澳城的未来发展，市委副书记、顺德区委书记郭文海表示，将利用共同的文化IP李小龙功夫、港澳乡亲资源丰富等优势，与港澳科创、金融、养老等资源形成深度融合。“顺德港澳城将为更多港澳青年在内地创新创业、学习生活提供机遇空间，同时还将打造世界级的功夫特色小镇，探索建设粤港澳协同发展先行示范区。”  （佛山日报记者黄才文）

      高站位谋划推进十大湾区平台

      ◎佛山三龙湾高端创新集聚区

      ◎粤港澳大湾区影视产业合作试验区

      ◎粤港澳合作高端服务示范区

      ◎顺德港澳城

      ◎禅港澳青年创新创业集聚区

      ◎佛山西站枢纽新城

      ◎绿岛湖都市产业区

      ◎南海电子信息产业园

      ◎南三产业合作区

      ◎珠三角枢纽（广州新）机场临空经济区

      “1+4”广佛高质量发展融合试验区

      1是指广州南站—三龙湾—荔湾海龙片区

      4是指南沙—顺德、荔湾—南海、白云—南海、花都—三水片区

      交通基础设施加速推进

      2020年6月30日

      海华大桥通车

      从顺德陈村到广州南站开车时间最快缩短至5分钟

      2020年10月底

      广州地铁7号线西延顺德段全线贯通

      8个盾构区间全部贯通以及顺德境内7座车站全部封顶

      2020年11月30日

      番海大桥合龙

      主线桥预计在2021年农历春节前通车投用，比原计划的2021年6月大大提前

      2020年12月25日

      广佛大桥系统工程正式开工建设

      这是金沙洲地区与广州主城区重要通道

      最近，《广佛两市道路衔接规划修编》出炉，提出：广佛边界规划80条道路，以实现未来广佛中心区30分钟互达。

      来源于百度

      在此背景下，广佛同城的重要区域——金沙洲可谓本次规划的宠儿，规划衔接通道数是现状的2.25倍，路网在整个广佛交界也是最密集的，金沙洲交通将迎来大破局。

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      广佛大桥开建

      单周二手房价普涨2-3千/㎡

      其中，不得不重点提下近期霸占热点的广佛大桥（原大坦沙大桥）。

      2020年12月25日，广佛大桥正式动工，广州市区和金沙洲之间的出行将再添一条跨江通道，原本半小时的车程将缩短至5分钟，大大缓解交通堵塞现状。

      广佛大桥系统工程（一期） 效果图

      金沙洲民都十分清楚，金沙洲环境优美，商业教育也已经十分成熟，且与主城区仅一江之隔，非常适合居住。

      但提到交通，也是他们所苦恼的，目前出行广州主城区，一是通过金沙洲大桥，二是通过地铁6号线，这两大交通要塞并不能完全满足日益增长的出行需求。

      金沙洲实景图

      因此，当广佛大桥开工信息一出，最先欣喜若狂的便是金沙洲街坊，表示以后出行又多了一个选择。

      与此同时，伴随着动工消息的传出，短短一周内，金沙洲的二手房挂牌价也随之猛涨2000-3000元/㎡，让不少投资客跃跃欲试，预测楼市价值将再度迎来爆发。

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      一桥之隔，价差500万

      价格洼地，还看金沙洲

      若把广州市政府视作广州的中心点，在其20分钟生活圈内，对比白云新城、广钢新城、南村万博、科学城等多板块后，便会发现：金沙洲是目前妥妥的价格洼地，房价仅3字头起，却最近广州城区！

      广州各板块示意图

      除广佛大桥之外，政府还规划了同心大桥、沉香大桥，以及在建的地铁12号线。

      沉香大桥目前正全力推进中，现已完成建设方案的协同会审、前期用地选址预审、通航条件影响评价、防洪评价等工作；连接白鹅潭的同心桥，预计2021年6月正式动工。

      日后，广佛大桥和同心桥通车后，从金沙洲出发至白鹅潭的半小时车程将缩短至10分钟。

      交通示意图

      目前，与金沙洲一桥之隔的白鹅潭房价约7-10万/㎡，10分钟车程，总价差500万。

      未来2-3年内，随着交通利好的兑现，金沙洲房价也将很快追平荔湾、白云等区域，升涨空间肉眼可见。

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      交通大破局到来

      华为落户等利好加持

      过去一个季度里，金沙洲利好不断，除了交通，更有华为研发中心落址金沙洲东，将带动片区产业腾飞。

      以东莞松山湖楼市神话为例，自2015年华为搬迁至松山湖后，5年时间内片区楼价上涨了500%，放眼整个大湾区，都难以找到涨幅可以与之相肩的区域。

      东莞万科虹溪诺雅房价走势图

      而今，华为广州研发中心选址于金沙洲东，未来将带动整个区域经济的发展，进而影响到楼市。

      华为广州研发中心与金沙洲的关系图

      交通利好+华为利好，两大重磅利好叠加，是金沙洲物业即将升值的信号！

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      看遍金沙洲，还选时代水岸

      百万方大城，五年销冠

      在金沙洲潜力显现、未来无限可期的当下，落位于金沙洲核心位置、连续五年稳居销冠的时代水岸，一直是广佛客置业的焦点。

      近5年网签数据，来源于克而瑞

      时代水岸，享有广州市区难觅的一线珠江景，临江40米、270°极致瞰江视野，家门口更有1.5公里的南海外滩滨江公园，以及300万㎡购物中心环伺（含万达、金铂天地等大型知名商超）、9大省市级学校在侧，无论是居住环境还是周边配套，都相当成熟宜居。

      时代水岸实景图

      更难能可贵的是，历经五周年沉淀，时代水岸社区生活氛围相当浓厚，社区风情商业街、幼儿园、泳池等都全部投入使用，江边下棋的老人、大草坪上奔跑的小孩、早餐店里的粥香……处处透露着怡然自得的成熟生活气息。

      图一为实景图，图二和图三为示意图

      目前项目全新三期已开盘，新推98㎡三房两卫和130㎡四房两卫，带智能臻装，更极致的是南向瞰珠江景。

      时代水岸实景图

      一桥至白鹅潭，现1/3价即可买珠江边上三四房。未来，金沙洲还会有新房，但很难有此时的价格！至于如此江景，将更加难觅！