2020年年度最硬核楼盘！一线珠江，一桥至白鹅潭，仅1/3价即可入手！

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2021年在“双循环”的国内经济复苏中，正式拉开了帷幕。大央企和国企，在这一轮国内经济双循环发展中，扮演着强势推动者的角色。

大湾区城市惠州，也在这样的经济大势下，在过去一年，迎来了一个总投资额2000亿的央企投资框架协议。

2020年7月15日，总占地18平方公里、投资总额2000亿元以上的惠州湾产业新城签约。

这一央企投资、世界级水准的产业新城，落户惠城东南部（惠南产业园附近）。在短短半年之内，已经聚拢了更多资本关注金山新城惠南板块。

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2020年，作为湾区区域枢纽的惠州，频传交通配套喜讯。丰字形交通规划逐步落实，打通城市内部主干路、快速提升着城市内部的交通效率。

作为金山新城这一未来城市中心的重要保障，丰字形交通规划将大大增进惠南通达惠州港、惠州机场的效率。

惠州连接深圳、融入深圳半小时上班、生活圈的重大交通配套也频传喜讯。首先是赣深高铁在深圳40周年之际宣布将于2021年9月通车。

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作为赣深高铁在惠城区一个支线的惠城南站，全新设计样貌也华丽亮相。接着是2020年11月底，传来深惠城际轨道深圳段动工的消息。

“惠州南”、“淡水河谷”这两个重要站点，也坐落在惠南区域。

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央企国机集团，参与城市建设、共同运营城市未来，就是在这样的契机下，选址以惠南区域为腹地的惠城东南部。

计划10年内分三期，依托“丰”字交通主框架，在惠南附近打造“大湾区生态立园的标杆引领区、湾区东岸数智产业聚集新高地、惠州智能制造产业先行示范区。

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说到央企，惠州人熟悉的是“家里有矿”的五矿，那么国机集团又是什么来头？

公开的资料显示，国机集团在世界500强中排名第250位，连续多年位居中国机械工业企业首位。是一家多元化、国际化的综合性装备工业集团。

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“工欲善其事，必先利其器”，要知道，这可是中国机械工业、重要建设利器的制造者。很多大的工程，都离不开国机。

国机集团有五大主营业务：1、装备制造；2科技研发与服务；3设计咨询与工程；4会展与贸易；5产融投资五大主业。

仔细看这五项主营业务，就不难发现国机选择惠南区域，除了交通规划利好，还有更深的契合点——惠南区域，是未来惠州城市中心的一个电子信息科技高地、整个城市的会展商贸窗口，更是产城融合高质量城市发展模式的的远景寄托。

就这样，在2020年因时代机遇和契合度，国机和惠南，许下了十年之约。

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惠州湾产业新城一期，将建设国机集团华南总部基地，导入中医药重大装备制造、中医药产业园、节能环保设备制造、智能制造生产运行系统项目、石化装备制造项目、人工智能装备制造项目等现代先进性产业，以及国家级实验室、国家级科技研发平台等，形成产学研一体化发展……仅看第一期，就非常的期待。

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央企护航的世界级重磅项目惠州湾产业新城的到来，给惠州未来城市中心——金山新城一个强大的支撑。

与此同时，金山新城人居板块与惠州湾产业新城的产业板块“交叉地带”——惠南片区，因有着双重利好保障，而在2020、2021更迭之际，引发大房企集体关注。

惠州湾强大的产业经济发展支撑和对人才、人口的导入，结合“金山新城”高品质城市人居圈，将擦出资产价值的时代火花。

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瞄准惠城南巨大的产业人居融合需求的。这种关注，借2020年下半年及2021年惠南的土地拍卖市场，被直白地表现出来。

如果说碧桂园一年前拍下凤翔花园现所在地块时，较高的楼面地价还在被同行“围观”。

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而今，“吃瓜群众”已经变成了惠南的“活跃粉丝”。招商、鸿润、鸿基在惠州湾产业新城合作官宣后迅疾而来！

例如，2021年惠州的第一场土拍，就在惠城南！地块在惠南高新科技产业园南，占地约3.8万㎡，建面约10.8万㎡，起拍价达45680万元，起始楼面价4206元/㎡。

地块引得多家房企竞价，最终由招商溢价收入囊中。

就在招商进惠南一个月之前，鸿润已经投入约2.9亿元，也投身惠南片区的人居建设。

在惠州湾产业新城规划发布后仅一个月，即2020年8月中洲继中洲理想仓之后，也“补仓”惠南。投入2.1亿拿下惠南大道旁地块。

这些十分专业的房企，共同发现惠城南，预示着区域市场的资产价值已经被集体发现！

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就关注湾区重要机会的普通个体而言，关注回顾2020年惠州这一重磅级项目，有更为实际的着眼点——发现城市新兴未来区域。

惠南区域在2020年的人居建设方面已经崭露头角。高铁惠城南站附近、惠南科技园周边，已有开发商提前布局。

尝试以高品质人居建设惠南产城融合先行典范的碧桂园凤翔花园就是一例。项目距惠南高新科技产业园约1公里，是国家级仲恺高新区重要组成部分，拥有200余家国内外企业。

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政府重点扶持项目德赛科技小镇，与碧桂园凤翔花园一路之隔。周边长城开发、米琦通信、九联科技、伟乐科技、康冠科技等企业运作成熟，辐射园区人口约4万人。

2019年，惠南高新科技产业园规模以上工业总产值163.2亿元。园区产业不断升级，产业升级集聚大量人口的同时，也为人居市场带来巨大推力。

目前，碧桂园凤翔花园正是看好惠州湾产业新城与惠南高新科技园区附近，高端社区不多，但高新人才众多，对高尚住宅区需求量巨大的市场空间。

提供高品质生活物业，满足区域当下及未来高端人才的购房和租赁需求。

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叠墅，是高品质生活的代言词。整个惠南片区，近年来，新房供应多以刚需产品为主。

当下最为稀缺的市场产品，就是舒适型的住宅。碧桂园凤翔花园，在售叠墅新品，贴心了解产业精英“时间比金钱更宝贵”的敬业生活理念。就近提供一站式低密度无忧品质生活。

上叠墅户型图：

为给更多青年精英提供优品置业和资产配置机会，碧桂园凤翔花园依托优美淡水河公园绿色生态环境，和惠南高新科技产业园智慧人群，同期也在售精品洋房。

洋房户型品鉴：

2021湾区高知、高智、高品位人群，惠州置业大趋势——选惠城南，锁定碧桂园凤翔花园！

（推广）

  最近一段时间，全国大范围持续降温。寒冷的天气，让家里水管的出水温度也几乎接近冰点，尤其北方城市更是感受深切，洗个手都冻得红彤彤。不过，细心的小伙伴会发现，我们刚洗完的衣服却是有温度的。这是因为目前大多数滚筒洗衣机在洗涤过程中都会选择加热来增加洗涤的清洁力和效率。但事实真的是这样嘛?其实并不是。用热水洗涤衣物，不仅容易洗变形和褪色，甚至还可能会缩水。并且，由于加热引起的耗电问题也值得重视。

  热水洗涤真的好吗？

  洗衣机为什么会先进行加热，然后再洗涤呢?

  首先，普通滚筒洗衣机靠摔打的方式来洗涤衣服，洗涤力度小，需要通过加热的方式来提升洗净力。其次，我们日常使用的多是含酶的洗衣粉，主要有碱性蛋白酶和碱性脂肪酶两类。碱性蛋白酶用于分解蛋白质类污物，如汗渍、血渍等;碱性脂肪酶主要作用于脂肪酸及其酯类污物，就是我们通常所指的油污类。两种酶的活性高低与温度有关，大约40℃最为适合，依靠冷水会降低洗衣粉的溶解度，去污效果大打折扣。

  不过，酶本质上也是一种蛋白质。温度过高，可能会造成酶破坏，更会使污物凝固在植物纤维上，从而更难洗净。至于衣服变形、缩水、褪色等问题，自然也离不开热水洗涤这个罪魁祸首。

  在消费升级浪潮下，消费者追求更高端和舒适的面料与材质，与之相对应的是不断提高的洗涤需求：告别热水洗衣的褪色、杜绝传统摔打洗涤变形、渴望衣服洗久如新，让衣物保鲜更长。尤其临近春节，一身漂亮的新衣是每个人的必备，同时冬日昂贵的羊绒衫、大衣、羽绒服等清洗问题，也在不断困扰消费者。

  好在技术始终在不断进步，深耕中国43年的国民品牌小天鹅，已经针对冬季洗衣问题给出了绝佳的解决方案。小天鹅独创的超微净泡水魔方黑科技，采用冷水洗涤方式，除了耗能少、衣服不变形不缩水、鲜艳衣服多次洗涤依旧颜色如新之外，超微净泡装置更可以强力去污，已经成为中高端家庭的首选。

  小天鹅水魔方黑科技 冷水洗涤护色更护衣

  相较于传统洗衣机热水洗涤，小天鹅水魔方技术使用冷水洗涤，无需加热依然能达到传统滚筒洗衣机40℃水温洗衣服的清洁度。小天鹅不仅兼顾滚筒洗衣机对衣物磨损小、不缠绕、省水等优势，并且彻底改变了传统洗衣机必须通过加热洗涤才能增强洗净度带来的高耗电量，颠覆了用户对滚筒洗衣机不加热就难以彻底洗净衣服的行业难题。

  同时，相比传统的热水洗衣，衣物在洗涤后会有明显的掉色，晾晒时候的褶皱也会比较严重。小天鹅水魔方技术不仅可以防止热水对面料的伤害，更有效的保护衣服不变形不褪色，让白衣不泛黄、彩衣不褪色，清新亮丽、回归本色。

  在深层去污方面，小天鹅水魔方技术通过三大智能节拍水流交替循环，“搓揉水流” 即配合滚筒摔打，形成类似于人手揉搓的洗涤效果;“穿透水流” 强力水流在衣服间的穿透，深层渗透衣物纤维，带出深层污垢;“澎湃水流” 通过对洗涤转速的调节，在洗涤节拍45-80转时，产生缓慢水流浸漂衣物;在洗涤节拍50-200时，外筒水流瞬间大量涌入内筒，对衣物进行强力挤压、拍打。三大超级水流综合作用，结合3D立方内筒交替摔打，按摩揉搓、深度瓦解污垢的同时，净衣更护衣。

  超微净泡强力去污 洁净如新

  日常洗衣服的时候偶尔不小心投放多了洗衣液，会担心洗后的衣物上残留泡沫或者化学物质，不仅会伤衣，还会影响到家人的肌肤健康。小天鹅超微净泡物理去渍方式，它不仅能清洗得彻底，还拥有智投放功能，轻松解决问题。

  小天鹅洗衣机超微净泡引擎中的纳米气泡可以深入纤维深层，再搭配上高频率地震动，便可将污渍彻底的与纤维分离。亿万级的超微气泡同时炸裂，这样所产生的化学效应就可以有效地剥离纤维上的顽固污渍，之后再利用超微起泡水快速地卷走悬浮的污渍，从而轻松达到去除污渍、不留残余的目的，难去除的油渍、咖啡渍等都能被轻松剥离，即使让长年未清洗的窗帘、沙发套等也能彻底清洗干净。

  超微净泡的物理洁净力再配合I—smart智能投放结合，一次洗涤仅需一半洗涤剂的量即可，用量更省，残留更少更洁净。自动投放口设置的活塞泵投放更精准，一“滴”也不浪费。小天鹅洗衣机10kg大容量空间，可以同时家中的床单被罩，不需要慢慢投放，一次就能解决所有麻烦。

  做产品的动机，要从消费者的价值出发，最终还是回到消费者，形成整个价值链的闭环。小天鹅43年来一直秉持“全心全意”品牌理念，一次次技术创新、深挖价值红利，以高品质的洗护体验赢得市场的认可。相信未来，小天鹅必将为我们带来更多的惊喜。