佛山市高明区荷城街道塘肚第一股份经济合作社 将对位于 高明区荷城街道塘肚第一股份经济合作社汉腾围、杏五亩鱼塘 的发包进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况：

资产图片

（一）招标编号：

（二）存在瑕疵情况:
无。

二、标的物使用范围：

标的物的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且须征得有关部门审核通过及领取相关证照。报名前，由竞投人自行向有关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，相关责任由竞投人承担。
    行业要求：承租人不能经营易燃、易爆物品，不能存放危险物品或易燃易爆的化工原料。

三、其它情况说明：

1、鱼塘上空不能架接光伏发电的设备设施。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

四、报名资格：

（一）竞价单位准入条件:

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

（二）本项目不接受纳入佛山市农村集体“三资”智慧云平台信用风险警示名单的意向人竞投报名：

1、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）的资产交易政策规定的；

2、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；

3、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；

4、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；

5、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；

6、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；

7、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；

8、凡有拖欠村集体（包括村小组）款项未交齐者必须在中标确认前交清其拖欠承包款，否则其投的标为无效标，并没收其投标保证金；

9、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

五、竞投方式：

注：进行网上交易时，请使用个人电脑进行访问，或到南洲村委会提供的公用电脑进行操作。

本次项目采用 多轮竞价 方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过佛山市农村集体“三资”智慧云平台（网站地址：http://3z.fsny.foshan.gov.cn/#/）进行网上报名以及参与报价等。如遇网络等问题导致网上交易无法正常进行，经区农村集体资产财务管理服务中心、业主单位同意可转为线下交易。

竞投规程如下：
1、首次出价必须大于等于底价；
2、优先权竞投人能够以当前最高价的价格出价，获取出价领先的状态；
3、默认按照加价幅度出价，也可以出价大于当前价+加价幅度的金额；
4、竞投结束前三分钟，如有竞投人出价，则延长竞投结束时间三分钟，延时过程中还有出价的，则依次延时三分钟，直至无人出价，以最高价者竞得。

六、申请时间：

有意竞投者，请于 2022-12-29  17:00:00 前通过佛山市农村集体“三资”智慧云平台进行网上报名。

尚未在佛山市农村集体“三资”智慧云平台登记注册的竞投意向人，应在报名截止时间前登陆交易平台进行注册并进行网上报名，注册或报名过程中如有任何疑问，可咨询佛山市高明区农村集体资产财务管理服务中心（地址：佛山市高明区荷城街道沿江路463号银海广场4座12层），联系电话：0757-88639901。

七、交易保证金说明：

(一)竞投人必须在2022-12-29 17:00:00前，将交易保证金汇入指定的银行账户中（账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号80020000016597317，开户银行：佛山农商行西安支行）。

说明：1、交易保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效 （本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，注意:微信、支付宝、现金转账无效。）； 2、保证金付款人的银行账号开户名称与网上交易系统注册的用户名称必须是同一人，否则保证金无效。 

（二）交易保证金退还： 1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人递交交易保证金汇款或转账凭证原件或复印件（单位投标须加盖章），在项目竞投结束后30日内不计利息原额退还； 2、竞得人在成交结果公示结束后，递交交易保证金、合同履约保证金、首期租金的汇款或转账凭证原件或复印件（单位投标须加盖章）、合同原件复印件（核对无误后退还原件）核对后30日内不计利息原额退还； 3、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。（递交地址：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，佛山市高明区荷城街道跃华路35号二楼交易所财务室，电话：0757-88826488）

八、公示时间：

本交易公告公示时间为：2022年12月22日 至 2022年12月29日

九、竞投时间：

项目竞投时间：2022年12月30日 09时00分00秒 至 2022年12月30日 10时00分00秒

十、中标人资格审核：

网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 2023-1-5  17:00:00 携带相关资料到 佛山市高明区荷城街道塘肚第一股份经济合作社 进行资格审核，资格审核通过后，与业主单位签订《成交确认书》，在《成交确认书》规定的时间内与业主单位签订成交合同。 对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，竞投报价无效，所缴纳的投标保证金不予退回，并由佛山市农村集体“三资”智慧云平台重新组织交易。

注意：资格审核时需携带的资料如下所示（原件核对无误后退回）：

1、竞投人若为法人或其他组织：

（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

（2）法人授权委托书原件(加盖公章)；

（3）参与人身份证原件和加盖公章的复印件。

2、竞投人若为自然人：

（1）自然人本人二代身份证原件和加其亲笔签名的复印件。

十一、联系方式

业主单位：佛山市高明区荷城街道塘肚第一股份经济合作社

联系人：严先生

联系电话：13026738030

联系地址：佛山市高明区荷城街道塘肚第一股份经济合作社

佛山市高明区农村集体资产财务管理服务中心

                                                                                                                        2022年12月22日

项目编号：HCNJ2022-009

1.招标条件

佛山市高明区荷城街道江湾社区罗秀股份经济合作社文化楼重修工程（第二次）已由 佛山市高明区荷城街道罗秀股份经济合作社 会议表决通过，招标人(项目业主)为  佛山市高明区荷城街道罗秀股份经济合作社，建设资金来自 街道、村自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市高明区荷城街道             

2.2 项目建设规模：项目投资533542.97元              

2.3 计划工期：90天。（具体以开工报告或开工令为准)

2.4 本招标工程共分   1  个标段，招标内容、规模和招标控制价：

招标内容包括佛山市高明区荷城街道江湾社区罗秀股份经济合作社文化楼重修工程等工程施工，具体建设内容为平整场地、钢筋混凝土构件拆除、木梁、瓦屋面、抛方、博风抹灰（八字草尾）等相关配套工程（具体以图纸、工程量清单及业主要求为准）和竣工验收阶段、缺陷责任期、保修期和工程结算工作，并负责跟进工程资料备案。本项目招标控制价为￥533542.97元（含税）。 

2.5承包方式：以中标价进行固定总价承包，即包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。固定总价包干。

2.6 工程质量要求：符合行业规范要求，质量达到合格 。  

2.7 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格 

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人必须具备以下资质：

建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人应有良好信誉，并持有佛山市（区）行业行政主管部门颁发的有效的诚信手册；有效是指诚信管理系统状态显示为“正常”。

4.4.1 《佛山市建筑行业诚信手册》的有效范围是最新年度考评结论为C级或以上的，或新登记颁发的。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5  对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1对拟派项目负责人的资格要求：1名，具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书或临时注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）。

4.5.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取，并且拟任项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派驻项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.5.4 需提供投标人近半年（扣除招标公告发出当月往前顺推6个月，即2022年06月至2022年11月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件为准。

4.5.5拟派项目负责人如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.6 专职安全人员 1 名，须具有《安全生产考核合格证（C证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近半年（扣除招标公告发出当月往前顺推6个月，即2021年06月至2021年11月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件为准。

4.7 对投标人企业的信誉要求

4.7.1 投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4.7.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。

4.7.3 投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。

4.7.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于佛山市高明区人民政府网（http://www.gaoming.gov.cn）中“荷城街道办-通知公告”或“荷城街道公共资源交易中心”网页下载招标文件、图纸等资料。

5.2 招标文件一经在佛山市高明区政府网站发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。招标文件工本费为人民币500元，在项目开标当天收取。

5.3 请及时留意网站招标项目的动态更新信息，如发生变更，延期开标等等信息。否则所造成的一切后果由投标人自行负责。

6.投标保证金

本工程要求提交 1.07万元的投标担保金。投标人应在投标截止时间之前，以银行到账时间为准，按要求提交。

7.投标文件的递交

7.1 投标起止时间和开标时间

7.1.1 投标文件递交的起始时间： 2023  年 1  月 4 日 14  时 30  分，截止时间：            2023年 1  月  4 日  15  时  00  分。

7.1.2 开标时间： 2023  年  1  月  4 日 15  时  00 分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市高明区荷城街道公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市高明区荷城街道跃华路35 号3 楼（即原荷城街道应急办）），电话：0757-88825880）。

7.3在递交投标文件时，投标人的授权代理人须持相关身份证明文件到场参加开标会。

7.4投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在佛山市高明区政府网、佛山市高明区公共资源交易所电子屏以及 佛山市高明区荷城街道罗秀股份经济合作社公告栏发布。公告内容不一致时，以佛山市高明区政府网发布的为准。

9.异议与投诉

9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间3日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1 投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。

10.2 本次购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

10.3 投标人授权代理人须具有交易员资格或近半年在本公司购买社保证明。

10.4 本次招标采用的评定标办法是最低价法 。

11.联系方式

招 标 人： 佛山市高明区荷城街道罗秀股份经济合作社

地    址：佛山市高明区荷城街道    

邮    编：528500                  

联 系 人：李先生                 

电    话： 18820864111               

招标代理机构：佛山市建鹏工程造价事务所有限公司

地    址：佛山市高明区荷城街道景华街19号113铺

邮    编：528500  

联 系 人：杜小姐  

电    话：18025867589

电子邮件：1274403620@qq.com    

  2022  年  12 月 22 日