佛山市三水绿色环保项目全厂设备系统调试技术服务招标公告

佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所受佛山市南海丹灶资产管理有限公司的委托，现就丹灶商业045号、丹灶商业087号等一批物业出租项目采用网上竞价方式进行租赁，欢迎合格的竞价意向人前来报价。

一、项目基本情况

 备注：（签订合同时以该面积为准，不再重新测量）

1.所有物业按现状出租，物业的建筑面积、建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。

2.沙边商业014号、沙边商业015号物业连体招租。

3.按照消防部门规定，不得在物业内留宿，物业不得转租、转让、转借、分租、抵押、调换。

4.成交价为物业使用费【含租金（约占总额30%）及基础设施维护费（约占总额70%）的总和】。

5.物业使用费每12个月环比递增3%。

6.经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染，不得明火煮食，不得经营产生油烟的餐饮项目（沙边商业014至015号物业可经营餐饮）。

7.物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼，如现有物业内有易燃材料搭建阁楼，须由竞得人拆除，费用由竞得人自行承担。

8.出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。

二、准入条件

中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。

三、竞投注意事项

1.本次网上竞投以一次性报价方式进行报价（即竞投人在网上报价时间内进行报价，报价时间截止后，系统以竞投人报价时间截止前最后报价为最终报价），按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，报价均不得低于起始价。在规定报价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁协议书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

四、报名及获取租赁文件

1.有意参与竞租者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面（http://ggzy.foshan.gov.cn/jyxx/nhq/zcjy/jygg/）或点击南海区人民政府网>部门导航>丹灶镇人民政府>集体资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/zj/dzz/gzxx/jtzcjyxxgg/）下载本项目网上竞投租赁文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投租赁文件。

2.如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登陆操作。（详细操作指引请查看租赁文件中第三章“网上系统操作指引”）

五、交易保证金

各竞投人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2023 年 10 月 9 日至 2023年 10 月 13 日下午5:00截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2023 年 10 月 13 日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2023年 10 月 17 日下午3:30-4:00

七、其他事宜

1.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞价意向人可自行联系招租人到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归招租人所有。

八、联系方式

1.招租人：佛山市南海丹灶资产管理有限公司

地址：佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路3号103室

联系人：张先生        联系电话：0757-85406028

2.佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所

地址：丹灶镇金沙城区金兴路8号

联系人：邓工        联系电话：0757-85413607

• 项目名称：集富路（龙港路-飞粤大道）（桩号K0+000.0~K1+146.440）工程施工总承包
• 项目编号：JG2023-5804
• 本项目采用资格审查方式：资格后审
• 项目所在区域：广东省广州市花都区
• 投标登记时间：2023年10月11日 0时0分~2023年11月1日 10时0分
• 投标登记方式：网上登记
• 是否允许联合体投标登记：否
• 保证金金额(万元)：不收取保证金
• 最高投标限价(万元)：8113.614586
• 投标人资格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。 4、投标人应具备以下资质： 投标人具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包一级或以上级别施工总承包资质。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：市政公用工程专业壹级注册建造师； 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 ②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。 5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：市政工程类相关专业高级或以上技术职称。 7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。 9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 10、投标登记前，投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。 11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 12、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
• 投标人拟担任本工程项目负责人要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：市政公用工程专业壹级注册建造师；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书
• 使用企业库数据源：交易集团企业库
• 开标时间：2023年11月1日 10时0分 - 2023年11月1日 11时0分
• 开标地点：第12开标室（天润路333号）
• 投标文件递交时间：2023年10月11日 0时0分 - 2023年11月1日 10时0分
• 资审申请文件递交时间：/
• 资审申请文件递交地点：/
• 递交电子光盘备用(投标)时间：2023年11月1日 9时45分 - 2023年11月1日 10时0分
• 递交电子光盘备用(投标)地点：第12开标室（天润路333号）
• 自助签到日程安排：/
• 公告发布时间：2023年10月11日