广州市工业和信息化局关于征集2023年智能网联汽车（车联网）示范应用场景目录的通知

　　新塘镇白石村股份经济联合社定于2023年10月27日上午10时对旧万兴（中心路16号）之商铺1进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由新塘镇白石村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：5年。     

　　2、租金递增方式：无。 

　　3、租金收取方式：每月为一期收取。

　　4、产权情况：无集体产权证。 

　　5、竞投人（单位）准入条件：年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国户籍人口。 

　　6、其他需要说明的情况：无。

　　二、1、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100元/月。

　　三、交易保证金及合同履约保证金 

　　1、交易保证金金额：10000元（大写：壹万元）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

　　4、银行账号：44050154170200003684-1196（注意：账号中的“-”不能省略）

　　5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

　　6、竞投意向人必须在2023-10-26下午17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履行保证金为¥10000元（大写：壹万元），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 合同签订后1天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金5天后没收合同履约保证金，合同违约后按月租金的10‰计算每天违约金。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2023-10-20上午9:00至11:30至2023-10-26下午14:30至17:00时到新塘镇白石村股份经济联合社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2023-10-20上午9:00至11:30至2023-10-26下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2023-10-27 上午10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

　　七、合同签订时间：2023-11-08，若竞得人在2023-11-08前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归新塘镇白石村股份经济联合社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　十一、联系方式 

　　资产所属单位：新塘镇白石村股份联合社

　　联系人:李生   联系电话：13928917583

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

　　联系电话：020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年10月18日

　　我市2023年户籍家庭公共租赁住房共5526套推出分配，10月17日起接受符合申请公共租赁住房条件的轮候家庭意向登记，12月26日公开进行摇号预分配。

　　一、房源情况

　　本次推出分配的公共租赁住房房源点共有43个，总套数为5526套，房源详见公共租赁住房房源情况表。

　　注：1.各房源租金标准、最新的物管费可查阅《广州市2023年户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》。

　　2.物管费标准为*的房源为零星公租房，根据房源的实际情况支付相关费用。

　　二、分配对象

　　2023年11月3日前（意向登记结束前）取得公共租赁住房有效轮候号（取得有效轮候号是指取得公共租赁住房轮候号且公共租赁住房保障申请受理后审核通过的），符合公共租赁住房配租条件的轮候对象。

　　三、分配原则

　　本次公共租赁住房分配按照下列分配原则对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房：

　　（一）家庭人口与户型对应原则

　　4人及以上家庭分配三房一厅，3人户家庭或2人均为年满18周岁（除夫妻外）的2人户家庭或父女母子结构的2人户家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。

　　三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租；二房一厅在满足3人户家庭或2人均为年满18周岁（除夫妻外）的2人户家庭或父女母子结构的2人户家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租；一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。

　　分配对象还可自愿选择参加配租上述匹配户型以下的户型，即：4人及以上家庭可配租二房一厅，3人户家庭或2人均为年满18周岁（除夫妻外）的2人户家庭或父女母子结构的2人户家庭可配租一房一厅，其他2人户家庭可配租一房。分配对象自愿选择参加配租匹配户型以下的户型，需承诺自愿接受更小户型，在首个租赁期内，家庭人口未发生变化的，不能以家庭人口与户型不匹配为由申请调换房。

　　（二）配租顺序原则

　　1.优先配租对象；

　　根据我市现行政策，处于轮候册中的对象具有以下情形之一的，给予优先配租：（1）属国家定期抚恤补助的优抚对象家庭；（2）属孤寡老人家庭；（3）有家庭成员属三级以上（含三级）残疾人；（4）属自有产权住宅被依法征收（拆迁），并已签订征收（拆迁）补偿协议的家庭；（5）属民政部门核定的低保、低保边缘家庭、支出型困难家庭、特困人员或市总工会核定的特困职工家庭；（6）属区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭；（7）属市以上各级政府表彰的劳动模范；（8）属城镇计划生育特殊困难家庭；（9）属离婚妇女；（10）原承租侨房被发还业主，已腾退原承租房屋的家庭；（11）市、区政府举办的社会（儿童）福利机构年满18周岁以上未婚孤儿；（12）持有《养老护理员》职业资格证或职业技能等级认定证书，并在本市养老护理机构工作的养老护理员；（13）轮候时间超过3年（3年整），未获配租资格的家庭（不含未参加配租意向登记的家庭）；（14）居住无法出售的国有“僵尸企业”存量公房的职工；（15）属烈士遗属家庭；（16）属转业复员军人家庭；（17）属其他退役军人家庭；（18）属现役军人（含军队离休干部、退休干部）或现役军人家属家庭；（19）属因公牺牲军人遗属、病故军人遗属；（20）有未成年子女的三孩家庭；（21）属消防救援人员家庭。

　　2.第一序列轮候对象；

　　3.第二序列轮候对象；

　　4.第三序列中曾参加我市2010年公共租赁住房调查的对象；

　　5.第三序列的其他对象。

　　同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。

　　（三）多房源点选择原则

　　分配对象可在43个房源点中选择1~15个房源点进行意向登记。

　　未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象，参与剩余房源（剩余房源是指根据户型对应分配对象所选配租房源点进行分配后剩余的房源）摇号分配。

　　（四）楼层分配原则

　　获得分配资格的家庭进行电脑摇号分配公共租赁住房，其中孤寡老人及有视力、肢体残疾（1-3级或重度）的残疾人家庭，同等条件下优先分配带电梯房源，在配租不带电梯房源时同等条件下优先分配低层房源。

　　四、分配时间安排

　　本次公租房分配时间安排详见下表

　　五、看房

　　（1）样板房开放。今年推出分配房源中的房源点（除部分零散房源外）开放样板房，市民可于2023年10月17日-2023年10月30日通过两家住房租赁公司APP或微信公众号进行预约看房。（其中：城投住房租赁公司微信公众号名称：城壹宜居；珠江住房租赁公司APP名称：珠江租赁。）

　　（2）网上看房。市民同时可通过两家住房租赁公司APP或微信公众号进行VR看房（部分零散房源无VR看房）。

　　六、温馨提示

　　（一）本次推出供应的房源点较分散，部分房源点的房源为不带电梯的楼梯房，建议申请家庭根据自身实际情况慎重填选意向房源点。如获配租后放弃配租的，将按规定自弃租次月起重新轮候，具体详见《广州市2023年户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》相关内容。

　　（二）根据《广东省城镇住房保障办法》第二十五条、《广州市公共租赁住房保障办法》第二十二条、第二十三条及相关规定，本次公租房分配采取先摇号预分配取得配租资格，再对获得配租资格的对象进行资格复核的方式，经资格复核符合公共租赁住房申请条件的家庭方可办理入住手续；经资格复核不符合公共租赁住房申请条件的，将取消所获预配租房屋的入住资格、公共租赁住房轮候及配租资格。

　　（三）申请家庭如需了解本次公租房分配的相关情况，可前往各街道办事处（镇政府）咨询并领取《广州市2023年户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》，或登录广州市住房和城乡建设局网站（http://zfcj.gz.gov.cn）查看详情，或致电城投住房租赁公司（电话：400-893-9111）、珠江住房租赁公司（电话：400-790-1999）咨询。