新华文化中心项目装修及配套工程施工总承包

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条款号

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现文

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招标公告第五条3

招标规模：总建筑面积130267.7平方米，最大单体建筑面积54856平方米，最大建筑高度97.9米。

招标规模：总建筑面积130267.7平方米，室内装修面积约25501平方米，最大单体建筑面积54856平方米，室外工程面积约28048平方米，建筑物最大高度97.9米，最大单跨跨度28.7米

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招标公告第九条4

投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程贰级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程贰级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师。

招标文件投标须知前附表第16项投标保证金

10万元人民币，缴纳时间在投标文件递交截止时间之前。

投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业担保公司担保等形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。

1、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）代收。具体操作要求详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心），到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询的信息为准。

收款单位：广州交易集团有限公司，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，银行账号：44001583404059333333；

2、如采用银行保函或保证保险或专业担保公司担保的形式提交的，应是投标人为本项目提供的。投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。中标候选人在中标候选人公示前提交银行保函或保证保险或专业担保公司担保的纸质原件并在网上公示。

3、采用电子保函提交投标保证金的，具体操作要求详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心。到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台数据库记录的信息为准。

1.本项目免收投标保证金，具体规定如下：提供《关于投标保证金的承诺》（详见附件四）。

2.对于投标人已提供《关于投标保证金的承诺》，若投标人存在16.4条款所列情形，该投标人应在发现存在16.4条款所列情形之日起5个工作日内补交人民币10万元投标保证金；若未按要求补交投标保证金的将暂停其参与招标人后续工程投标，直至完成补交手续为止。

3

招标文件投标须知前附表第20项履约担保

方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。

中标通知书发放后15个日历天内,中标人须向招标人提交履约保证金，履约保证金的提交方式为：方式一：从中标人开户银行帐户中转帐或汇款到招标人以下银行帐户﹙收款单位：广东新华文化广场建设开发有限公司，银行帐号一：3602001009200378458，开户银行：工商银行庙前直街支行。

方式二：中标人按本合同附件中的附件3向发包人提供保证额为中标价款的10%的履约保证金银行保函，该银行保函应由在中国注册的银行开具。

在中标通知书发放后15个日历天内，中标人未提交履约保担保且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并由其他中标候选人顺次序替补。

中标人须于中标通知书发出之日起，30日内完成签订施工合同的工作，并将中标人已签妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。

方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。

中标人可以采用现金或者支票、银行保函、保证保险、专业担保公司担保方式向招标人递交履约担保。如果中标人的履约担保是以保函的形式提供，保函应由在中国注册的银行开具。具体详见合同。

5

招标文件投标须知前附表第29项投标人经济标评审和得分汇总

……

3、计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分（满分100）=[技术得分×技术得分权重（40%）＋经济得分×经济得分权重（60%）]×[1-综合诚信评价分数权重（5%）]+综合诚信评价排名得分×综合诚信评价分数权重（5%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。

……

3、计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分（满分100）=技术得分×技术得分权重（20%）＋经济得分×经济得分权重（80%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。

6

招标文件投标须知前附表第30项企业综合诚信评价分数

本项目的企业综合诚信评价分数，以施工企业房建诚信评价排名为准。

注：企业的诚信综合评价分数以开标当天广州市工程招标行业协会网站上公布的为准。

本款不适用。

7

招标文件投标须知前附表第32项建设工程质量检测管理办法

根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。

建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。

8

招标文件投标须知前附表第35项工程项目银行专户

根据《番禺区基建办工程项目银行专户管理办法》（番基建办规章【2019】10号）规定，中标人在施工合同签订前需按相关规定设立本工程的银行专户，未经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，若中标人违反上述约定的，招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。

中标人在施工合同签订前需按相关规定设立本工程的银行专户，未经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，若中标人违反上述约定的，招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。

9

招标文件投标须知前附表第37项定标委员会

定标委员会由招标人依法依规组建。

定标委员会由招标人组建。

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招标文件投标须知前附表第39项招标代理服务费

本项目招标代理服务费及评委评审费由中标人支付。

招标代理服务费收费标准：参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“工程类”计费标准计算并缴纳。以中标通知书中的中标金额作为招标代理服务费的计算基数，并下浮66%计算（即：标准收费的34%收费)。

评委评审费收费标准：按实际结算。

中标人代缴公共资源交易服务费及招标代理费，其费用包含在中标人投标报价中，由收款单位向中标人开具增值税发票。

招标代理服务费收费标准：参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“工程类”计费标准计算并缴纳。以中标通知书中的中标金额作为招标代理服务费的计算基数，并下浮66%计算（即：标准收费的34%收费)。

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招标文件投标须知通用条款16.1-16.5

16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间递交投标保证金。允许投标人自主选择现金、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保等方式缴纳投标保证金。

16.1.1 采用现金或者支票形式提交的，投标保证金须从投标人的银行基本账户转出。由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）代收。缴纳情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询为准。具体操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）最新的投标保证金缴纳操作指引或自行咨询交易中心。

16.1.2 依法必须招标的房屋建筑工程如采用非电子形式的银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交保函、担保或保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。如投标人存在16.4条款所列情形的，应将纸质原件提交给招标人。

16.1.3 采用电子形式的保函、担保或保证保险提交投标保证金的，按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）发布的《广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知》操作。详见：http://ggzy.gz.gov.cn/zxgg/822128.jhtml。到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询信息为准。

16.2开标时投标人没有按要求提供投标保证金的，其投标文件将被否决；未按招标文件要求提交符合免予提供投标保证金相关证明材料，且未提交投标保证金的投标人，视为未按要求提供投标保证金。

16.3投标保证金应依据法律法规的相关规定退还。

16.4如有下列情况之一的，招标人可以不予退还投标保证金：

16.4.1因投标人原因造成投标文件未解密的；

16.4.2投标人在投标有效期内撤销投标文件；

16.4.3中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；

16.4.4中标人未能在规定期限内签署合同协议。

16.5投标人如存在下列情况之一的，将被拒绝在二年内参与招标人后续工程投标：

16.5.1投标人存在16.4条款所列情形且投标人提交的保函、担保或保证保险无法兑付的；

16.5.2采用非电子形式提交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形，且未按招标人要求补交银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险原件的；

16.1本项目免收投标保证金，投标人提供《关于投标保证金的承诺》（详见附件四）。

16.2对于投标人已提供《关于投标保证金的承诺》，若投标人存在16.4条款所列情形，该投标人应在发现存在16.4条款所列情形之日起5个工作日内按投标须知前附表第14项所述金额补交投标保证金。若未按要求补交投标保证金的将暂停其参与招标人后续工程投标，直至完成补交手续为止。

16.3开标时投标人没有按招标文件要求提交《关于投标保证金的承诺》的投标人，视为未按要求提供投标保证金。

16.4如有下列情况之一的，招标人可以不予退还投标保证金（是否退还投标保证金由招标人在招标文件中规定）：

16.4.1因投标人原因造成投标文件未解密的；

16.4.2投标人在投标有效期内撤销投标文件；

16.4.3中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；

16.4.4中标人未能在规定期限内签署合同协议。

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招标文件投标须知通用条款29.1

合同正式签订之日起15日内，中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交由银行或国有担保公司开具的无条件不可撤销的履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业的分行级别或以上的银行开具。

合同正式签订之日起15日内，中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保。

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招标文件开标、评标及定标办法45.4

计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分（满分100）=[技术得分×技术得分权重（40%）＋经济得分×经济得分权重（60%）]×[1-综合诚信评价分数权重（5%）]+综合诚信评价排名得分×综合诚信评价分数权重（5%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。总得分相同的投标文件，以技术得分较高的排前；总得分与技术得分相同的投标文件，以投标总报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用投票方式，确定投标人的排序。

计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分（满分100）=技术得分×技术得分权重（20%）＋经济得分×经济得分权重（80%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。总得分相同的投标文件，以技术得分较高的排前；总得分与技术得分相同的投标文件，以投标总报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用投票方式，确定投标人的排序。

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招标文件开标、评标及定标办法50.2.1.5

定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数50%或以上时，本次定标会无效，招标人重新组建定标委员会或重新招标。

定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数50%或以上时，本次定标会无效，招标人重新组建定标委员会。

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招标文件附表四

技术标企业资信详细审查评分表

详见招标文件

详见补充公告附件一

16

招标文件附表七

定标因素评审表（定标阶段）

详见招标文件

详见补充公告附件二

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招标文件第四章  投标文件格式七

详见招标文件

详见补充公告附件三