佛山顺德区人才专卖房动态查询（网络+微信）/佛山共有产权房申请条件

　　数据截止2018年7月

2018年南海区保障性住房待分配房源信息情况表

区  域项目名称保障房类型竣工日期
（年/月）住房套数已分配套数待分配套数南海区益禾保障性住房项目（A区424，C区1219）政府投资A区2012-01-19C区2015-10-291643160538南海区枫丹白鹭酒店保障房项目政府投资/园区配建2015-01-15
2016-1-222352323南海区瀚天科技城A区1、3号保障性住房项目企业自建2012-05-2323557178南海区瀚天科技城A区2号保障性住房项目企业自建2014-04-101733170南海区瀚天科技城B2区1、2、3号楼保障性住房项目政府承租2014-01-0648842959南海区瀚天禾仰广场保障房项目政府投资2016-06-301000457543南海区鸿晖都市产业新城三期公租房项目企业自建2015-08-28733148585南海区C13街区保障性住房项目政府投资2014-11-2815013713南海区金谷光电一期C、D栋保障性住房项目企业改建2012-12-1114812919南海区百福广场保障性住房项目（E、F座）政府承租2012-07-2419617323南海区罗村公房改造保障性住房项目政府改建2012-06-01602634南海区罗村朗沙保障房项目E1座政府投资/园区配建2012-11-0135833127南海区罗村朗沙保障房项目E2座政府承租/园区配建2014-08-18705713南海区九江聚源轩公租房项目政府承租2014-10-112642613南海区九江罗顺轩公租房项目政府承租2013-12-333030525南海区九江江盈雅轩安居工程政府投资2014-11-0352439南海区江华楼政府投资2012-01-09483612南海区江裕楼政府投资2012-01-1242348南海区嘉裕大厦保障性住房项目政府承租2017-02-241439449南海区西樵崇南安居工程政府承租2013-12-2436033822南海区西樵周家保障房项目政府承租2014-08-063703700南海区西樵解放村保障性住房项目政府承租2012-09-2918016317南海区丹灶南沙保障性住房项目（1座）政府承租/园区配建2012-07-061207743南海区丹灶南沙保障性住房项目2,3座政府投资/园区配建2013-12-24240140100南海区丹灶南丰保障性住房项目（1座）政府投资/园区配建2012-10-091207842南海区丹灶南丰保障性住房项目（2座）政府投资/园区配建2012-0916012139南海区金爵士保障性住房项目政府承租2016-01-0120850158南海区狮山松岗丽涛轩保障性住房项目政府新建2012-09-2787870南海区狮山洞边保障性住房项目政府承租2012-10-311521520南海区狮山腾大通利保障性住房项目政府承租2013-06-208358350南海区狮山公有物业改造项目政府改建2012-06-01341222南海区狮山红沙惠贤花苑保障房项目政府投资/园区配建2014-12-266366360南海区狮山风尚蓝湾保障房项目政府投资2015-01-2926022634南海区虹岭花苑保障性住房项目（一期）企业自建2014-08-12918818100南海区大沥有色金属产业园保障房项目政府投资/园区配建2012-12-314624620南海区大沥华鼎保障性住房项目政府承租2012-11-162021939南海区大沥太平保障房项目政府承租2014-12-1730827929南海区大沥海北广场保障性住房项目（一期）政府承租2012-09-2864056179南海区大沥沥中保障性住房项目政府承租2014-11-1134433014南海区大沥海北广场(二期)保障性住房项目政府承租2017-09-0144040040南海区里水镇惠民轩小区“二期”保障性住房项目政府投资2012-10-091081017南海区广东志高工业园保障性住房项目企业自建4栋：2013-12-31
3栋：2014-12-3116581370288南海区里水镇金贤轩保障房政府投资2015-12-2651449618南海区新材料产业化示范基地保障性住房项目政府投资/园区配建2015-12-2826023525南海区丽雅嘉园政府购买2015-11-133200320

 

　　佛山共有产权住房价格如何确定?

　　《实施意见》提出：

　　共有产权住房评估价格，采用代持机构委托房地产估价机构评估等方式，参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格确定。

　　共有产权住房销售价格实行政府指导价，根据不同的建设筹集方式确定。通过“限房价、竞地价”等方式由房地产开发企业集中建设的，销售价格不得高于住宅用地出让文件的限定销售价格;通过其他方式建设筹集的，销售价格应当综合考虑建设、财务、管理成本、税费和利润，以及承购人购房承受能力等因素确定。共有产权住房政府指导价由住房城乡建设主管部门牵头相关部门共同制定。

　　PS：《实施意见》指《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》，该意见自2020年6月1日起施行，有效期3年。

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　　城建部门相关负责人表示，今后，根据禅城区保障性住房市场租金水平的变化，视情况启动评估工作并作出相应调整。

　　人社君查阅了近几年的参考价发现，与之前两次公布的参考价相比，此次公布的租金参考价总体保持下降水平，除少部分有所提升外，大部分的均有不同幅度的下调。

　　如张槎智慧新城公租房，带家私电器的租金在2014年为每月每平方米32.7元，不带家私电器则为每月每平方米30.2元，到了2015年，分别下调为为每月每平方米26.5元与为每月每平方米23.8元，此次则下调为每月每平方米23.8元与每月每平方米21元。

　　城建部门相关负责人表示，目前禅城区保障家庭缴纳的租金标准根据其人均可支配收入情况，分为：免租(本档次租金标准为1元/平方米，有电梯为1.2元/平方米)、房屋所在地市场租金参考价10%等七个层级进行收取。