2023年“读懂中国”国际会议（广州）将于12月1日至3日在穗举办

发力“会展+” 打造会展强引力

　　11月27日，CHINTERGEO2023中国测绘地理信息技术装备展览会在广州开幕——这是广州今年成功招商落地的新展会之一。今年以来，新落户广州的会展项目已经超过30个。数据显示，今年1～10月，广州重点专业展馆已举办经贸类展览228场，展览面积超过938万平方米，参展观展1300万人次，展览数量、面积、人数均超2019年同期。

　　时至岁末，广州会展仍在“冲刺”。广交会、广州车展等大型会展的陆续召开，让众人看到了广州这座“会展之都”的强劲引力。如何更大程度释放会展经济能效，让“会展流量”变为“会展留量”，也正成为广州的当务之急。为此，广州积极围绕“会展+”主题，推出相应举措持续增强会展经济溢出效应。

市民在广州车展上看车

　　打动参展商广州靠的是“专业”

　　“我们每年都参加，感觉在广州这一届是近年来规模最大的一届，而且大家的学习交流热情都十分高涨，这次活动我们光渠道商就邀请了近千人。”中国测绘地理信息技术装备展览会现场，南方测绘有关负责人告诉记者，该展览是其行业最重要的展会之一，借此机会他们将积极了解渠道商的合作意向，为下一年的合作开展做好准备。为期3天的展会，吸引来自30多个国家和地区的采购商与参展企业进行交流和磋商。众多参展商和采购商也通过这次展会切身感受到广州会展的魅力，“广州的办展服务真的很专业！”成为普遍的感慨。

　　记者在现场注意到，无人机、高精度激光雷达、激光RTK、全局快门工业相机、数字云台等高科技产品亮相登场；测绘地理信息行业200余个行业知名品牌，新型高精度位置服务的互联网企业、上下游产业链齐聚展会……这场面积达20000平方米的展会吸引了南方测绘、合众思壮、上海华测、珞珈伊云等行业重点企业携测绘地理信息行业新装备、新应用、新产品亮相。

　　另外，测绘地理信息技术装备应用发展领域交流会及平安城市变形监测论坛、先进轨道测量与数字孪生技术论坛、三维激光技术发展及应用领域论坛、交通信息化论坛等论坛与展会同期举办。5场论坛邀请了测绘地理信息领域政产学研用各界专家，从技术、产品、行业应用等不同角度出发，就当前在产品和技术日新月异的背景下，实际应用中出现的新需求与技术融合等进行交流探讨，探索测绘地理信息科技与产业未来发展的无限可能。

　　此重磅展会是如何与广州结缘的呢？“选择广州，主要是看中了广州的办展环境和地理位置优势。广州在推动产业资源与展会融合发展方面的积极性也很吸引我们。”主办方负责人如是说。

　　上述负责人口中的“展会+产业”，正是广州“招展”的“看家本领”：一方面，广州市商务局会帮助展会主办方和黄埔区等地的地理信息企业对接，让主办方得以拓展展会的地理信息板块，填补此前在其他城市办展时的空白；另一方面，近年来，广州市测绘地理信息产业保持了快速稳定的发展态势，截至今年5月，在广州注册的测绘资质单位达329家，占全省总数约1/4。

　　会展经济高质量溢出效应持续增强

　　广州会展的强劲复苏态势明显，其对广州城市经济活力的激发能级也日益显现。

　　从数据看，今年1～10月，广州全市重点专业展馆已举办经贸类展览228场，展览面积超过938万平方米，参展观展1300万人次，展览数量、面积、人数均超2019年同期。在此强规模的基础上，广州正精心围绕“会展+”主题，持续增强会展经济的高质量溢出效应。

　　首先是“会展+产业”，广州重点推动在全市各重点产业链培育规模和影响力居国内前列的龙头展会，并支持重点展会深入嵌入行业发展中，助力产业经济发展。比如已经发展成为行业知名展会的广州定制家居展、高端定制展，而今正积极助力广州定制家居产业发展成为全国领先产业。

　　广州还不断深化“会展+消费”，借展会刺激消费需求。记者了解到，在广交会等大型展会期间，广州组织动员全市商圈、景点为会展客商推出促销活动，提供优惠措施。仅第134届广交会期间，广州市商务局就发放了1500万元会展消费券，消费拉动率近2倍。据测算，2023年两届广交会拉动广州总体经济效应达475.71亿元。值得一提的是，要刺激会展消费，提升展会服务也是关键一招，为此，广州市编制了《会展带你“识”广州》，为展会客人提供在广州吃、住、购、游、娱等消费指引，也受到企业的广泛好评和欢迎。

　　“会展+招商”，也是广州的重要发力点。据悉，刚刚结束的第134届广交会，广州就积极挖掘近百条有效招商线索。值得一提的是，不仅在广交会、建博会等行业领先展会上组织全市各相关部门、各区设置“投资广州服务站”，广州还在储能展、制药原料展等展会上推介广州新型储能、生物医药等产业发展情况和投资环境，挖掘到了不少投资线索，促成多个项目落地。

　　而在“会展+商旅”方面，广州更是经验十足。第134届广交会期间，在广州K11购物中心举办的广州首个IPA精酿啤酒节就集合了22家精酿厂牌以及多个国际美食佐酒特色品牌，吸引了众多外国客商现场打卡。同样在广交会期间举办的第五届“咖势”精品咖啡文化节，海心沙现场集聚了来自国内外20余座城市、超过170种咖啡及相关生活方式品牌，吸引了众多广交会境外采购商现场体验。

　　专家：引进更多高端会议

　　打造“国际会展之都”

　　广州在“会展+”方面的创新尝试，也从某种程度上印证了部分行业人士对广州会展情况的观察。在中国会展经济研究会副会长兼秘书长姜淮看来，广州目前“展”与“会”发展不平衡的现象正在改进。

　　“会展，包含‘会议’和‘展览’两大方面。”姜淮认为，会展从业者首先要从理念上加以突破，从服务国家战略出发，将传统的会议展览业延伸扩大到会展奖节事演各领域，另外还要推动商务、发改、文旅、市场监管、海关等多个相关部门，围绕扩大消费、拓展贸易、优化整合现有鼓励政策，形成多领域合力协同的政策支撑体系。“特别是鼓励各类会展主体，围绕国家战略主线，积极策划和举办各类会展文旅节事活动。”

　　他认为，通过近年来的一系列建设，广州“会议”行业发展的硬件“短板”已经基本补齐——越秀会议中心、白云国际会议中心、南沙滨海会议中心、广交会四期配套的会议中心、国际金融论坛永久会址（IFF）均有能力也有希望引进和承办国际级和国家级会议，引来更多高端人流、信息流，服务于广州产业招商和发展，从而有利于促进实体经济。

国际金融论坛永久会址

　　“未来广州应该打造‘展会并举’的发展格局。”姜淮认为，尽管广州会议中心硬件已经进行重组，但存在一定同质化竞争，面对的市场也基本是重合的，所以根本上还是要提升需求端，引进更多高端会议，同时将广州现有的展览品牌和会议资源有效整合，共同打造“国际会展之都”的名片。

　　新塘镇水南村南头股份经济合作社定于2023年12月07日上午10：00时对新塘镇水南村南头股份经济合作社的水南村南头社头冲围土地出租项目进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由新塘镇水南村南头股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：10年。     

　　2、租金递增方式：每三年递增10%。 

　　3、租金收取方式：按每年为一期收取，每期的前5日交付当期租金。

　　4、产权情况：无集体产权证。 

　　5、竞投人（单位）准入条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。 

　　6、其他需要说明的情况：承租方不得以任何理由拒缴租金。

　　二、1、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额500元/年/亩。

　　三、交易保证金及合同履行保证金 

　　1、交易保证金金额为¥20000.00元（大写：贰万元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

　　4、银行账号：44050154170200003684-1093（注意：账号中的“-”不能省略）

　　5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

　　6、竞投意向人必须在2023年12月06日下午17：00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履行保证金为¥20000.00元（大写：贰万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 合同签订后5天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金；逾期交纳租金，应每天按照所欠租金的5‰计算违约金。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年11月29日上午09:00至11:30至2023年12月06日下午14:30至17:00时到新塘镇水南村南头股份经济合作社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年11月29日上午09:00至11:30至2023年12月06日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2023年12月07日 上午10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

　　七、合同签订时间：2023年12月13日至2023年12月19日，若竞得人在2023年12月19日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归新塘镇水南村南头股份经济合作社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履行保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、注意事项

　　1、承租者不得改变土地使用性质，不得修建地上附着物与硬底化，不得改变地形地貌，按合法程序使用土地；

　　2、农田周边禁止养殖禽畜;

　　3、如遇政府征收土地时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　4、如需建设必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　十一、联系方式 

　　资产所属单位：新塘镇水南村南头股份经济合作社

　　联系人:谢生   联系电话：18011838926

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

　　联系电话：020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年11月28日