禅城石湾“巨和商业中心”项目(二次)竞价公告
佛山市禅城区石湾镇街道深村股份经济合作联合社定于2023年12月7日下午15点00分于石湾镇街道公共资源交易所对“巨和商业中心”项目(二次)进行竞价,欢迎有意向的单位或个人前来竞价。
一、标的资产基本情况:
交易底价(元):33847300.00(大写:人民币叁仟叁佰捌拾肆万柒仟叁佰元)
合同期限:合同签订之日起至2039年12月31日止。
二、竞投人准入条件:
1. 竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人,且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的,除法律法规另有规定外。
2. 本次竞价不接受联合体竞价。
三、竞价内容:
1、交易项目概况:
1)地块所属单位(原甲方):佛山市禅城区石湾镇街道深村股份经济合作联合社、佛山市禅城区石湾镇街道深村村四街股份经济合作社;
2)原承租方(原乙方):佛山市巨和产业园运营管理有限公司;
3)鉴于2012年10月15日和2012年12月29日,原甲、乙双方分别签订了一份《项目开发合作协议》。因乙方长期拖欠甲方租金以及112户购买了“巨和商业中心”项目(二次)建筑物使用权的投资人的返租租金,致使投资人多次到政府部门上访,严重影响社会稳定。现在为了解决乙方与112户投资人的物业使用权转让金以及与“巨和商业中心”项目(二次)承租人的保证金问题,甲、乙双方经平等、友好协商,就乙方委托甲方将巨和商业中心项目使用权对外公开招租。
2、交易内容:
1)交易项目位于佛山市禅城区华远东路69号地块。交易项目的物业包括巨和商业中心A座和B座,每座物业均为五层建筑物,物业总建筑面积合共36251.99平方米。本次交易涉及的物业总建筑物面积为33530.53平方米,部分物业不包含在本次交易范围内。
2)交易项目的物业属于临时建筑,且临时建筑期限已届满。
3)竞投人投标前应实地考察交易项目,充分了解并接受交易项目物业的现状。
四、竞价方式:
本次项目采用举牌方式,招标代理机构作为竞价主持人对符合竞价条件资格的竞投人组织现场举牌报价,本项目采用现场多次报价,报价不得低于竟投底价,报价加价幅度须为100000.00元的整数倍,在每次出现最高举牌报价后,竞价主持人现场报读最高报价,现场报读最高报价第3次仍然无人再报价,视为报价结束;最高报价则为竞得人。
五、获取竞价文件:
1.本次项目竞价的详细资料和具体要求见竞价文件,有意参加竞价的竞投人可于 2023 年 11 月30日至 2023 年12月6日上午8:30-12:00下午 5:00 前(节假日除外),到佛山市禅城区张槎街道华宝南路1号基德福科技创新园1栋A301购买竞价文件。
2.竞价文件每套售价500元,现金支付,售后不退。
六、竞价保证金:
金额:本次竞价保证金为人民币叁佰万元整(人民币:3000000元)。
七、履约保证金:
本项目收取履约承租保证金:600万元,合同签订前转入相关账户。
八、实地查看:
不集中组织。
九、竞价会议时间:
竞投人请于2023年12月7日下午15:00前,携带相关资料(具体详见竞价文件第6页“(三)召开竞价会”的要求)到佛山市禅城区魁奇二路 2 号石湾镇街道副楼 565 室(石湾镇街道公共资源交易所开标室)现场参与竞价会,逾期恕不接受。
十、信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网(http://ccggzy.chancheng.gov.cn/)、佛山市禅城区石湾镇街道办事处网站、佛山市禅城区石湾镇街道深村股份经济合作联合社村务公告栏。
十一、联系方式:
(1)招标人:佛山市禅城区石湾镇街道深村股份经济合作联合社
地址:佛山市禅城区石湾镇街道深村股份经济合作联合社内
联系人:蔡小姐
(2)代理机构:广东晨宏工程管理有限公司
地址:佛山市禅城区福宁路213号一座写字楼1403室23单元
联系人:吴工
联系电话:0757-82130782
佛山市禅城区石湾镇街道深村股份经济合作联合社
2023年11月29日
项目名称: 2024年-2027年2号线公安通信系统委外维修项目(第2次)
项目编号:JG2023(SZ)XZ0123
各投标人:
现对 2024年-2027年2号线公安通信系统委外维修项目(第2次)招标文件进行澄清,具体如下:
一、招标答疑及澄清
问题1:对于本项目招标文件“第三章 评标办法(评定分离法)”的“技术标评分标准”中关于“项目管理及操作人员配置”条款的问题一(事项一)
(1)条款内容:“技术员(3年及以上同类地铁项目维保经验)比例不低于维保人员(不含项目经理)总人数的60%,加1分(同类项目是指公安通信或专用通信或无线通信或公众民用通信或监控设备维修维保、建设或安装项目)”(问题或条款内容)
(2)疑问1:在本条款中,“技术员(3年及以上同类地铁项目维保经验)”,这里的同类项目与后面“(同类项目是指公安通信或专用通信或无线通信或公众民用通信或监控设备维修维保、建设或安装项目)”定义不一样,是以后面括号里面定义的为准?
疑问2:3年及以上经验是按提供的近5年业绩时间最早的业绩时间开始计算?(说明疑问或无法理解原因)
(3)/(建议)
回复:按招标文件执行。
问题2:对于本项目招标文件“第三章 评标办法(评定分离法)”的“技术标评分标准”中关于“项目管理及操作人员配置”条款的问题二(事项二)
(1)条款内容:“(注:需要提供项目经理、维保工班长、生产管理人员清单及近半年社保证明,工作经验需提供相关项目合同佐证材料。)”(问题或条款内容)
(2)疑问1:“工作经验需提供相关项目合同佐证材料”,如合同没有人员清单的,是否只需提供合同关键页复印件即可?
疑问2:“需要提供项目经理、维保工班长、生产管理人员清单及近半年社保证明”11月社保要到12月中才能打印,请问能提供到2023年10月之前半年的社保吗,也就是可以提供5-10月的社保?(说明疑问或无法理解原因)
(3)/(建议)
回复:1)需要提供项目经理、维保工班长、生产管理人员清单及近半年社保证明,工作经验需提供相关项目合同佐证材料。若合同没有人员清单的,可提供合同关键页复印件等相关材料;2)近半年社保时间为自本招标公告发布之日起往前顺推。
问题3:对于本项目招标文件中关于《4.1.1.4 检修维保人员》问题(事项三)
(1)条款内容:“1.按要求完成日常维保的工作内容,本项目须设立不得少于10人(设1名工班长)的专门维护小组(不含项目经理),若项目人数不满足现场维护保养,
甲方有权要求乙方增配维保人员。承包商须提供维护小组成员完整的资料(包括劳动合同,无刑事犯罪证明书等),为保障维护人员的稳定性,维护人员薪酬不应低于佛山市企业职工最低工资标准,承包商需在签订合同之日起30天内提供以上人员资料供地铁分局备查,经地铁分局审核同意后才能开始维保工作。
为按要求完成日常维保的工作内容,2号线维保人员的最低配置需求如下:
线路 |
检修维保人员最低需求(人) |
持证人员最低需求 |
||
持低压电工证 |
持高空作业证 |
持施工负责人证 |
||
2号线 |
10人 |
3人 |
3人 |
8人 |
注:管理及其他人员不纳入一线检修维保人员。
(2):“持施工负责人证”中所指的施工负责人证是指中标后通过甲方安全教育并考核合格证?(说明疑问或无法理解原因)
(3)/(建议)
回复:“持施工负责人证”具体要求详见招标文件第六章用户需求书4.2.5.2款。
二、投标文件递交及开标时间修改内容如下:
原文为:
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的开始时间:2023年 12 月 5 日 8 时30分。
投标文件递交的截止时间:2023年 12 月 5 日9时30分。
7.1.2 开标时间:2023年 12 月 5 日9时30分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化,请密切留意招标澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标文件递交地址:投标人应于投标截止时间前将投标文件现场密封送达指定开标室,地址:佛山市公共资源交易中心六楼开标6室(佛山市禅城区季华五路28号公交大厦行政服务中心六楼(逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理)。
7.3开标地址:同投标文件递交地址为同一地址。
现修改为:
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的开始时间:2023年 12 月 19 日 8 时30分。
投标文件递交的截止时间:2023年 12 月 19 日9时30分。
7.1.2 开标时间:2023年 12 月 19 日9时30分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化,请密切留意招标澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标文件递交地址:投标人应于投标截止时间前将投标文件现场密封送达指定开标室,地址:佛山市公共资源交易中心六楼开标 5室(佛山市禅城区季华五路28号公交大厦行政服务中心六楼(逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理)。
7.3开标地址:同投标文件递交地址为同一地址。
三、本《变更公告》为本项目招标文件组成部分,投标人应与招标文件一并阅读,若《变更公告》与招标文件在同一内容上表述不一致时,以最后发出的《变更公告》内容为准。
四、联系方式
招标人:佛山市地铁运营有限公司
地 址:广东省佛山市禅城区魁奇二路佛山地铁湾华控制中心13F
联系人:郭志锴 柯冠杰
招标代理机构:宁波国际投资咨询有限公司
地址:佛山市南海区桂城街道简平路6号天华商业楼4栋16楼1612室
邮编:528000
联系人:李杰义 电话:0757-81265808
传真:0757-81265808 电子邮箱:nbgjfoshan@163.com
发布人:宁波国际投资咨询有限公司
日期:2023年11月 29 日
招标公告
佛山市合创工程咨询有限公司受佛山建投恒裕房地产开发有限公司委托,就佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区一二期(不含6#楼)淋浴门采购及安装进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的投标人参加。
一、项目名称:佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区一二期(不含6#楼)淋浴门采购及安装
二、项目编号:JG2023(SZ)XZ0118
三、招标项目内容及需求:
招标项目内容 |
数量 (单位) |
招标控制价 (人民币) |
佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区一二期(不含6#楼)淋浴门采购及安装 |
1批 |
3,400,054.44元 |
3.1 投标人应对本招标项目所有的内容进行投标,中标后不允许分包、转包。
3.2 本招标项目详细内容详见招标文件第二章“用户需求书”相关内容。
3.3 “贵”在手工,“成”在细节;把“产品”变成为“作品”,打造高端社区。
四、投标人的资格要求:
4.1 投标人须是在中国大陆境内合法注册,能独立承担民事责任的法人或其它组织。
4.2 投标人应为生产制造商或为生产制造商的分支机构(或经销代理商);如投标人为生产制造商的分支机构(或经销代理商),须提供生产制造商出具给分支机构(或经销代理商)的授权书(或经销商证书)(同一生产制造商仅允许授权一家分支机构(或经销代理商)参与本项目投标;若同一生产制造商授权两家或以上分支机构(或经销代理商)参加本项目投标,其授权的所有分支机构(或经销代理商)均投标无效;若生产制造商与其分支机构(或经销代理商)同时参与本项目投标,则仅接受生产制造商为本项目的投标人)。
4.3 投标人应具备以下条件:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
4.4 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料。
4.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的采购活动。
4.6 除单一来源采购项目外,为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加本项目的其他采购活动。
4.7 本项目不接受联合体投标。
五、获取招标文件流程:
5.1 本项目采用网上获取招标文件。投标人须先办理投标人信息入库后,并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”获取招标文件后,才能参与本项目的投标(交易主体登录类型选择:“采购供应商登录”→国企采购→登记及下载采购文件)。
5.2 投标人须办理投标人信息入库。投标人信息入库具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网-办事指南—交易指南—CA及电子签章—GDCA数字证书及电子签章指引”和“佛山市公共资源交易网-办事指南-常见问题-投标单位入库填报操作手册”栏目相关信息,入库咨询电话:4009980000。
5.3 已办理投标人入库的投标人,应当在招标公告规定时间内,登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”,按照系统提示进行网上获取招标文件。
5.4 获取招标文件时间:2023年11月7日16时00分起至2023年11月21日17时00分止(提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日),逾期不再受理。
5.5 投标人可自行下载招标文件等资料。
5.6 本项目不组织现场勘察,如有需要由投标人自行前往现场勘察。
六、投标文件的递交开始(截止)时间和开标时间(投标截止时间):
6.1 投标文件递交开始时间:2023年 11月30日8 时 30 分(北京时间)。
6.2 投标文件递交截止时间:2023年11月30日9 时 30 分(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于20日)。
6.3 开标时间(投标截止时间):2023年11月30日9 时 30 分(北京时间)。
注:投标文件递交截止时间或开标时间是否有变化,请密切留意招标澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。
七、投标文件递交地点与开标地点:
7.1 投标文件递交地点:佛山市公共资源交易中心开标6室(佛山市禅城区季华五路28号公交大厦6楼)。
7.2 开标地点:佛山市公共资源交易中心开标 6室(佛山市禅城区季华五路28号公交大厦6楼)。
八、发布公告的媒介:
佛山市公共资源交易网:http://ggzy.foshan.gov.cn/
中国招标投标公共服务平台:http://www.cebpubservice.com/
佛山市合创工程咨询有限公司网:http://www.chfshc.com/
九、其他:
9.1项目类型:货物类
9.2项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。
十、联系事项:
招标人:佛山建投恒裕房地产开发有限公司
地址:佛山市禅城区季华六路11号恒福中心写字楼21楼
联系人:邱工 联系电话:0757-82283601
招标代理机构: 佛山市合创工程咨询有限公司
地址:佛山市禅城区港口路高新技术产业开发区3座505
联系人:肖工 联系电话:0757-83135825
电子邮箱:gdfshc2020@163.com 邮编: 528000
发布人:佛山市合创工程咨询有限公司
发布时间:2023年11月7日
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