粤港澳大湾区消费季暨第三届直播电商节启动

黄坤明慎海雄王伟中林克庆出席

　　4月26日，中央广播电视总台广东总站暨粤港澳大湾区总部在广州运行揭牌。省委书记黄坤明出席，并与中宣部副部长、中央广播电视总台台长慎海雄揭牌。省委副书记、省长王伟中出席并致辞。省政协主席，省委常委、广州市委书记林克庆出席。

　　慎海雄在致辞中表示，作为改革开放的排头兵、先行地、实验区，广东在中国式现代化建设的大局中地位重要、作用突出。长期以来，总台与广东保持着紧密合作关系，建立起深厚的感情。建设好广东总站暨粤港澳大湾区总部，是总台深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神的实际行动，标志着总台与广东开启了进一步深化合作的崭新篇章。

　　慎海雄表示，总台将进一步发挥党的宣传报道主力军压舱石的重要作用，为奋力推进中国式现代化的广东实践提供强大舆论支持。进一步深化“思想+艺术+技术”融合传播，以实际行动落实好习近平总书记为粤港澳大湾区发展擘画的宏伟蓝图。总台将牢牢把握创新这一工作主旋律，深入挖掘粤港澳的区位、人才和高科技等资源优势，在5G新媒体、4K/8K技术研发与超高清产业转化等方面持续深化合作，为加快建设世界级的大湾区、发展最好的湾区注入新动能，更好服务“一国两制”大局。进一步发挥总台强大媒体资源和平台优势，推动更多的精品项目落地广东、扎根大湾区、服务粤港澳，共同谱写高质量发展、现代化建设的崭新篇章。

　　王伟中在致辞中表示，当前，广东正认真学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，锚定在推进中国式现代化建设中走在前列的使命任务，以新担当新作为奋力推进中国式现代化的广东实践。中央广播电视总台对广东的发展一直高度重视、给予大力支持，广东总站暨大湾区总部筹备组成立以来，重磅推出一系列反映广东高质量发展的主题报道，充分展现了中央主流媒体的政治站位、责任担当，为广东经济社会发展营造了良好的舆论氛围。

　　王伟中表示，广东总站暨大湾区总部的运行揭牌，标志着双方深化合作开启新阶段、迈上新征程。诚挚希望中央广播电视总台一如既往关注、宣传、支持广东高质量发展和粤港澳大湾区建设，推出更多有温度、有深度、有影响的新闻报道，谱写更多反映广东扎实推进中国式现代化实践的新篇章。广东省委、省政府将全力支持中央广播电视总台及广东总站各项工作，助力总台、总站讲好广东故事、讲好大湾区故事、讲好中国故事。

　　随着总台广东总站暨粤港澳大湾区总部在广州运行揭牌，总台将进一步加强与广东的紧密协作，在媒体活动、数字经济、科技研发、公益行动、文旅项目、产业拓展等领域持续开展全方位、多渠道、深层次的战略合作。同时，将进一步充分发挥总台宣传报道、新闻传播、节目创作等方面的引领优势，浓墨重彩、具体而微地捕捉广东高质量发展的火热实践，生动讲好新时代的广东故事和大湾区故事，为广东在推进中国式现代化建设中走在前列营造浓厚舆论氛围。

　　省领导陈建文、张晓强，广州市市长郭永航参加活动。

　　荔经租〔2023〕第6号

　　广州市荔湾区供销经营公司拟将位于荔湾区芳村大道西94号物业公开竞价招租。竞价地点在广州市荔湾区供销经营公司。现公告如下：

　　一、招租项目基本信息

　　1、报名方式 ：现场报名

　　2、租金参考依据：评估报告（广州粤国房地产土地与资产评估有限公司房地产估价报告，粤房评字202301B004号）

　　3、标的名称：出租荔湾区芳村大道西94号物业

　　4、所在地址：荔湾区芳村大道西94号

　　5、标的所在区域：荔湾区

　　6、出租类别：房产

　　7、出租用途：商业（餐饮除外）

　　8、出租面积：106.47㎡

　　9、租赁期限：自签订租赁合同之日起至2028年12月31日

　　10、免租期：无

　　11、标的使用情况：空置

　　12、挂牌价格：8518元/月/总面积

　　13、价格说明：首年每月租金为人民币8518元，并从第13期开始每12期递增500元。

　　二、出租条件：

　　1、招租类别：公开出租。

　　2、招租方式：现场举牌竞价。

　　3、物业交付时间：以出租方通知为准

　　4、物业交付方式：现场交付。

　　5、违约责任（详见《广州市荔湾区供销经营公司租赁合同》）。

　　6、竞价现场由荔湾区供销合作社派员监督。

　　7、竞价人需充分了解招租物业的现状情况，并承诺按现状承租，在物业租赁期间不得以此理由主张权利。

　　8、承租方在租赁期间不得转租、分租、转借他人或擅自调换使用租赁物业，如违反约定，出租方有权解除合同，收回物业，保证金不予退还。

　　9、租金、竞投保证金、合同履约保证金相关约定

　　（1）租金按每一个月为一期收取，每月的25日前交付当月的租金、管理费及水、电费等。

　　（2）竞投保证金为 25554 元（大写：贰万伍仟伍佰伍拾肆元整）,在竞投会举办前1个工作日（即 2023 年 5 月 12 日10时00分前）以转账方式支付（以银行转账凭证交易时间为准），并在 2023 年 5 月 12 日17时00分前凭银行转账凭证等相关资料到广州市荔湾区供销经营公司领取竞投资格确认书。合同履约保证金按实际成交月租金3倍计算，在竞得人竞得物业租赁权后，竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具合同履约保证金发票，未中标的竞投者凭原收据无息退回竞投保证金）。如若政府或机关单位参与竞投，可免缴纳竞投保证金。

　　（3）合同履约保证金：按实际成交月租金3倍计算。在竞得人竞得物业后，竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具合同履约保证金发票）。

　　10、转账支付方式（用途请注明“投标款”）。

　　开户银行：中国工商银行广州冲口支行；

　　收款账号：3602014419200140580；

　　收款账户名称：广州市荔湾区供销经营公司。

　　11、报名方式

　　（1）本轮竞投采取现场报名的方式进行。竞投人（单位）可于 2023 年 4 月 27 日至 2023 年 5 月12日17：00（节假日除外），携带相关资料（法人、委托代理人和其他组织的身份证明原件）到广州市荔湾区供销经营公司（地址：荔湾区联合围信义路196号二楼）索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投，即视为竞投人已完全了解有关竞投的全部内容，认可竞投标的物现状，并愿承担参加竞投所产生的一切风险和责任。

　　（2）根据公布的招租信息，竞投人在规定时间内到广州市荔湾区供销经营公司报名；报名时保证提交的材料其真实性和完整性。

　　（3）广州市荔湾区供销经营公司对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按招租要求到广州市荔湾区供销经营公司提交银行转账凭证，取得保证金凭证。广州市荔湾区供销经营公司凭交纳竞投租赁保证金凭证发放《广州市荔湾区供销经营公司集体物业租赁竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》）。政府或机关单位参与竞投，可免缴交竞投保证金转账凭证。

　　12、递交报名资料清单

　　意向方（竞投人）办理承租意向登记手续时，应先于公告期内（截止日17时之前）到广州市荔湾区供销经营公司报名登记。根据项目公告要求，意向方（竞投人）须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。

　　（1）有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照副本或有关部门核准成立的登记证副本（如：社团登记证等）、法人代表身份证、参与现场竞投人身份证，以上资料以单位形式报名的全部需要加盖公章）；

　　（2）非意向方（竞投人或竞投单位法人代表）本人报名的，需出具授权委托书；

　　（3）《竞投报名登记表》（报名现场填写） ；

　　（4）广州市荔湾区供销经营公司要求的其他有关资料。

　　13、现场竞投

　　竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到广州市荔湾区供销经营公司（地址：荔湾区联合围信义路196号二楼）现场举牌竞价，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

　　（1）竞投人凭有效身份证明文件；

　　（2）《竞投资格确认书》；

　　（3）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书，领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进入会场。

　　14、竞得人确定原则：价高者得的方式确定竞得人，同等条件下原租户优先。

　　15、合同的签订：自签署《广州市荔湾区供销经营公司集体物业招租成交确认书》之日起在竞投中标公示期满后5个工作日内，到广州市荔湾区供销经营公司办理签订合同手续，逾期不办理的，视作竞得人自愿放弃竞得物业租赁权，出租方有权没收竞投保证金。

　　三、重大事项及其他披露内容：

　　（1）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

　　（2）承租方不得转租、转借第三人、分租或以承包、联营、合作等理由变相转租。

　　（3）租赁用途：商业（餐饮除外）。如变更用途，由承租方负责办理，并承担全部的费用和责任。承租方经营所需要的证照（包括但不限于规划、工商、税务、消防等相关部门的审批许可）由承租方负责办理，办理证照的相关费用由承租方负责。出租方按承租方需要可提供营业执照、法定代表人身份证、权属证明资料的复印件，其余均不提供。

　　四、承租方资格条件：

　　（1）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

　　（2）意向承租方须具有良好的商业信用，意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位及其属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款的不接受报名。

　　（3）承租方在租赁期内如发生主体变更（仅限于承租方为自然人，承租方需要在物业注册、办理营业执照的情况，且承租方应是新合同主体的法定代表人或股东），承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任。

　　（4）本次出租不接受联合体承租。

　　五、联系方式

　　物业所属单位：广州市荔湾区供销经营公司

　　联系人：张先生　　　　联系电话：020-81804667

　　联系地址：荔湾区联合围信义路196号二楼

　　竞价场所：广州市荔湾区供销经营公司

　　竞价地址：荔湾区联合围信义路196号二楼

　　广州市荔湾区供销经营公司

　　2023年4月27日