佛山考区2020年国家统一法考顺利开考

      昨日，以“阳光信访、事心双解、智数互联、秒级处置”为特色的禅城区信访诉求服务中心正式揭牌运行。

  该中心整合数统、信访、公安、司法、法院、检察院等10多个部门资源，集聚信访接待、视频接访、满意度评价、人民调解等功能，最大限度在一地一次及时解决群众合法合理诉求。同时，律师、专职调解员、心理咨询师、“两代表一委员”、志愿者、“五老”人员等第三方社会力量将常态化进驻中心参与信访矛盾化解，统筹推进“一站式接访、一条龙服务、一揽子调处、一体化指挥、一盘子解决”的“五个一”工作目标。

  中心创新“区块链+信访”信息技术，实现信访工作核心数据全流程管理、全链条监控、全周期公开透明，线上小程序和线下接访办案无缝衔接；通过数据赋能，实现信访形势“一张图”掌握全局、秒级信息共享，实时处置各类突发事件，带动全区社会矛盾化解和应急事件处置质效的提升，全力打造新时代一站式“智慧信访”禅城模式。

  省信访局副局长王清充分肯定禅城区信访诉求服务中心建设成果，并表示“智慧信访”的经验做法值得推广。同时要求将中心工作进一步做实做细，通过建立“一站式信访诉求服务平台+多部门联动管理”新模式，更好地发挥优势互补效应，全力提升信访事项化解率、满意率，使信访诉求服务中心成为回应群众诉求的服务站和化解矛盾纠纷的终点站。

  揭牌仪式后，省信访局向禅城区授予全国信访工作“三无”县牌匾。

  随着佛山地铁2、3号线等轨道交通工程建设进度加快，重大路网建设的完工，佛山中心城区改造力度加大，以及各新城区建设的大力推进，佛山城市格局正悄然发生变化，新的楼市格局正在形成，楼市层次也逐步拉开，地铁效应越来越明显，佛山楼市正呈“大中心汇聚，各区绽放，放射式发展”的金字塔分化发展态势。

  大交通大基建大格局 佛山强中心正在形成

  佛山市政府通过城市治理三年行动计划，968个项目累计投资3554亿元，全市轨道交通、公路、能源、水利等基础设施建设加快。全市完成“三旧”改造项目1.08万亩，人民公园建成开放，通过三年行动计划，佛山城市功能品质优化得到提升。

  根据佛山市政府工作报告，2020年继续“加快地铁2号线一期、3号线建设，做好2号线二期、4号线一期、11号线、13号线一期的前期工作。落实省高速公路网规划建设要求，完成一环高速化改造辅道建设，加快推进一环西拓工程，开工建设季华路西延线等项目，再打通20条断头路。

  大交通、大基建、大配套是城市格局发展的重要推力，对城市格局的形成起到十分关键的作用。

  2001年，南海千灯湖公园落成，成为佛山城市发展的一张标志性城市名片，也为后来南海金融高新区打造奠定了重要基础。如今千灯湖城市轴线向北延伸至大沥，金融高新区也延伸至大沥，千灯湖片区成为佛山楼市的制高点。

  2006年佛山一环建成，加速了佛山组团式城市的融合发展，构建起佛山城市发展的大框架。如今一环高速化改造完成，一环辅道改造及建设也即将完成，一环的功能将进一步完善，加速佛山大城融合发展。

  2006年至2007年间，东平大桥、佛山公园、世纪莲体育中心相继投入使用，开启了佛山新城的新发展。2020年，随着汾江南路、华阳南路等主要道路的全面贯通，与较早开通的岭南大道南延线，一齐构建起新城交通新网络，拉响新城纵深发展态势。

  2010年，广佛地铁一期开通运营，拉开了广佛同城大发展序幕，使同城范围从广佛边界向中心延伸。根据今年市政府工作报告，在广佛同城方面，“推进基础设施互联互通，加快广州地铁7号线西延顺德段、广佛环线（佛山西站—广州南站）、广佛肇高速二期、番海大桥等项目建设，推动广州地铁28号线西延至佛山、南海新交通与广州南站衔接”，加快推进广佛全域同城化。

  2010年，桂丹路二期快速化改造完成，促进了南海东西部城市融合发展。2014年，季华路升级改造完成，加速了禅城城市发展空间的拓展和产业格局的优化，促进了禅西新城的发展。桂丹路二期快速化改造，季华路快速化改造，还有后期建成魁奇西路，构建起佛山橫向交通干线，促进了东西部城市融合发展。

  2016年，魁奇路东延线二期通车，将陈村、三山加速融入中心城区发展，同时也拉近了中心区域与广州南站的距离，加速广佛同城发展，也为三龙湾高端创新集聚区的发展打下坚实基础。

  ……

  经过10多年发展，佛山初步完成了对外疏通对外扩展的路网发展格局，撑起佛山大城发展框架，再加上城市治理三年行动、村居改造等城市形象提升工作，佛山中心城区的发展也形成了一个全新的发展格局，中心城区已突破禅桂新局限，正向陈村、北滘等周边扩张，核心区已形成五大板块，分别为禅城中心、绿岛湖片区、新城片区、桂城片区、三龙湾片区，中心城区地位进一步巩固，辐射力大大加强。

  未来，随着佛山地铁2号线、3号线、广佛环线、广州地铁7号线西延顺德段、南海新交通将在未来两年内陆续建成运营，而地铁2号线二期、4号线一期、11号线、13号线一期已在做前期工作，这些新轨道交通建成后，佛山的城市格局将再次发生巨变。中心城区与各区之间的联系也更为密切，全市大部分区域将融入“半小时生活圈”，中心城区地位将进一步提升。

  中心城区楼价不断走高金字塔结构正逐步成形

  数年前，佛山中心城区楼价与周边楼价差距不大，如狮山楼价甚至比绿岛湖片区、佛山新城、张槎区域的楼价还要高，中心楼市的价格优势体现不明显。但从这两年开始，中心城区楼市价格优势明显拉开，桂城楼市均价已接近3万元/平方米，最高突破4万元/平方米，禅城祖庙区域楼价最高也逼近3万元/平方米，之前一直较弱的禅西片区，楼价也接近2万元/平方米。

  中心城区楼价不断走高，反观周边区域楼价，却不断走软。狮山博爱湖新城，楼价普遍在1.6万~1.7万元/平方米，最低已调整至1.3万多元/平方米，北滘一些偏远区域，楼价也出现较大幅度调整，最低调至1.3万多元/平方米，高明、三水一些区域，楼价也时常出现明显波动。

  早前，受广州楼市需求外溢影响，在广佛边界区域，如里水、大沥，楼价则较为坚挺，整体上高于桂城，但目前桂城的楼价已经整体超越了广佛边界区域。

  当前，佛山楼市总体发展，呈现越中心越强劲，越边远越疲弱态势。这种格局变化，主要源自佛山城市格局的新变化。近年佛山市城市升级结出累累硕果，佛山大城框架已显露，东华里片区、普君片区、澜石片区等旧城改造已初见成效，城中村改造后也焕然一新，与周边更紧密的交通联系，城市面貌的大幅提升，极大地促进了中心城区城市地位的提升，吸引了更多市民在中心城区购房置业。

  如今，佛山楼价金字塔态势十分明显。整体上看，分六大层依次拉开，最顶层至第三层为核心层。最顶层是千灯湖区域，价格3万~4万元/平方米； 次顶层是中心城区核心区，包括三山新城、平洲、祖庙、金沙洲、禅城城南、奇槎等区域，价格在2.4万~3万元/平方米； 第三层主要是中心城区新城板块，包括佛山新城、陈村、北滘新城、德胜新城、石湾等，价格在2万~2.5万元/平方米； 第四层是中心城区其他区域及周边区域，包括狮山、西樵、勒流、伦教、南庄、张槎、容桂等，价格在1.5万~2万元/平方米；第五层是其他组团城区及部分镇街，包括西南、三水新城、北江新区、西江新城、九江、丹灶、均安、杏坛、龙江、荷城等，价格在1万~1.5万元；第六层是其他偏远镇街，包括白坭、芦苞、大塘、南山、杨和、明城、更合等，价格在1万元/平方米以下。