住建部:房地产市场基本实现三稳目标
日前,住建部党组书记、部长王蒙徽在《人民日报》刊文称,住房发展向住有所居目标大步迈进。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,不断完善住房市场体系和住房保障体系,居民住房条件显著改善。
一是城乡居民住房水平明显提高。2019年,城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米,农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米。二是建成世界最大住房保障体系。“十三五”期间全国棚改累计开工预计超过2300万套,帮助5000多万居民搬出棚户区住进楼房。此外,大力发展小户型、低租金的政策性租赁住房,加快解决新市民住房问题。三是房地产市场保持平稳健康发展,基本实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。加快发展住房租赁市场,多措并举增加租赁住房供应,为人民群众提供更加便捷高效的住房租赁服务。四是城镇老旧小区改造全面推进。以2000年前建成的住宅小区为重点,着力改造提升水电路气信等基础设施,发展养老、托育、助餐等服务,切实改善群众居住条件和生活环境。
随着社会老龄化程度的加深,越来越多老人选择入住养老院。春晖颐养院是佛山首家、广东省首批“公建民营”养老院改革试点,2018年进行改建后通过了广东省养老机构考核,被评定为四星级养老机构,现在入住的长者人数从3年前的200多人增加到300多人,员工也从60人增加到近90人。
在春晖颐养院的服务分工上,护理员主要负责照料老人的日常生活起居,护士们主要负责慢性病、药物服用等健康管理工作,4名社工主要负责精神文化层面的工作,包括长者学堂、适应性服务向导、临终关怀等服务。
笔者从事社工养老服务已有11年,发现有些观念正随着社会进步而发生变化。我们发现,不少长者从过去没有诉求表达、被动参与活动,到现在愿意加入长者管理委员会参与并策划活动,并主动表达自己的生活习惯、饮食习惯等诉求。社会服务层面,一些志愿者从以前害怕进养老院,只是做一些简单的捐赠,到现在会主动问有什么活动安排,愿意提供服务和才艺协助。
这是一个“润物细无声”的过程。我们用亮色调打造年轻活泼的院子,为每一位长者提供一视同仁的服务。我们引导老人与家属和睦相处,我们给自身的定位是提供协助,安排老人的晚年生活,而不是完全取代。我们就是一个家,将每个老人视为家人般看待。
同时,我们也在满足老人多样化、个性化需求上作出努力。比如,增加自费喝早茶服务,增加适合外地长者口味的餐食服务;提供满足家乡习俗的葬礼个性化服务;提供家属沟通管理服务;长者学堂从原来直接提供课程活动到引导长者组织策划服务等,陪伴老人走好人生最后一程。
在笔者入行早期,很少年轻人愿意从事养老院工作,这给我们管理上带来较大困难。近年来,随着养老院分类更加精细化,入住老人素质比较高,工资待遇提升,养老院招聘管理人员时要求持有社工证并具有社工经验,因此,越来越多年轻人愿意加入养老行业,意识也在慢慢改变。以春晖颐养院为例,我们管理层平均年龄30岁左右,管理人员、护士和社工当中有12人都是90后。
随着老人越来越多,近年来春晖颐养院社工组织也在提升养老护理员水平。我们会对员工进行岗前培训,护理员也要进行星级评定,再细分相应工种,实行必要的基础管理,建立严格的考核评价体系。
发挥社工组织力量,打造优秀养老护理团队,未来养老服务行业还需进一步从集约向精细化转型。我们希望把老人护理工作分得更细,例如吃饭、洗澡、活动等可以设置专门的工作人员去护理。比如日本就有专门的饮食管理员,会根据不同分量、进度、时间来喂食。护理员的工作是业务性、重复性的,如果将内容进行拆分,更容易找到合适的专人负责。未来的养老院就像生产线一样,也需要精细化分工。
笔者认为,养老并不是个社会问题,老龄化只是一个社会现象。养老院做的只是一种补救性服务,政府需要从规划层面思考如何做好前置性服务、预防性服务、教育性服务,高校需要加大对社工专业的引导和人才培育。真正让长者老有所养、老有所依,一方面需要公共资源的加大投入,另一方面需要全社会形成尊老敬老的良好风气,才能让这个朝阳行业真正能够成为一个有幸福感和价值感的行业。
在品质消费时代,口碑愈渐成为消费者做出选购抉择的重要参考。百年家电品牌东芝产品做工精良、设计简洁大方人性化和洗衣效果佳,一直受到国际市场的认可。2020年,东芝凭借着对洗净一事的执念,以日式洗衣机发明者身份,精研三重净衣技术,力求为中国消费者带来全新洁净体验。
当前所处的后疫情时期,消费者对于家电产品的选择,愈发注重健康诉求,已经从简单的功能诉求升级为更加多元化,希望能够为自己及家人的日常生活多一份健康的保障,以此来承载自己对品质生活的追求。基于对消费群体的精准洞察,东芝洗衣机凭借UFB超微泡技术、巨浪洗和溶旋风科技三大创新技术,助力用户智慧生活再升级,为用户带来更高品质的洗衣体验。
UFB超微泡技术打造健康洗护体验场景
基于用户日常洗护难题的洞察,比如常穿的浅色衣服等容易变黄、顽渍污垢难去除……难以实现深层次的清洗,而且过度洗涤还容易造成衣物的褶皱、变形。而东芝首创的“UFB超微泡技术”,能够让这一洗衣难点迎刃而解。
所谓的UFB超微泡,不同于常规认知中的小气泡,将水流变成超微纳米级气泡,超微泡表面带电可以吸附洗涤剂中洁净成份,并通过电流将其激活,这样促使超微泡更易渗入衣物纤维深处,有效剥离深层污渍,实现健康、洁净洗护效果。
此外,大部分用户在洗衣时,往往会纠结洗涤剂究竟该放多少,放多了怕残留,放少了唯恐洗不干净。其实,洗涤剂需要溶解后才可激活有效成分使其发挥洗涤作用,通洗衣机在洗衣过程中洗涤剂溶解缓慢,等到开始发挥作用洗衣进程已经过半,洗衣效果没有充分发挥。东芝洗衣机UFB超微气泡技术,由UFB超微泡生成器通过增压技术来生成超微泡,气泡表面带电吸附洗涤剂并快速激活其中有效成分发挥作用,从而可在较少洗涤剂的使用情况下,大大提高洗衣效率,提升洗净效果,并减少洗涤剂残留,对穿衣健康更多一份保障。
巨浪洗 低温呵护衣物不变形、更省电节能
目前大多数滚筒洗衣机在洗涤过程中,都会通过将水加热来强化洗涤效率,但是热水往往会造成衣物的变形、甚至缩水。而搭载东芝巨浪洗技术的洗衣机能够有效规避热水洗衣的问题,在冷水条件下,可以完全托举衣物,多角度搅拌、摔打衣物,洗涤更均匀,不仅能够让衣物更洁净,而且可以实现“冷水洗涤,低温呵护颜色”的效果。值得一提的是,在整个使用过程中,洗衣机无需加热,省时节能。
针对冷水洗涤问题,东芝给出了完美的解决方案,这一技术还获得世界权威认证机构VDE的认可。对于东芝来说,将持续研发产品高科技,最终能够赋能消费者的日常生活,带来科学、便捷的舒适生活体验。
溶旋风科技 全方位提升洗涤性能
将叶轮放在抽屉中,CycloneMix™溶旋风技术能够快速且充分溶解洗涤剂,从而提高了洗涤性能。据专业调研显示,与不搭溶旋风技术的产品比较,其洗涤剂溶解率提高约20%。
除此之外,应对日常无需高度清洁的衣物,东芝研发出多档空气洗技术。搭载这一技术,滚筒在内部循环气流的作用下反复旋转,控制干燥温度低于55°,用户可以选择适合的档位,为衣物轻松祛味、护理、消毒杀菌……
与此同时,当前洗烘一体机愈发受到消费者青睐,东芝研发的热平衡烘干技术,可以智能感知烘干,衣干即停,蓬松不皱,用户无需担心烘不干或者过度烘干导致衣服损坏情况的发生,真正做到省心更安心。
东芝洗衣机凭借智能化的产品体验和人性化的技术研发实力,走进更多品质生活家庭,畅享智慧生活乐趣。在这背后,更加彰显出东芝对细节的极致把控、对技术研发的精益求精。以用户需求为导向,东芝将品牌传达出的细致人文关怀理念,外化为高品质、精致周到的家电产品,为更多中国家庭带来生活幸福感。
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