高明共有产权住房接受预申请 2021年4月前组织现场看房

      记者昨日获悉，高明区共有产权住房已经开始接受申购预申请，有意购房的本地户籍居民和新市民，请在2021年2月28日前到户籍所在地村（居）委会，或居住证所在地村（居）委会提交资料。此外，代持机构将于2021年4月前组织现场看房。

      据悉，只要本人及家庭成员在市内没有住房，且5年内没有住房转让记录，也没享受过农村宅基地政策的本地户籍居民，以及常年在高明区工作、生活，持有有效高明区居住证，在高明连续购买社保满5年以上，市内没有住房，5年内没有住房转让记录的新市民都可提出购房申请。

      申购人需向户籍所在地村（居）委会［新市民向居住证所在地村（居）委会］提交以下材料：高明区共有产权住房申购表（区政府网站下载，需自行填写打印提交）；申购人及家庭成员身份证和户口簿复印件（现场核验原件）；申购人婚姻状况材料复印件（离异的应提交离婚协议书或法院文书复印件，现场核验原件）； 诚信承诺书（原件）； 新市民还要提供居住证复印件（现场核验原件）。

      区住建水利局住保股负责人介绍，申购预申请结束后，高明区30套共有产权住房将全部开放现场供参观，房屋政府份额代持机构高明区沧江物业服务中心将于2021年4月前组织符合条件的申购人现场看房，并在2021年5月前组织选房。每一批次选房前，区住建水利局都会提前公示审核结果和配售房源。

      在多方努力下，区内金融机构已允许为共有产权住房提供贷款，有意申购的市民支付压力将大为减轻。不过，市民仍需承担个人持有部分的购房税费，交易后要尽快到税务窗口进行缴交。

      住保股负责人表示，市民若有其他疑惑，可致电代持机构（沧江物业服务中心，电话88829188）或主管部门（区住房城乡建设和水利局，88635873）咨询。

  房源及价格信息

      共有产权住房房源共30套

      原属政府公有住房25套

      人才安居新房5 套

      其中25套公有住房位于荷城旧城区，面积最小的约49平方米，最大的约110平方米，都是楼龄较长的步梯楼，部分房屋还附带单车房或杂物房；5套人才安居新房位于西江产业新城明国路与荷香路交汇处的天璟名庭，是正在建设的项目，这5套住宅都是3房2厅结构，面积约107平方米，预计2021年内交付。

      30套房屋按照地段、新旧、面积等因素已初步评估价格，位于旧城区的25套房屋，初步评估价格是2800元～3200元/平方米； 而位于西江产业新城的5套房屋，则达到9000元～10000元/平方米。