禅城区人才公寓申请指南（条件+流程+材料）/佛山顺德公租房申请材料

　  《办法》规定，经顺德区认定的人才，最长可入住人才租赁房3年。

　　入住年限及对应条件

　　1.顺德区一类、二类、三类、四类、五类人才的入住期限最长为3年;

　　2.顺德区六类人才的入住期限最长为2年;

　　3.与顺德区政府签订战略合作协议的战略合作机构或顺德区联合培养研究生平台机构相关人才的入住期限原则上最长为2年;

　　4.战略合作协议或联合培养协议中已明确入住期限的，按协议约定的期限执行。

　　连续空置三个月以上可被合理清退

　　承租人有以下情况之一的，应主动退出人才租赁房，并由区人才安居运营机构依照房屋租赁合同及相关管理协议追究其违约责任。如不按规定退房的，由区人才安居运营机构依法采取措施进行合理清退。

　　以下情况应主动退出人才租赁房

　　1.承租人不符合人才租赁房申请条件的;

　　2.擅自将房屋转租、转借他人的;

　　3.擅自改变该房屋居住用途或房屋结构的;

　　4.损坏承租房屋，未在区人才安居运营机构要求的期限内修复或赔偿的;

　　5.连续空置三个月以上的;

　　6.其他违反房屋租赁合同及相关管理协议约定的。

　　对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

　　直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

　　1、公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。

　　配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

　　企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

　　2、配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

　　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。

　　3、对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。

　　综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

　　4、配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。

　　配租结果应当向社会公开。

　　5、复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为轮候对象的申请人配租。

　　第一章 总则

　　第一条 为进一步完善我区住房保障体系，解决城镇住房困难群体的过渡性住房需求，建设幸福南海，根据国家、省、市的有关政策、法规，制定本实施细则。

　　第二条 本区行政区域内公共租赁住房的规划建设、资金和用地安排、申请和配租、管理和监督等行为，适用本实施细则。

　　第三条 本实施细则所称公共租赁住房，是指政府主导投资、建设和管理，或由政府提供政策支持，其他各类主体投资建设，纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，面向本区中低收入住房困难家庭、新就业职工、引进人才和符合条件的外来务工人员等群体出租的保障性住房。

　　第四条 公共租赁住房建设和管理应当坚持“政府组织、社会参与、市场运作、统筹规划、严格监管”的工作原则，并严格实行对保障对象有限期租赁和只租不售原则。

　　第五条 公共租赁住房管理实行申请、公示、审核、轮候、配租和退出机制。

　　第六条 区住房保障管理部门是公共租赁住房管理工作的行政主管部门。区发改、规划、国土、财政、民政、人力资源和社会保障、计生、物价、公资、税务、审计、纪检、监察等部门按职责分工，做好公共租赁住房的相关管理工作。

　　各镇(街道)住房保障管理部门，根据属地管理原则，负责本行政区域内公共租赁住房的建设、审核、分配和管理工作。

办事说明：桂城街道公租房应该如何申请呢？申请的条件是什么？需要提交什么材料？小编为你提供桂城街道公租房申请指南。申请条件

1、南海区户籍的中低收入住房困难家庭

2、大学专科以上(含专科)学历人员;(具有佛山市户籍并在南海区桂城街道就业;在南海区桂城街道无自有住房。)

3、在南海区工作的专业技术人才

4、在南海区稳定就业的外来务工人员及其家庭

1.佛山市公共租赁住房申请表(一式二份);

2.户口簿、申请人和共同申请人身份证、结婚证、离异或丧偶的提供相关证明;

3.申请人及其共同申请人的房产证明材料及居住状况证明材料(自有住房的，提供房屋产权证明);

4.属烈士家属、优扶对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员(退役) 军人、孤老、残疾人以及受到区下放以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明;

5.社保证明;

6.诚信承诺书。

7.家庭资产情况及其证明材料;

8、低保证明;

9.申请人及共同申请人上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入);以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的提供失业证明或其他相关证明;

10.计划生育证明;

11..双方父母身份证和户口本的复印件;

(一)本街道城镇户籍中、低收入住房困难家庭向户口所在地社区居委会提出保障性住房的书面申请，并提交相关申请资料。

(二)非本街道户籍新就业职工和引进人才以及符合条件的外来务工人员申请保障性住房由本人或单位向单位所在地居委会索取申请表或通过网上下载申请表(下载网址：http://cic.nanhai.gov.cn:8002/Item/86.aspx)，由申请人如实填写后向用人单位提交申请。用人单位进行审核、汇总后统一向单位所在地居委会提出申请，不接受个人申请。

1、桂城瀚天科技城B2区1、2、3号楼

2、平洲片区东信南路的立德楼公租房

3、瀚天A区

4、丽和苑