南海区专业技术人才桂城公租房申请条件/佛山市公共租赁住房年审审批表

　　在南海区工作的专业技术人才申请材料

　　1.单位书面申请书及申请人员明细表;

　　2.各申请入住人员资料：

　　(1)佛山市公共租赁住房申请表(一式二份);

　　(2)申请人及共同申请人身份证、结婚证、劳动(聘用)合同;

　　(3)社保证明(国外或港澳台户籍的可免提供);

　　(4)诚信承诺书

　　(5)专业(职业)技术资格证书;

　　3.南海区人才办、人力资源和社会保障部门等部门确认引进人才的证明材料。

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　　佛山南海区公租房租金档次划分：

　　㈠ 南海区户籍住房困难家庭中含有烈士遗属、因公殉职(牺牲)人员遗属、病故军人遗属、残疾军人(1至4级)免收租金；

　　㈡ 南海区户籍最低收入住房困难家庭及南海区户籍住房困难家庭中含有残疾军人(5至10级)、参战参核退役人员的，租金不超过2元/平方米；

　　㈢ 南海区户籍低收入住房困难家庭及南海区户籍住房困难家庭中含有退役军人、现役军人家属的，租金2元/平方米(含)-5元/平方米(含)；

　　㈣ 南海区户籍中低收入住房困难家庭，南海区户籍其他住房困难家庭，佛山市户籍新就业无房人员、来南海创新创业的港澳青年，在南海区稳定就业的新市民及其家庭租金由各镇街人民政府按不高于项目政府指导价自行确定；南海区户籍住房困难家庭，在南海区稳定就业的新市民及其家庭中有特殊困难的，经镇(街道)政府同意可实行租金减免。

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　　佛山南海公租房申请材料一览

　　佛山南海公租房申请流程

　　佛山南海公租房申请地点

　　佛山南海公租房查询方式

　　佛山南海公租房面积标准及租金收费标准

　　为落实《佛山市人力资源和社会保障局佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》要求，现制定本操作指南，请遵照执行。

　　哪些人才可享受购房政策？

　　(一)持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受我市户籍人口购房政策。

　　(二)在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

　　提示：住房套数认定以家庭(夫妻双方及未成年子女)为单位。

　　申请人才购房需提交哪些材料？

　　持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才：须提前登录优粤佛山卡APP确认购房资格，在我市限购区域购房的，需提交下列材料：

　　1.《购房人申明陈述书》;

　　2.婚姻状况材料、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)身份证件、居民户口簿等家庭关系材料(验原件收复印件);

　　3.优粤佛山卡(验原件收复印件)。

　　在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才：在我市限购区域购房的，需提交下列材料：

　　1.《购房人申明陈述书》;

　　2.婚姻状况材料、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)身份证件、居民户口簿等家庭关系材料(验原件收复印件);

　　3.在佛山工作的情况材料：

　　(1)有工作单位的，需提供下列4项材料之一：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

　　(2)自主创业或灵活就业的，需提供下列3项材料之一：营业执照复印件、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

　　4.本科及以上学历证书，或中级工及以上职业资格证书(验原件收复印件)。

　　人才购房申请流程

　　购买新建商品房：

　　1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》，向房地产开发企业提交购房相关材料;

　　2.房地产开发企业对购房人提交的材料原件进行查验，并在所有留存的复印件上注明“原件已核”并盖章。

　　3.对符合购房资格的，购房人与房地产开发企业进行合同网签;

　　4.办理网签合同备案时，由合同备案业务部门对购房人提交的材料进行审核，并办理商品住房预(销)售合同备案。

　　购买存量房：

　　1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》;

　　2.买卖双方进行合同网签;

　　3.买卖双方凭网签合同及购房相关资料，申请办理缴税、产权转移登记等手续;

　　4.产权转移登记业务部门对购房人提交的材料进行审核，办理产权转移登记手续。

　　学历证明如何查询检验？

　　对提交中级工及以上职业资格证书的，通过国家职业资格证书全国联网查询平台查询验证。

　　http://zscx.osta.org.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg

　　对提交本科及以上学历证书的，通过学信网或教育部留学服务中心国(境)外学历认证系统等渠道查询验证。

　　国内学历：http://www.chsi.com.cn/

　　国外学历：http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx

　　什么时候开始执行？

　　本操作指南自《佛山市人力资源和社会保障局佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》发布之日起施行。

　　佛山人才购房申请材料

　　(一)持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，须提前登录优粤佛山卡APP确认购房资格，在我市限购区域购房的，需提交下列材料：

　　1.《购房人申明陈述书》;

　　2.婚姻状况材料、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)身份证件、居民户口簿等家庭关系材料(验原件收复印件);

　　3.优粤佛山卡(验原件收复印件)。

　　(二)在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，在我市限购区域购房的，需提交下列材料：

　　1.《购房人申明陈述书》;

　　2.婚姻状况材料、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)身份证件、居民户口簿等家庭关系材料(验原件收复印件);

　　3.在佛山工作的情况材料：

　　(1)有工作单位的，需提供下列4项材料之一：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

　　(2)自主创业或灵活就业的，需提供下列3项材料之一：营业执照复印件、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

　　4.本科及以上学历证书，或中级工及以上职业资格证书(验原件收复印件)。