佛山房价2021年很难大涨
佛山楼市2021年2月第一周数据出炉,其中:
一、佛山楼市二手房挂牌价从13125元变为13328元,本周上涨203元,持续增加。
二、佛山楼市近三周在售二手房数量为52669套,52931套,53195套,持续上涨。
看来佛山楼市的这轮上涨潮估计也快要结束了,毕竟佛山楼市是看广州楼市的脸色。如果广州房价停止上涨的话,那么很快佛山楼市也就会降温了。其实佛山房价还是有一定上涨的基础的,毕竟佛山这几年人口增量也很大,尤其是2020年,新增常住人口25.29万人,比2019年还要多。这说明佛山还是一个人口净流入的城市,在这种情况下,佛山房价的确很难跌。
只是说佛山太大了,各个区分化也很明显,房价最贵地区和最便宜的区能悬殊四倍,比如说佛山三水区房价最低可以达到5千多,而佛山的禅城区、顺德区却可以高达2万左右。内部的严重分化导致佛山房价从平均上来看,并不是很高,但实际上佛山的热点核心区域房价也不低了。
虽然说佛山人口流入较多,但是佛山的房源供应量也多,在这种平衡下,佛山房价估计只能走平稳上涨的路线,而无法像东莞一样大涨。
记者在调查中发现,针对第三方购票平台的投诉层出不穷,消费者往往“多花钱”还“不省心”:默认捆绑搭售增值服务;退票难、退款慢、虚假宣传售卖会员;消费者在享受表面上第三方平台的便捷购票服务时,也面临信息泄露、附加收费的风险和陷阱……
“我能修改身份证号码吗?”“不行!”“那可以退票吗?”“不行!”“那我可以上车吗?”“不行!”“那我这两千多块钱就白白送给你了?”“呃……行!”
近日,相声演员大兵在网络上发布一段视频,揭露了第三方网络订票平台的“票霸”行为:黄女士在某在线旅游平台上购买一张2千多元的高铁票,因匆忙写错了两位身份证号码,遭遇“号改不了”“车上不了”“钱退不了”的“三连击”。
新华每日电讯记者调查发现,黄女士的遭遇并非个案,记者在多个平台购票时,也陷入了“钱票两空”的窘境。
实名制下,填错身份证号为何还能买票?春运已至,第三方购票平台到底还有哪些“坑”?消费者如何跳出“多花钱”还“不省心”的怪圈?记者就此展开了调查。
身份证错两位2千元要打“水漂”
黄女士告诉记者,这是她近年来第一次自己操作购票。“为了省事,我就想直接在微信上买。”黄女士说,页面自动跳转到了“同程旅行”小程序,下单时系统提醒她支付15元可使用“免核验通道”。
出于“想省事”和“多花一点钱能享受到更优质服务”的心理,黄女士共花费2065元,通过“免核验通道”购买了一张从长沙南站至北京西站的商务座高铁票,随后平台显示“出票成功”,订单详情中也显示了座位号。
但当黄女士前往高铁站取票时,却得知自己名下并无相关购票信息,她这才发现购票时自己将身份证号输错。“我问购票平台的客服,他要我去车站售票窗口办理退票,但窗口又说无法查到这张票,需要联系第三方购票平台。”黄女士再次联系“同程旅行”,提出退票或修改身份证号的要求,均被客服拒绝。
在黄女士的据理力争下,平台给出了退还黄女士15元“免核验”服务费、赠送2张50元火车票抵用券的解决方案。黄女士表示不能接受,并提出几点质疑:在身份信息有误的情况下,平台是如何完成出票的?出的是谁的票?既然无法退票,那2千多元购票款去了哪里?
湖南芙蓉律师事务所律师钟文科认为,尽管平台在免责声明中提及“购票者应自行承担因信息提供错误而带来的损失”,但这一格式条款明显减轻了商家自身的义务,商家也未采取合理方式提示消费者注意该条款,因此商家有义务帮助消费者进行退改签等后续处理。
实名制下填错身份证号为何还能买到票?
中国铁路官方售票平台“12306”显示,“根据铁路实名制购票有关规定,票、证、人一致方能购票乘车。同时,为了有效打击囤票、倒票的违法行为,铁路部门通过国家身份认证权威部门对注册用户和乘车人进行了身份信息核验。”用户必须通过身份核验和手机号核验后,方可正常购票。
记者在调查中却发现,“去哪儿旅行”“同程旅行”等平台提供了“免核验通道”,不仅额外收费,竟然还有“神操作”——不经身份核验就能成功购票。一些平台甚至诱导消费者购买该服务。
记者通过某在线旅游平台的“免核验通道”,使用错误的身份信息购票时,被告知“乘客未通过身份核验”。交易本应就此中止,但页面上却自动出现了一笔“免核验”订单,平台增加了服务费并引导记者继续支付,最终,记者竟成功使用虚拟身份,花11元购买了一张原价2元的火车票。而点击“退票”时,又被提示“该票为人工通道出票,暂不支持网上退票。乘客本人可持有效证件前往火车站窗口办理。”
为核实相关情况,记者致电中国铁路12306客服了解到,如果姓名、身份证号等个人信息出现错误,车站不会出票,需要购票人自行联络第三方平台解决。针对在第三方平台上交易所引起的纠纷,12306不负责受理。但当记者联系第三方平台时,其客服却建议记者通过12306进行后续处理。
至此,记者也彻底走入了黄女士所掉进的“怪圈”。
钟文科等法律人士表示,第三方购票平台提供“免核验通道”,甚至使用错误的身份信息完成“出票”,明显违反了《铁路旅客车票实名制管理办法》中对“购票人应当提供真实准确的乘车人有效身份证件信息”的规定。
第三方购票平台有好多“坑”
“列车‘因故停运’,火车票免费退了,但几十块的加速包一分都不退”“平台不让办理网上退票,但提供了每张票15元的跑腿代退票服务”“花钱买了会员,结果发现没一个特权能用得上”“退款快20天了还不到账,线上好几百人排队”……
消费者之所以愿意用高出票面的价格购票,更多是因为他们愿意为“购票成功率”或“购票便捷性”买单。然而,记者在调查中发现,针对第三方购票平台的投诉层出不穷,消费者往往“多花钱”还“不省心”:默认捆绑搭售增值服务;退票难、退款慢、虚假宣传售卖会员;消费者在享受表面上第三方平台的便捷购票服务时,也面临信息泄露、附加收费的风险和陷阱……
“在第三方平台购票后遇到售后问题,客服最常给出的解决方案就是让我登录12306进行操作。既然需要通过官方平台才能处理,那为什么不在一开始购票时就选择官网呢?”网友小李说。
湖南湘达律师事务所律师舒安琪表示,第三方购票平台的实质其实是一种“代购”行为,即用户委托平台购买特定身份信息的火车票。但由于一些平台暗藏“猫腻”,她建议消费者选择更为安全的官方渠道。同时,市场监管部门应依法加强对第三方网络订票平台的监管,维护和保障消费者合法权益。
记者获悉,相关维权视频和文章在网上发布引起热议后,目前“同程旅行”已向黄女士道歉和退款。有关法律专家表示,“售票漏洞”不能止步于道歉,所有的第三方票务平台都应尽快对照自查,主动修补完善对消费者不利的“系统问题”。
2月5日,2021年佛山市人力资源社会保障工作会议召开。广州日报记者从会上获悉,今年,佛山人社部门将以打造优质就业之城、全民社保之城、人才向往之城、和谐劳动之城为目标,在稳定和扩大就业、推进广佛社会保险无缝对接、推进根治欠薪等多方面努力。
成绩单:疫情防控和复工复产“双战双赢”
会上,佛山市人力资源和社会保障局局长严冰通报了2020年全市人社工作情况,并部署2021年重点工作。2020年,佛山人社系统取得了疫情防控和复工复产“双战双赢”,全市就业局势逐季好转、总体稳定、好于预期。去年,佛山全市城镇新增就业8.6万人,本市应届高校毕业生就业率为98.7%,城镇登记失业率2.48%。
此外,佛山的社保援企惠民力度和规模空前。落实一次性减免企业社保费政策,为全市31.8万家企业减免养老、失业、工伤社保费共计137.6亿元。发放稳岗补贴及受影响企业返还资金共7.62亿元,惠及企业1.67万家。落实失业保险扩围工作,发放失业补助金1.09亿元,惠及8.78万人。
另一方面,社保待遇水平稳步提升,城乡居保基础养老金标准提升至每人每月300元,达到珠三角先进水平。企业职工人均基本养老金实现16年连涨。妥善解决港澳人员在佛山市参加城乡居民养老保险问题。为全市低保对象、特困人员提供城乡居民基本养老保险5.6万人次、共计168万元,实现应保尽保。
人才引进方面,去年佛山全市新引进领军人才10人、博士748人、硕士3216人,新增专业技术人才1.7万人,其中高级职称专业技术人才2649人。
计划:
全力打造优质就业之城
会上,佛山市副市长乔羽对2020年佛山人社工作表示了肯定。他表示,今年是“十四五”规划的开局之年,做好人社工作责任重大,全市人社系统要认识到新形势、新任务和新要求。
2021年,佛山人社部门将围绕建设大湾区极点城市、全省地级市高质量发展领头羊、面向全球的国家制造业创新中心,全力将佛山打造成为优质就业之城、全民社保之城、人才向往之城、和谐劳动之城。
具体而言,围绕贯彻落实“六稳”“六保”决策部署,佛山将打造成为优质就业之城。佛山将实施进一步稳定和扩大就业若干政策措施,将失业保险浮动费率实施期限延期至2021年底。同时,佛山将开拓更多公益性安置岗位,做好就业困难群体托底保障。妥善做好异地务工人员留佛山过节工作。推进“粤菜师傅”、“广东技工”、“南粤家政”工程。
乔羽强调,佛山要全力稳就业、保就业,确保疫情下人民群众的就业整体稳定。要关注高校毕业生、退役军人、贫困劳动力、残疾人等群体的就业,加大服务力度,严格落实“一对一”的服务机制,切实推动开发更多公益性岗位。同时,佛山要保就业质量,坚持在经济增长的同时,实现居民收入的同步增长。
乔羽提醒,佛山应关注就业的结构性矛盾。一方面,大部分新产业工人有技能、有学历;另一方面,佛山的产业发生了深刻变化,对产业工人的需求不一样。如何更好地满足群众需求,合理引导预期,是人社部门必须关注和解决的重要课题。
推进广佛社会保险无缝对接
社保工作方面,佛山将力促养老保险改革任务落实,健全困难群体基本养老保险应保尽保工作机制。值得关注的是,佛山强调,将推进大湾区社保互联互通,推进广州、佛山社会保险无缝对接,贯彻落实港澳居民在内地参加基本社会保险的政策,逐步将港澳居民纳入现行社会保险集中平台。
围绕建设面向全球的国家制造业创新中心,佛山将全力打造人才向往之城。一大举措是出台制造业人才扶持政策、柔性引才政策、优粤佛山卡A卡B卡人才免费健康体检服务实施办法等人才政策,并出台实施优化人才补贴服务工作方案,探索人才补贴“秒报”“秒批”“秒付”,实现人才提交材料减少50%以上,综合审核时间缩短50%以上。
对于欠薪问题,佛山将持续推进根治欠薪,要求佛山在全省根治欠薪考核中务必要重返A级行列。推进用工实名制、工资保证金和农民工工资专用账户管理等制度措施的全面落地实施,对经营异常、改制、破产重组和关停搬转企业实行重点监控。加强对恶意欠薪的信用惩戒和“黑名单”管理,集中曝光典型案件,震慑潜在欠薪违法,确保实现“两个清零”。
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter