广东佛山有很多习俗，其他地方不一定有

根据当前新冠肺炎疫情防控工作要求，佛山传媒集团从保障人民群众身体健康和满足市民行通济的需求出发，策划研发“温爱佛山·网上行通济”媒体融合创新产品，将于元宵节正式上线。届时，市民在家通过手机就能网上行通济祈福。   

“开展网上行通济活动有助于降低疫情传播风险。”佛山市疾控中心传染病防制科科长关绮华说，往年行通济活动不仅佛山市民积极参加，许多珠三角其他城市居民也参与，人员高度聚集。今年希望广大市民以大局为重，以“不聚集”的实际行动支持疫情防控。 

“温爱佛山·网上行通济”是一款集3D手绘长图、定制专属海报、抽取福气包、助力公益慈善事业等趣味互动为一体，以宣传民俗知识、弘扬公益慈善文化、科普防疫知识、宣扬文明健康生活方式为目的的媒体融合创新产品，将最大限度还原行通济现场。“这项寄托佛山人民对美好生活的向往和追求、表达佛山人民的乐善精神和家国情怀的活动在网上广泛传播，将进一步弘扬社会主义核心价值观，彰显佛山城市正能量。”佛山传媒集团相关负责人介绍。 

2020年，佛山首次推出“温爱佛山·网上行通济”活动，吸引超百万人次参与。今年，活动再次升级，玩法更多，内涵更丰富。 

更加生动还原佛山民俗及非物质文化遗产。市民通过手机参与网上行通济活动，将在3D手绘场景中以第一视角身临其境“行通济”，穿过骑楼、通济牌坊、通济桥、生菜池等代表性标志，穿过公益集市、佛山非遗文创摊位等，感受热闹非凡的行通济盛况。 

更加突出防疫科普，助力疫情防控。网上行通济过程中，健康生活和实用防疫等小知识小技巧将提醒市民注意个人健康，提倡科学健康的生活方式等文明新风尚。 

更加突出互动性和惠民性。网上行通济过程中，市民通过收集生菜、风车等吉祥物，即可合成“行通济冇闭翳”新年福气包。来到通济牌坊，还可点击“生成合照”，上传个人照片，在牌坊拍下纪念照。走过通济桥，点击“生菜池”，可根据自己心中所愿选取“意头菜”，生成独一无二的专属海报，把菜（财）带回家。完成网上行通济后，还有机会凭手气领取华为笔记本等惊喜福袋。

更加突出现代公益慈善文化理念。佛山传媒集团将携手热心机构打造线上爱心公益市集，生动展示佛山公益慈善文化。届时，市民在网上行通济过程中，即可看到公益市集、慈善义卖、爱心企业展示等公益慈善元素； 点击公益市集摊位、爱心企业等查看其相关介绍，还有机会领取该企业或组织提供的爱心礼品，包括爱心帮扶手工作品、饶宝莲剪纸工作室的剪纸作品、佛山企业特色产品等。

更加突出扩大网络传播影响力，展现佛山城市形象。活动将广佛网红IP代言互动，通过佛山日报、佛山电视台、佛山电台等佛山传媒集团旗下各大媒体，佛山+客户端、醒目视频、花生FM、佛山通APP等下载量超过100万+的新媒体传播平台进行全方位多形式跨平台报道传播。网上行通济过程中，点击可跳转到“温爱佛山·通济天下”5G直播活动，形成多点互动。

  中国部分核心城市正迎来楼市调控的层层加码，上海买新房要先算积分、深圳二手房被控价、杭州落户未满5年限购一套房、广州上浮住房按揭贷款利率…楼市牛年走势备受关注。

  年初以来，一线城市房地产市场出现罕见的调控反复加码。

  上海在1月21日晚发布调控新政“沪十条”，4天后又将“法拍房”纳入限购。1月29日，上海银保监局发布严格实施房地产贷款集中度管理等8条措施。2月2日，上海多部门约谈主要房地产经纪机构、销售代理公司和有代表性的房企。2月6日，“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施，买新房需要算积分，积分高者方能参与摇号。

  深圳同样在20天内5次出台楼市相关政策。如，先后规定家庭购买商品房，只能登记在具备购房资格成员名下；发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格等。其中，二手房控价被视为调控“大招”——按深圳市最新规定，报价高于参考价的二手房将无法挂牌。

  北京市近期也再次表态。2月10日消息称，住房和城乡建设部副部长倪虹带队到北京调研会商房地产调控工作。北京市政府有关负责人表示，首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作，如出现局部量价上涨苗头，将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定。

  为何各地频繁加码调控？

  去年下半年以来，上海、深圳等地楼市均被曝出“业主跳价”“排队摇新房”等现象，杭州则是多次出现新房“万人摇”。对于一线城市楼市热度集中的原因，浙商证券首席经济学家李超分析称，一方面高收入、高技术群体持续净流入带来旺盛的需求；另一方面，一线城市房产被视为核心资产，是高收入人群财富管理时保值增值的重要标的。

  特别是在2021年的特殊环境之下，受海外疫情影响，大量学区房需求回流、部分返乡置业需求也可能回流一二线，核心城市房地产市场仍存上涨压力。同时，人们返乡置业意愿也明显降低，58同城、安居客此前发布的《2020-2021返乡置业调查报告》显示，2021年仅37.8%的调研人群表示想要回到家乡置业。而去年同期，这一比例接近七成。

  今年多地倡导就地过年，返乡人群减少。每日互动大数据显示，2021年春运前七天，19个一线、新一线城市返乡人口数量都较去年同期有较大幅度减少，最高降幅超七成，最低降幅也近五成。而返乡置业一直是支撑三四线楼市销售的重要动力之一，今年返乡置业转冷可能意味着一二线城市会在春节期间“反季节”需求增加。为了避免年后楼市跳涨，一些地方开始密集出台调控措施。

  各地调控连发的同时，房地产金融审慎管理政策工具也陆续出台。中指研究院企业事业部研究副总监刘水认为，未来房地产市场或呈现出弱周期、“慢牛”行情和分化三大特征。

  中指院分析称，一方面，金融审慎管理之下可避免大量资金流向房地产市场，进而避免房地产市场暴涨暴跌。另一方面，中国城市化率可能在2030年达到70%，未来10年GDP仍将维持中高速增长，房地产市场仍有向上发展空间。金融等调控干预之下，未来10年中国房地产市场或现“慢牛”行情。

  不过，大中小城市房价普涨的情况或难再现。中泰证券首席经济学家李迅雷指出，随着存量经济特征慢慢显现，中国楼市会同股市一样出现明显的分化特征。今后5年，房价下降城市的个数会超过上涨城市的个数。